Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
кто же несет стремительно обесценивающуюся валюту в банк в здравом уме)
Курс доллара 1 февраля 22 - 77.5, купить могли бы в банке по 80
курс доллара на 1 февраля 25 - пусть 103, продать сможете в банке по 100 (если новые купюры), старые, которых процентов 80 можете и не продать. Но пусть будет 100.
итого за 3 года 25%. Депозит за 3 года - 40% примерно. И то тут не сколько в рубле дело, сколько в укреплении доллара.
евро 1 февраля 2022 примерно по 90 продавали. А сейчас дай бог по 103 продать. Тут рост 15%.
А кто то и в марте 2022 на панике покупал по 150.. очереди стояли как в мавзолей.
Поэтому если брать не доллар, а корзину валюту то за 3 года падение рубля к 7 основным валютам будет процентов 20, с учетом издержек по конвертации.
В клубном доме Jansson, названном в честь писательницы и художницы Туве Янссон, в премиальном ЖК MOD от MR Group уже можно купить квартиру-другую — продажи стартовали.
ЖК строится в 5 минутах пешком от метро «Марьина Роща». Монолит в клубном доме полностью готов, сейчас рабочие заканчивают фасад, занимаются кровлей, монтажом инженерных систем и отделкой MR Base. Выдача ключей состоится в этом году.
За архитектуру в стиле модернизма отвечает бюро Kleinewelt Architekten. Фасад первых этажей сделан из натурального камня, а остальные этажи отделаны панелями из патинированной меди.
Jansson — 7-этажный клубный дом с 30 эксклюзивными лотами, в том числе, с балконами, постирочными, гардеробными и несколькими санузлами, потолками 3,2 м, панорамными окнами. Стоимость квадрата от 508 тыс. рублей, а цена квартир — от 40,5 млн рублей. В корпусе 20 двушек и 10 трешек от 75 до 106 квадратов.
Будет и детский сад на 110 мест в стилобатной части, который послужит приятным дополнением и так занятной инфраструктуре, включающей спа-центр с бассейном, jazz гостиную, ресторан и парк скульптур от MMOMA.
кто-то планирует тут покупать? сроки тоже сдвинут по полной?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
Подробнее