Как мне посоветовали, нужно им передать до судебную претензию сразу после просрочки выдачи ключей, так как если дождаться передачи ключей и потом подавать в суд, судья легко сможет снизить неустойку.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Вы обращаетесь к юристу и он вам поможет написать претензионное письмо и у застройщика будет месяц, чтобы ответить на него
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
Сам процесс простой, все, что предъявляете - сначала предъявляете застройщику, он не отвечает и только тогда в суд. А сразу в суд вам откажут так как не попытались урегулировать претензию досудебно. Оснеовной текст тот же самый что и в иск напишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, требую неустойку. А потом в исковом в суд пишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, на требование застройщик добровольно не ответил, требую взыскать...
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
по новой ставке рефинансирования месяц просрочки в моем случае это 200 тыс + 50% за неурегулирование в добровольном порядке + моральный ущерб тыщ 5... я считаю что смысл есть. Ну а дальше каждый сам считает, есть ли смысл. Ну и я сама документы готовлю без лишних оплат юристам.
В любом случае скоро выдадут, уже виден свет в конце тоннеля, а то были бесконечные переносы
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Есть же наверняка какой-то опыт на который опирается судья при начислении суммы. От чего-то он же отталкивается?
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.