ЖК "MOD" цены, продажи.

По началу хотел вложиться в данный проект, ведь на старте неплохие цены были, но остановило нарушение сроков застройщика по другим проектам. Понятно, что стройка является своего рода риском, но терять время и деньги совсем не хочется.

Тут нет предпосылок к срывам сроков – это раз.
Любая новостройка это риск, никто и нигде не застрахован – это два.
В случае мр деньги никуда не денутся, они всегда сдавали свои жк, ни одного долгостроя в истории МР нет – это три.

По началу хотел вложиться в данный проект, ведь на старте неплохие цены были, но остановило нарушение сроков застройщика по другим проектам. Понятно, что стройка является своего рода риском, но терять время и деньги совсем не хочется.

А мы с мужем вложились и не переживаем. Срыв сроков маловероятен, судя по темпам строительства.

Да и не могли упустить возможность купить премиум-класс за адекватные деньги - 460 тыс за квадрат против 650-700 тыс у конкурентов.
И может показаться, что конкуренты предлагают больше, но это только показаться. Локации унылые, дома нелепые (стараются креативить и перекреативливают), квартиры даже без базовой отделки, а в Мод предчистовая, дворы зачастую открытые, а тут закрытый с кучей зон для всего, чего только можно - от прогулок и спорта до банально отдыха в тишине.

Вы, конечно, смотрите сами, но я бы не упускала возможность, пока цены не подскочили. В принципе, мы так и поступили.

А мы с мужем вложились и не переживаем. Срыв сроков маловероятен, судя по темпам строительства.

Да и не могли упустить возможность купить премиум-класс за адекватные деньги - 460 тыс за квадрат против 650-700 тыс у конкурентов.
И может показаться, что конкуренты предлагают больше, но это только показаться. Локации унылые, дома нелепые (стараются креативить и перекреативливают), квартиры даже без базовой отделки, а в Мод предчистовая, дворы зачастую открытые, а тут закрытый с кучей зон для всего, чего только можно - от прогулок и спорта до банально отдыха в тишине.

Вы, конечно, смотрите сами, но я бы не упускала возможность, пока цены не подскочили. В принципе, мы так и поступили.

Цены падают! О каких подскоках ты говоришь?

Но риск бывает разный, одно дело прыгать с парашютом, а другое без него.

Так что надо трезво оценивать степень надежности застройщика.

ты по ступенькам,тоже с парашютом прыгаешь?

Цены падают! О каких подскоках ты говоришь?

Откройте статистику по рынку жилой недвижимости в МСК. Новостройки даже с учётом нестабильной экономической ситуации выросли на 7-9% за календарный год)))))
Радует, что MR пока не сильно поднимает цены. А это произойдёт.

Во-первых, ближе к сроку сдачи.
Во-вторых, с началом строительства нового района на месте ЖД (рост престижности и привлекательности локации).

Короче, я с соседней ботофермы. Пришёл написать комментарий.
А теперь... Разоблачители тайн миропорядка, дальше лучше не читайте. Нервная система не восстанавливается ;)

Собственно, комментарий для тех, кто собирается покупать квартиру в Моде: есть сомнения в чём-либо - спрашивайте у менеджеров. И чем больше вопросов вы зададите, тем лучше - меньше шансов, что разочаруетесь в выборе. Самое важное: не бойтесь задолбать менеджеров - они за это деньги получают :))))

Решили с женой на 10-летие в браке подарок себе сделать. Мод был 4 ЖК из понравившихся. Планируем покупать квартиру именно здесь. Главным плюсом оказалась, неожиданно, цена. Кто бы что ни говорил, но она действительно сравнительно низкая. Можно урвать квартиру со стоимостью квадрата ок. 360к, что для такого комплекса за рамками адекватности, в хорошем смысле этого выражения.

Очень интересно взглянуть на комплекс, когда его достроят. Может, скажу банальность, но мне кажется, что будет лучше, чем на картинке.

Цены падают! О каких подскоках ты говоришь?

И статистика такая: "На форуме какой-то комментатор лучше меня знает. Пойду проветрюсь".
Погуглите, почитайте.
Цены за год в Москве на новострой выросли более чем на 10к рублей. Не очень много, да. Зато вторичка почти на 50.
А за 3 года знаете, на сколько вырос новострой? На 120к.
Недвижимость - это всегда долгосрочная перспектива.

Цены если и падают, то либо ненадолго, либо в параллельной вселенной. Радует, что здесь ещё есть разбирающиеся в вопросе люди.

О, повылезали манагерюги, а ну кыш)

Год две недели как начался только)

И статистику в студию)

Крутой рост)

Прикрепленные изображения: 1

Например, что вы хотели сказать графиком выше? То, что разница минимума с пиком меньше, чем 1 квадратный метр? Да ещё и не за полный месяц. Ничего себе просадка! Наверное, самое время застройщику подавать на банкротство!
Если не поняли, то подсказка: попробуйте посмотреть график в другом масштабе ;) 

Точно, ещё один момент: как написано в комменте, который вы процитировали, это "даже с учётом нестабильной экономической ситуации". А ещё процитированный вами комментатор прав о росте цен. Это легко проверяется :)

Конкуренты кричат что тут за 9 месяцев продано всего 23 лота, это правда?

Посмотрел, полнешее и наглейшее вранье, нету таких продаж тут, отсюда и падение цены.