ЖК "MOD" цены, продажи.

Где данная статистика выложена?
Покажете?

Да конечно. Там есть проектные документации за все периоды, это открытая информация.https://наш.дом.рф/с...ек/объект/40279

Смотрим: продано 35% квартир, 4% нежилых помещений, включая апартаменты и 1 машиноместо.
Это провал с продажами.

А сколько должно быть продано? В месяц продается от 11 до 30 квартир, это факт подтвержденный документально. Сколько по вашему % от общего пула застройщик должен продать за 2 года до выдачи ключей? Давайте сравним другие проекты класса бизнес… 

машинаместа даже не начинали продавать, 1 место куплено человеком, связанным с мр групп

Поверим вам, посмотрим как будет дальше, продажи такие были с практически нулевой ипотекой, текперь таких условий нету.

Смотрим: продано 35% квартир, 4% нежилых помещений, включая апартаменты и 1 машиноместо.
Это провал с продажами.

Смотрим, когда в последний раз обновлялась статистика: октябрь 2022 - почти полгода прошло. Если взять среднее арифметическое по продажам за месяц, то уже около 40% должно быть. И это за 2 года до сдачи. Не разводите панику раньше времени :) Лично я уверен, что за полгода до сдачи уже квартир практически не останется непроданных, т.к. у комплекса есть всё, чтобы произошло именно так. Архитектура - бог бы с ней, пусть она и хороша. Но планировки, которые точно делали люди с мозгами, неплохое расположение, в целом грядущие перспективы развития района говорят сами за себя.

А сколько должно быть продано? В месяц продается от 11 до 30 квартир? Сколько по вашему % от общего пула застройщик должен продать за 2 года до выдачи ключей? Давайте сравним другие проекты класса бизнес…

МОД к бизнесу не относится. Странно сравнивать премиум и бизнес-классы.

Я не знаю, что Вы имеете в виду под подстроить цену, но если интересовались ценами в других жк, то знали бы, что в МОДе нормальные цены для премиума.
Не буду делать антирекламу жк, где был на прошлой неделе, там стоимость метра занебесная. Сделал выбор в пользу МОДа.

Мы тоже. покупали в начале марта, многие планировки уже были недоступны (раскупили до нас).
Мы брали паузу на неделю, все обдумать, все же большая покупка, так на выбранном этаже квартиру уже купили. Пришлось брать этажом ниже.

МОД к бизнесу не относится. Странно сравнивать премиум и бизнес-классы.

Даже если отбросить этот момент, все равно давайте посчитаем. Если учесть, что большая половина квартир уже продана, до получения ключей 2 года, это 24 мес, умножаем на 30квартир, получаем цифру 720.
В ЖК 2100, 720 - это даже больше, чем половина.
Не понимаю суть рассуждения тогда, что плохо продаются.

Мы тоже. покупали в начале марта, многие планировки уже были недоступны (раскупили до нас).
Мы брали паузу на неделю, все обдумать, все же большая покупка, так на выбранном этаже квартиру уже купили. Пришлось брать этажом ниже.

Вот в который раз убеждаюсь,что правильно сделал, купив квартиру в Моде на первоначальных этапах. Планировок было много на выбор, я если честно измучился, пока жена определялась, на какой из них в итоге остановимся.

Вот в который раз убеждаюсь,что правильно сделал, купив квартиру в Моде на первоначальных этапах. Планировок было много на выбор, я если честно измучился, пока жена определялась, на какой из них в итоге остановимся.

Так себе вы Vovе посочувствали, скажу я вам)))

Так себе вы Vovе посочувствали, скажу я вам)))

Да нет, никакого злорадства.
Ему мне кажется вообще повезло,что хотя бы какой-то выбор остался.
Комплекс отличный, да и сдача в конце следующего года уже.

Да нет, никакого злорадства.
Ему мне кажется вообще повезло,что хотя бы какой-то выбор остался.
Комплекс отличный, да и сдача в конце следующего года уже.

А, если в таком ключе, то да.
А я если честно, до сих пор не верю, что тут квартиру купила и в конце следующего года получу ключи....
Давно мечтала о такой квартире в клубном доме. И вот, до воплощения мечты в реальность осталось совсем чуть-чуть

Даже если отбросить этот момент, все равно давайте посчитаем. Если учесть, что большая половина квартир уже продана, до получения ключей 2 года, это 24 мес, умножаем на 30квартир, получаем цифру 720.
В ЖК 2100, 720 - это даже больше, чем половина.
Не понимаю суть рассуждения тогда, что плохо продаются.

Мирослав, да что вы кому пытаетесь доказать? Мод вошел в топ-6 по продажам среди премиальных проектов за январь-март 2023 года
Этим все сказано