Единственный момент почему получится сделать ремонт не за наш счёт, если мы будем доказывать, что именно застройщик сдал дом в таком виде и тогда он обязан будет всё исправить
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
А как же гарантийный срок 5 лет? Нужно учитывать этот аспект. За это время застройщик продолжает все работы за свой счет.
5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.
5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.
Так а ремонты, в случае потопов подвалов и т.д., то это считается как гарантийный случай или в любом случае делать всё самим и за свой счёт придётся?
Так а ремонты, в случае потопов подвалов и т.д., то это считается как гарантийный случай или в любом случае делать всё самим и за свой счёт придётся?
Если строительная экспертиза, проведённая лицензированной организаций даст однозначный ответ, что это застройщик нарушил технологию монтажа труб, или использовал трубы другой марки, чем в проекте, или ещё что-нибудь, то да, вам все исправит застройщик, если он захочет. Но застройщик может принести в суд результат строительной экспертизы своей карманной компании, в которой будет написано, что все сделано правильно и по проекту. В этом случае суд назначает независимую строительную экспертизу (вы понимаете, что застройщик является своим в этих кругах и стоимость экспертизы от 400 000 руб и до десятка миллионов).
Резюме: если застройщик вдруг захочет устранить свои косяки добровольно, то устранит. А заставить очень сложно. Но где вы видели застройщика, который захочет потратить свои деньги?
Ситуация по поговорке " гладко на бумаге, да забыли про овраги"
5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.
Правомерно ли отмечать в акте недоделки вне передаваемого помещения? Было бы неплохо собрать такой список косяков на момент сдачи, чтобы его скопипастить, когда дойдем до приемки своих обьектов?
5 лет только на капитальные строительные конструкции, на двери, окна, все отделочные материалы, оборудование согласно гарантии производителя, а это в основном 1 год.
И чтобы застройщик что-то доделал/сделал, нужна дорогущая строительная экспертиза.
Как акт приёма-передачи подписал, доказать уже что-то можно только через суд и очень большими усилиями и деньгами.
Так не подписывайте акт приема-передачи если не уверены - какие проблемы
Правомерно ли отмечать в акте недоделки вне передаваемого помещения? Было бы неплохо собрать такой список косяков на момент сдачи, чтобы его скопипастить, когда дойдем до приемки своих обьектов?
Так как собственник приобретает квартиру и долю общего имущества, то указать общие недоделки в Акте правомерно.
Закон почитай, умник.. Если Акт не подписал, то через 2 месяца он считается автоматически подписанным
Там же есть разветвления почему не подписал акт. Если просто на просто не ходить на приёмку ключей, то тогда да, а если приходишь и у застройщика полно косяков, тогда акт не будет автоматически подписан!
Там же есть разветвления почему не подписал акт. Если просто на просто не ходить на приёмку ключей, то тогда да, а если приходишь и у застройщика полно косяков, тогда акт не будет автоматически подписан!
Нет, если у вас есть замечания по состоянию квартиры, вы должны их все фиксировать в Акте осмотра (Акт подписываете вы и представитель Застройщика), затем написать Претензию Застройщику, приложить копию осмотра и тогда Застройщик должен устранить замечания. Если все просто проговорите на словах, то Застройщик автоматически подпишет Акт...
Нет, если у вас есть замечания по состоянию квартиры, вы должны их все фиксировать в Акте осмотра (Акт подписываете вы и представитель Застройщика), затем написать Претензию Застройщику, приложить копию осмотра и тогда Застройщик должен устранить замечания. Если все просто проговорите на словах, то Застройщик автоматически подпишет Акт...
Аааа, теперь понял. Застройщик вообще должен исправить косяки за общепринятый срок или они уже сами выставляют когда и что сделать?
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49