Месторасположение ЖК «Большая Академическая 85»

Так это все 6 лет назад было. Все могло измениться несколько раз

На генплане не видно этого объекта

https://razumovskiyv...rskogo-proezda/
Более менее свежая информация.
На Генплане магистралями отмечены: СЗХ, Станционная, которая, видимо, станет частью большого кольца вдоль мцк, свх и дмитровка.
С учетом строящихся эстакад между Сигнальным и 3 Нижнелихоборским, думаю, что между ЖК и обеими жд будут немаленькие дороги.
Кстати, судя по генплану, когда-то под сзх пройдёт линия метро с выходом там же на окружной...
Столько всего...
Все остальное, в т ч изменение конструкции первого этажа уже не так волнует.
Я прям в смятении...🤷🏻‍♂️
Что думаете???

Да, видимо картинка с дорогой через ЖК - это какой-то старый план, с выходом на ул. Станционная.
Судя по информации отсюда (дата не указана)https://stroi.mos.ru/construction/2574https://severstolici...ku-i-altufevku/
ул. Станционная будет выходить на 1-й Нижнелихоборский проезд и ул. Линии Октябрьской железной дороги.
Итак, ЖК будут окружать:
1. Запад - ул. Валаамская ("северная рокада"), октябрьская ж/д, 4-полосная ул. Линии Октябрьской железной дороги.
2. Север - СВХ, МЦД, 4-полосная дорога между ул. Линии Октябрьской железной дороги и 1-м Нижнелихоборский проездом.
3. Восток - 1-й Нижнелихоборский проезд (вероятно тоже будет расширен - иначе для чего шумозащитный экран у существующего садика, сейчас улица тихая).
4. Юг - 6-полосный 3-й Нижнелихоборский проезд - СЗХ, трафик по которому возрастёт после завершения строительства развязки с Сигнальным проездом.

Похоже, актуальная версия генплана здесь https://isogd.mos.ru...l/gis/none/none

 

gp.png

похоже, Вы правы.

Несмотря на то, что Вы передумали быть нашим соседом, благодарю Вас за живое участие в нашей беседе!

Если кого-то волнует вопрос экологии, то зачем вообще в Мск рассматривать жильё? Москва априори не может быть экологически чистым городом, везде дороги, загазованность и шум. Либо человек выбирает тишину и экологию загородом, либо шум и не очень чистый воздух, но зато удачную транспортную доступность и в городе. Я с детства живу рядом с ЖД и крупным шоссе и ничего. Зато общественный транспорт в пешей доступности, крупные развязки и ТРЦ и театры и парки и район приличный. 

Если кого-то волнует вопрос экологии, то зачем вообще в Мск рассматривать жильё? Москва априори не может быть экологически чистым городом, везде дороги, загазованность и шум. Либо человек выбирает тишину и экологию загородом, либо шум и не очень чистый воздух, но зато удачную транспортную доступность и в городе. Я с детства живу рядом с ЖД и крупным шоссе и ничего. Зато общественный транспорт в пешей доступности, крупные развязки и ТРЦ и театры и парки и район приличный. 

Зачем сводить всё к крайностям. "Дороги, загазованность и шум" в Москве не везде. Я живу в тихом месте у пруда, где нет транзитного трафика, где можно спокойно спать с открытыми окнами и гулять с рёбенком прямо у дома. А до той же Б Академической 5-10 мин на машине в зависимости от пробок. И новостройки в подобных местах бывают, другое дело, что стоят они дороже.
"Вопрос экологии" - главный минус этого ЖК и если вас он не беспокоит - отлично, спокойно проходите мимо этих обсуждений )

Зачем сводить всё к крайностям. "Дороги, загазованность и шум" в Москве не везде. Я живу в тихом месте у пруда, где нет транзитного трафика, где можно спокойно спать с открытыми окнами и гулять с рёбенком прямо у дома. А до той же Б Академической 5-10 мин на машине в зависимости от пробок. И новостройки в подобных местах бывают, другое дело, что стоят они дороже.
"Вопрос экологии" - главный минус этого ЖК и если вас он не беспокоит - отлично, спокойно проходите мимо этих обсуждений )

