Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
кто же несет стремительно обесценивающуюся валюту в банк в здравом уме)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Курс доллара 1 февраля 22 - 77.5, купить могли бы в банке по 80
курс доллара на 1 февраля 25 - пусть 103, продать сможете в банке по 100 (если новые купюры), старые, которых процентов 80 можете и не продать. Но пусть будет 100.
итого за 3 года 25%. Депозит за 3 года - 40% примерно. И то тут не сколько в рубле дело, сколько в укреплении доллара.
евро 1 февраля 2022 примерно по 90 продавали. А сейчас дай бог по 103 продать. Тут рост 15%.
А кто то и в марте 2022 на панике покупал по 150.. очереди стояли как в мавзолей.
Поэтому если брать не доллар, а корзину валюту то за 3 года падение рубля к 7 основным валютам будет процентов 20, с учетом издержек по конвертации.
В клубном доме Jansson, названном в честь писательницы и художницы Туве Янссон, в премиальном ЖК MOD от MR Group уже можно купить квартиру-другую — продажи стартовали.
ЖК строится в 5 минутах пешком от метро «Марьина Роща». Монолит в клубном доме полностью готов, сейчас рабочие заканчивают фасад, занимаются кровлей, монтажом инженерных систем и отделкой MR Base. Выдача ключей состоится в этом году.
За архитектуру в стиле модернизма отвечает бюро Kleinewelt Architekten. Фасад первых этажей сделан из натурального камня, а остальные этажи отделаны панелями из патинированной меди.
Jansson — 7-этажный клубный дом с 30 эксклюзивными лотами, в том числе, с балконами, постирочными, гардеробными и несколькими санузлами, потолками 3,2 м, панорамными окнами. Стоимость квадрата от 508 тыс. рублей, а цена квартир — от 40,5 млн рублей. В корпусе 20 двушек и 10 трешек от 75 до 106 квадратов.
Будет и детский сад на 110 мест в стилобатной части, который послужит приятным дополнением и так занятной инфраструктуре, включающей спа-центр с бассейном, jazz гостиную, ресторан и парк скульптур от MMOMA.
кто-то планирует тут покупать? сроки тоже сдвинут по полной?
Инсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Подробнее