Неустойка за срыв срока.

доделывать и переделывать будут за счёт жильцов из денег на текущий ремонт,иначе не бывает

доделывать и переделывать будут за счёт жильцов из денег на текущий ремонт,иначе не бывает

А как же гарантийный срок 5 лет? Нужно учитывать этот аспект. За это время застройщик продолжает все работы за свой счет.

 

А как же гарантийный срок 5 лет? Нужно учитывать этот аспект. За это время застройщик продолжает все работы за свой счет.

А как же гарантийный срок 5 лет? Нужно учитывать этот аспект. За это время застройщик продолжает все работы за свой счет.

Так а ремонты, в случае потопов подвалов и т.д., то это считается как гарантийный случай или в любом случае делать всё самим и за свой счёт придётся?

5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.

Про сплошь негарантийные случаи, когда решение по проблеме принимает карманная УК застройщика вы, конечно, не слышали

Ну есть же проект и всегда сможем независимых экспертов к оценке привлечь

Ну есть же проект и всегда сможем независимых экспертов к оценке привлечь

А дальше что,куда ты пойдёшь?

5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.

Так не подписывайте акт приема-передачи если не уверены - какие проблемы

А дальше что,куда ты пойдёшь?

С отчетом от эксперта можно требовать от застройщика как минимум устранения замечаний

С отчетом от эксперта можно требовать от застройщика как минимум устранения замечаний

Плевал он на твоего эксперта,у него свои эксперты...Ты,чо не понимаешь,что застрой-это Государство?  Ты хочешь с Государством воевать?

Так не подписывайте акт приема-передачи если не уверены - какие проблемы

Правомерно ли отмечать в акте недоделки вне передаваемого помещения? Было бы неплохо собрать такой список косяков на момент сдачи, чтобы его скопипастить, когда дойдем до приемки своих обьектов?

Там же есть разветвления почему не подписал акт. Если просто на просто не ходить на приёмку ключей, то тогда да, а если приходишь и у застройщика полно косяков, тогда акт не будет автоматически подписан!

Нет, если у вас есть замечания по состоянию квартиры, вы должны их все фиксировать в Акте осмотра (Акт подписываете вы и представитель Застройщика),  затем написать Претензию Застройщику, приложить копию осмотра и тогда Застройщик должен устранить замечания. Если все просто проговорите на словах, то Застройщик автоматически подпишет Акт...