Интересная информация. Можете поделиться документом или хотя бы источником?
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
А какой форс-мажор в 2021 году приключился не уточнили? Очень интересно!
Интересно... Т.е. нам ещё и не всем письма прислали, как так?! Вцнэелом уже содержание письма ниже раскрыли. Я общался с юристами и департамента строительства Правительства Москвы, они мне сказали, у многих застройщиков сейчас форс мажор на 3 месяца и смысла идти в суд нет! А вот если до 01.04 они не уведомяь больше ни о чем, вот тут уже я думаю стоит включаться в "работу" и попробовать "наказать" застройщика!
Смысл идти в суд есть всегда.
Тем более, насколько я понял, заключение о форс мажоре выдано не малахиту, с которым у нас у всех дду.
Надо, конечно, изучить письмо, но даже сама ТПП говорит, что окончательное решение о наличие или отсутствии форс-мажора выносит суд с учётом всех обстоятельств. А к обстоятельствам вопросы.
И причем здесь наказание?))) Никто никого не наказывает, просто выполнение договора.
А какой форс-мажор в 2021 году приключился не уточнили? Очень интересно!
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Я конечно понимаю что ГС должен был уведомить о форс-мажоре раньше, что это не правильно и все такое, но надо ведь признать что так называемый “форс-мажор” действительно был и есть и не у одних нас. В 21 году по-прежнему не хватает строителей из-за того что много гостей из азии из-за ковидных мер до сих пор отбывают на родине. Сейчас даже фишка такая у компаний –рядовые работники собирают по регионам народ на стройку, но с кадрами туго у нас. Свои не хотят работать. В правительстве это понимают всё, поэтому и пытаются всячески поддержать застройщиков вот такими вот историями как письмо из ТПП. Им банкроты не нужны, это слишком дорого обойдется. Так что большая вероятность что суд будет не на нашей стороне.
Я конечно понимаю что ГС должен был уведомить о форс-мажоре раньше, что это не правильно и все такое, но надо ведь признать что так называемый “форс-мажор” действительно был и есть и не у одних нас. В 21 году по-прежнему не хватает строителей из-за того что много гостей из азии из-за ковидных мер до сих пор отбывают на родине. Сейчас даже фишка такая у компаний –рядовые работники собирают по регионам народ на стройку, но с кадрами туго у нас. Свои не хотят работать. В правительстве это понимают всё, поэтому и пытаются всячески поддержать застройщиков вот такими вот историями как письмо из ТПП. Им банкроты не нужны, это слишком дорого обойдется. Так что большая вероятность что суд будет не на нашей стороне.
Практика покажет. Если реально урежут до копеек неустойку я не вижу резона обращаться.
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
Надо просто чаще ящик почтовый проверять! А про форс-мажор я что то не понимаю... Народ не в России что ли живёт, или вообще не на этой планете?! Вообще то в 2020 г. Пандемию объявили, были объявлены нерабочими днями с 30 марта по 11 мая, стройки не работали....
Тем более, насколько я понял, заключение о форс мажоре выдано не малахиту, с которым у нас у всех дду.
Надо, конечно, изучить письмо, но даже сама ТПП говорит, что окончательное решение о наличие или отсутствии форс-мажора выносит суд с учётом всех обстоятельств. А к обстоятельствам вопросы.
И причем здесь наказание?))) Никто никого не наказывает, просто выполнение договора.
Может смысл и есть, но не факт что выгорит нормальная сумма. Сейчас все на фрс-мажор спихнут и выплатят копейки, только бегать по судам будешь.
Тоже никак не пойму, о чем вообще речь? Какой еще форс - мажор? Никакого письма не получал и судя по тому, что тут пишут дольщики, они тоже ничего такого не получали, только чел под видом гостя получил письмо, не слишком ли странно?
А Вы вроде бы выше писали, что тоже получили письмо, разве не так?!
Я получил. О том, что какая-то неизвестная мне компания получила подтверждение форс-мажора... Договорных отношений с ГС Констрашн у меня нет, зато есть с ООО Малахит и прописаны они очень четко, в том числе и форс-мажор. Если у вас есть договор, почитайте.
Уже есть успешные кейсы по взысканию неустойки в 2021. Всем удачи)
письма рассылать не торопятся, у меня 2 ДДУ, разница между письмами в 10 дней. Понятно, что констрашн они в суд не подтянут, проблемы негров шерифа судью волновать не должны. Но немного зная нашу систему сою однозначно сказать решение сложно. Вопрос несколько в другом, квартиру не сдали - чего в исковом писать, когда сумма иска неизвестна.
письма рассылать не торопятся, у меня 2 ДДУ, разница между письмами в 10 дней. Понятно, что констрашн они в суд не подтянут, проблемы негров шерифа судью волновать не должны. Но немного зная нашу систему сою однозначно сказать решение сложно. Вопрос несколько в другом, квартиру не сдали - чего в исковом писать, когда сумма иска неизвестна.
Ну почитайте 214-ФЗ, там же все расписано, 1/300 за каждый день просрочки, в инете куча сайтов-помощников с калькуляторами расчёт неустойки по ДДУ
Странный вопрос! Это от вас зависит, смотря когда подадите исковое... Можете ждать до момента приёма квартиры, а можете завтра идти в суд
Вопрос совсем не странный - мало у кого есть желания ходить несколько раз в суд. Но и затягивать процесс до приемки квартиры смысла особого нет, там скорее всего найдется косяков куча.
Вопрос совсем не странный - мало у кого есть желания ходить несколько раз в суд. Но и затягивать процесс до приемки квартиры смысла особого нет, там скорее всего найдется косяков куча.
Ну вот у меня день неустойки стоит около 4000 руб... С учётом нового графика приёмки это середина апреля. Соответственно до середины апреля ещё 20 дней, а это 80 тысяч рублей... Ну вот и думайте, когда исковое подавать, сегодня или допустим 14 апреля! И каждый день в суд ходить и не надо!
Ну вот у меня день неустойки стоит около 4000 руб... С учётом нового графика приёмки это середина апреля. Соответственно до середины апреля ещё 20 дней, а это 80 тысяч рублей... Ну вот и думайте, когда исковое подавать, сегодня или допустим 14 апреля! И каждый день в суд ходить и не надо!
с 214 все понятно, только Вы не учитываете одного - реальные выплаты по судебным решениям. Вот с этим много сложностей.
Никто не интересовался - кто в ГС нынче продавец по остатку квартир и м/м. Это звонок хороший должен быть.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.