Цены, ипотека в ЖК Новое Внуково

Нет, просто рассматриваю Новое Внуково как вариант для покупки, поэтому и зарегистрировался, чтобы от Гостя не писать. А тут вы со своим бенефисом во всех ветках. ))

И что, правда откат по ценам пошел? Я просто не знаю какие были, вижу только какие сейчас.

На форуме все еще старые цены в правом верхнем углу страницы указано от 5,7 млн, по факту было 16.02 уже от 5,3, а 18.02 уже от 5. Сейчас прям проверил - от 5,1, то есть, либо самые дешевые наконец-то начали брать, либо решили чуть поднять, раз брать начинают - тут сложно уж угадать. А старт продаж был 15 или 16 января, то есть почти ровно месяц назад. Там была заманушная псевдодвушка за 5,1 в 32 что ли метра, но сразу под бронью ,а так студии начинались от 5,8 за 22 м.

На 20 февраля уже от 4,8 млн.

На форуме все еще старые цены в правом верхнем углу страницы указано от 5,7 млн, по факту было 16.02 уже от 5,3, а 18.02 уже от 5. Сейчас прям проверил - от 5,1, то есть, либо самые дешевые наконец-то начали брать, либо решили чуть поднять, раз брать начинают - тут сложно уж угадать. А старт продаж был 15 или 16 января, то есть почти ровно месяц назад. Там была заманушная псевдодвушка за 5,1 в 32 что ли метра, но сразу под бронью ,а так студии начинались от 5,8 за 22 м.

Хм, понял, спасибо. То есть, сейчас как раз есть "вилка времени", когда можно вложиться, если решусь? Больше вряд ли понижать будут.

Хм, понял, спасибо. То есть, сейчас как раз есть "вилка времени", когда можно вложиться, если решусь? Больше вряд ли понижать будут.

Уже от 4,8 млн )) Думаете, просто так хотят продлить льготную ипотеку до 24 года? Спрос падает уже. В принципе на рынке недвижимости.

Уже от 4,8 млн )) Думаете, просто так хотят продлить льготную ипотеку до 24 года? Спрос падает уже. В принципе на рынке недвижимости.

Хм, даже так? )) Ок, тогда лучше подожду пока, спасибо. )

Просто продажи у всех начали проседать, вот и начинают снижать. Пик тоже снижает. 

Я смотрю в последнее время все застройщики обнаглели! Такие цены выставляют, я понимаю льготная ипотека и всё такое, но что же так наглеть! 

Итак, 3 марта 2021. Ну, кто там говорил, что надо скорее брать, пока не подорожало, а?)

Студии от 4,4

1к от 5,3

2к от 5,5

3к от 7

Итак, 3 марта 2021. Ну, кто там говорил, что надо скорее брать, пока не подорожало, а?)

Студии от 4,4

1к от 5,3

2к от 5,5

3к от 7

Так никто не покупает, вот и цены не поднимают, был бы спрос, уже бы подсуетились и начали повышать ценник. Не так уж много людей, которые хотят квартиру в деревне по такой цене)

Так никто не покупает, вот и цены не поднимают, был бы спрос, уже бы подсуетились и начали повышать ценник. Не так уж много людей, которые хотят квартиру в деревне по такой цене)

Я тут был на старый новый год, даже выкладывал фотографии, в общем-то неплохая локация - если брать с видом на частный сектор, то там вряд ли что-то еще построят, но ценник выбесил. Все-таки инфраструктуры там пока нет (севернее жд некорректно считать, а медицины вообще нет по инфо с наш.дом.рф), путь на станцию Кокошкино 20 минут от самых ближних домов, значит, остальные еще дешевле должны быть. Да и путь-то еще и через частный сектор, который не обрадуется. Проезд 104р в одну сторону и 45 минут, не так часто, пока не введут МЦД в лучшем случае в конце 24 года. Домов ждать еще 3 года, после заселения долго слушать новые очереди стройки.

Я смотрю в последнее время все застройщики обнаглели! Такие цены выставляют, я понимаю льготная ипотека и всё такое, но что же так наглеть! 

Ну застройщики пользуются моментом, бизнес - ничего более, при чем у всех ценник поднялся, ну понятно, никто не будет продавать ниже рыночной цены. Кто то ждет, надеясь на снижение, кто то покупает, так как понимает, что дальше может быть еще только хуже. 