Вопрос, зачем Вы в этом чате, если все и так хорошо с жильем? Покажите мне ЖК на севере Мск с хорошей транспортной доступностью, экологией, без шоссе, загазованности и с адекватной ценой. Всегда есть выбор. За эти же деньги в подмосковье можно трешку купить в "экологии" и тишине. а жить в малогабаритке, пятиэтажке на Б Академической это ну так себе. Покупать вторичку в месте, где Вы живете в разы дороже и еще юристам и риэлторам дай. Если не нравится ЖК, место, застройщик, экология и тд, проходите мимо.

Вопрос, зачем Вы в этом чате, если все и так хорошо с жильем? Покажите мне ЖК на севере Мск с хорошей транспортной доступностью, экологией, без шоссе, загазованности и с адекватной ценой. Всегда есть выбор. За эти же деньги в подмосковье можно трешку купить в "экологии" и тишине. а жить в малогабаритке, пятиэтажке на Б Академической это ну так себе. Покупать вторичку в месте, где Вы живете в разы дороже и еще юристам и риэлторам дай. Если не нравится ЖК, место, застройщик, экология и тд, проходите мимо.

Вопрос, зачем Вы в этом чате, если все и так хорошо с жильем? Покажите мне ЖК на севере Мск с хорошей транспортной доступностью, экологией, без шоссе, загазованности и с адекватной ценой. Всегда есть выбор. За эти же деньги в подмосковье можно трешку купить в "экологии" и тишине. а жить в малогабаритке, пятиэтажке на Б Академической это ну так себе. Покупать вторичку в месте, где Вы живете в разы дороже и еще юристам и риэлторам дай. Если не нравится ЖК, место, застройщик, экология и тд, проходите мимо.

Я здесь, потому что меня интересует покупка квартиры в этом ЖК.

Относительно других ЖК вы просите невозможного - всё равно, что из обычного "выбери любые два из быстро / качественно / недорого" выбрать все три ) Я так и написал - хорошие варианты есть, но они дороже.

Создайте тему "Этот ЖК лучший" и мимо неё будут проходить все, кому что-то не нравится )

Вопрос, зачем Вы в этом чате, если все и так хорошо с жильем? Покажите мне ЖК на севере Мск с хорошей транспортной доступностью, экологией, без шоссе, загазованности и с адекватной ценой. Всегда есть выбор. За эти же деньги в подмосковье можно трешку купить в "экологии" и тишине. а жить в малогабаритке, пятиэтажке на Б Академической это ну так себе. Покупать вторичку в месте, где Вы живете в разы дороже и еще юристам и риэлторам дай. Если не нравится ЖК, место, застройщик, экология и тд, проходите мимо.

Для исследователей развития дорожно-транспортной инфраструктуры оставляю ссылку на видео с хордой и ее местонахождением. Хорда в процессе строительства. 

Интересно, ЖК назвали Б. Академическая 85, а почтовый адрес 3-й Нижнелихоборский.
Как считаете, почтовый адрес поменяют или диссонанс останется?

А так, это хороший маркетинговый ход, т.к. ул Б. Академическая намного статуснее.

"Статуснее" в чём? Звучит несколько приятнее, это да )

Корпусам ЖК Римского-Корсакова от ПИК, фактически находящимся на Высоковольтном проезде, присвоили почтовый адрес ул. Римского-Корсакова (соседние строения так и остались на Высоковольтном пр.) Наверное, могут так сделать и здесь.

"Статуснее" в чём? Звучит несколько приятнее, это да )
Корпусам ЖК Римского-Корсакова от ПИК, фактически находящимся на Высоковольтном проезде, присвоили почтовый адрес ул. Римского-Корсакова (соседние строения так и остались на Высоковольтном пр.) Наверное, могут так сделать и здесь.