Ну застройщики пользуются моментом, бизнес - ничего более, при чем у всех ценник поднялся, ну понятно, никто не будет продавать ниже рыночной цены. Кто то ждет, надеясь на снижение, кто то покупает, так как понимает, что дальше может быть еще только хуже. 

Может, а может быть хуже для застройщиков, вот и выжимают последнее. Просто не стоит поддаваться стадному чувству. Если все бегут покупать и цены растут, то для разумного человека это сигнал делать ровно наоборот: продавать тем, кто настолько недалек, что рад быть в стаде, либо ждать, когда стадо бизонов добежит до обрыва скалы.

Может, а может быть хуже для застройщиков, вот и выжимают последнее. Просто не стоит поддаваться стадному чувству. Если все бегут покупать и цены растут, то для разумного человека это сигнал делать ровно наоборот: продавать тем, кто настолько недалек, что рад быть в стаде, либо ждать, когда стадо бизонов добежит до обрыва скалы.

При чем тут стадное чувство? Люди нуждаются в жилье, и у всех свои причины на то, чтобы не откладывать покупку в долгий ящик. Если у Вас есть желание ждать, когда цены снизятся, ждите, это Ваше право, но навязывать свое мнение всем остальным, это глупо.

При чем тут стадное чувство? Люди нуждаются в жилье, и у всех свои причины на то, чтобы не откладывать покупку в долгий ящик. Если у Вас есть желание ждать, когда цены снизятся, ждите, это Ваше право, но навязывать свое мнение всем остальным, это глупо.

Стадное чувство заключается в том, что люди лишь только видят низкую ставку и уже бегут, толком не посчитав, а так ли выгодна эта льготная ипотека, когда цены выросли за год на 40%? Да, у части людей есть потребность в приобретении жилья, но многие бросились просто перекладывать деньги из депозитов, либо почувствовали себя инвесторами, опять же поверив на слово в выгодность низкой ставки.

Государство и так помогло застройщикам в 2020-м, но если у Вас персональное желание помочь им тоже, я Вас лично удержать от покупки не в силах. А так пусть каждый решает сам, стоит ли замораживать свои деньги в бетоне на пике цен, когда объем планируемой стройки в 21-м году по сравнению с 20-м годом увеличился.

Хм, даже так? )) Ок, тогда лучше подожду пока, спасибо. )

Вы серьезно решаете такие вопросы опираясь на мнение диванного эксперта? О падении спроса тут толкуют уже несколько лет и каждый раз под разными никами, стараются убедить в этом людей, но как мы видим, их убеждения не сбываются, а даже наоборот. 

Вы серьезно решаете такие вопросы опираясь на мнение диванного эксперта? О падении спроса тут толкуют уже несколько лет и каждый раз под разными никами, стараются убедить в этом людей, но как мы видим, их убеждения не сбываются, а даже наоборот. 

Что-то Вы сильно палитесь как сотрудник отдела продаж. И оправдывали заскок с ценами ранее, мол, спрос, значит, имеется. Ага, такой спрос, что пришлось студии с 5,8 снизить до 4,4, и что-то как горячие пирожки все равно расхватывать квартиры тут не начали.

Что-то Вы сильно палитесь как сотрудник отдела продаж. И оправдывали заскок с ценами ранее, мол, спрос, значит, имеется. Ага, такой спрос, что пришлось студии с 5,8 снизить до 4,4, и что-то как горячие пирожки все равно расхватывать квартиры тут не начали.

Ну у Вас я смотрю тут все сотрудники продаж, и кстати, это где это Вы увидели такой спад цены, Вы явно что то напутали, так как тоже слежу за ценами, и цена за кв. м не падала.

Ну у Вас я смотрю тут все сотрудники продаж, и кстати, это где это Вы увидели такой спад цены, Вы явно что то напутали, так как тоже слежу за ценами, и цена за кв. м не падала.

Давно следите-то? Видимо, с сегодняшнего дня, как зарегистрировались. В теме про цены выкладывал скрины, так что следите повнимательней.

Ну, и да, Вы вызываете подозрение, т.к. "не видите" снижения цен, и рассуждаете в соседней теме как "заработавшим на жилье" лучше знать. Но ждуны тут как раз такие менеджеры продаж, как Вы, потому что наблюдаю все те же квартиры на сайте и буквально несколько броней, что до сих пор не выкуплены.