Ход строительства МОД

ходили в офис продаж, ответ от менеджеров в общих словах такой: прогнозы считают оптимистичными и выполнимыми. Госкомиссии сдадут во втором квартале, ключи по срокам в ДДУ выдадут. Поставки идут без задержек, привезли мрамор и остальное для отделки первых этажей МОП, все как бы абсолютно по плану. 

нет, ну было бы странно, если б ответ от менеджеров был какой-то другой. У меня в одной из ипотек между уверениями про "все будет хорошо" до предложения подписать допник с новыми датами прошло минут 40. =))

Сказать, что все прям по плану - довольно сложно. Да, очевидно, что это не будет долгострой или заброшка, но у них план был IV квартал 2024. Сейчас уже 2 квартал 2025 =) У ребяток же срок действия разрешения на строительство истёк 19.03.2025.

Я полагаю, что к обещанному 1 сентября вряд ли успеют. Опять же, потом еще эдак полгодика на классические замены стеклопакетов и так далее. В целом я бы целился где-то на весну 2026.

 

Я полагаю, что к обещанному 1 сентября вряд ли успеют. Опять же, потом еще эдак полгодика на классические замены стеклопакетов и так далее. В целом я бы целился где-то на весну 2026.

хотелось бы на лучшее надеяться, но мне ваш прогноз ближе, чем менеджерский, конечно

хотелось бы на лучшее надеяться, но мне ваш прогноз ближе, чем менеджерский, конечно

В проектной декларации

Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2025

 

Плановые сроки строительства перескочили уже с 1 квартала на 2 квартал 2025.

Я не очень понимаю, как при таких вводных можно ожидать ключи 1 сентября.

Это мой далеко не первый опыт покупки новостройки и каждый раз покупка была для себя, поэтому было особенно важно соблюдение сроков. По моему опыту задержки есть всегда и недоделки тоже. Вопрос насколько они критичны. По моему мнению в целом пока все идет неплохо у нас, так что я лично наблюдаю и оцениваю, но не паникую. Но МР не очень «клиентоориентирован» и это напрягает. Отвечают общими фразами, никакой конкретики

 Но МР не очень «клиентоориентирован» и это напрягает. Отвечают общими фразами, никакой конкретики

Ну почему, МР отвечает, что все успеют к 1 сентября. Я вполне допускаю, что это действительно текущий план застройщика. 

Ну почему, МР отвечает, что все успеют к 1 сентября. Я вполне допускаю, что это действительно текущий план застройщика. 

странно, клубные дома до сих пор в строй лесах, кое-где фасады не установлены до конца, двор не готов вообще, ключи перенесли на 31.12 этого года. Вы думаете разрешение на ввод будет 1 сентября? так нам еще никто и фоток изнутри не показывал

странно, клубные дома до сих пор в строй лесах, кое-где фасады не установлены до конца, двор не готов вообще, ключи перенесли на 31.12 этого года. Вы думаете разрешение на ввод будет 1 сентября? так нам еще никто и фоток изнутри не показывал

Вроде старых два уже не в лесах. Повторюсь, ключи в высотках к 1 сентября были бы шикарны, но я не вполне понимаю, как это возможно. 

ой хоть бы действительно все было вовремя.
Кто-нибудь знает как будут выглядеть кладовки наши? размеры, высота потолка, или кто знает где эту информацию взять? 

ой хоть бы действительно все было вовремя.
Кто-нибудь знает как будут выглядеть кладовки наши? размеры, высота потолка, или кто знает где эту информацию взять? 

вы купили кладовку и не получили информацию от менеджера? странно) 
по факту есть кладовые помещения- полноценная комната, есть поменьше по типу коморки, с сеткой по периметру

вы купили кладовку и не получили информацию от менеджера? странно) 
по факту есть кладовые помещения- полноценная комната, есть поменьше по типу коморки, с сеткой по периметру

так а я не купил еще ничего, только приценяю

так а я не купил еще ничего, только приценяю

ну даже на сайте есть площади от  до 8 квадратов. Раз не купили тогда вам точно к менеджеру

 

Подводим итоги апреля в жилом комплексе MOD

 

Трудоёмкие работы продолжаются. Некоторые статусы могут оставаться неизменными, однако прогресс идёт.

 

• Корпуса Rand и Stein: полностью завершены фасадные работы на этажах 4–9. На этажах 1–3 выполняются работы по монтажу стоечно-ригельной системы, утеплителя, монтаж стеклопакетов и камня.

 

• Высотные корпуса Camus, Mann и Dreiser: выполняется монтаж камня.

 

• Корпус Jansson: продолжаются работы по монтажу стоечно-ригельной системы, утеплителя, монтаж стеклопакетов и облицовки из патинированной меди на жилом корпусе и монтаж камня по фасадам ДОУ.

 

• Подземный паркинг и корпуса: ведутся работы по запуску систем водоснабжения, канализации, пожаротушения, вентиляции и электроснабжения и отопления. В корпусах выполняется монтаж лифтового оборудования, отделка помещений подземной части — устройство стяжки пола, укладка плитки на полы, штукатурка, шпатлёвка и покраска стен.

 

Отделка МОП:

 

• В высотных корпусах на этажах 4–55 и в клубных домах на этажах 4–9 продолжается монтаж светильников, оконечных слаботочных устройств, декоративных элементов, уборка этажей.

 

Отделка квартир MR Base:

 

• В высотных корпусах и клубных домах ведётся монтаж инженерных систем, шпатлёвка стен, монтаж электрических и слаботочных щитов, розеток, внутренних блоков кондиционирования.

 

Благоустройство территории:

 

Продолжается укладка брусчатки по всей территории. Выполняются работы по монтажу малых архитектурных форм, посадка деревьев и укладка рулонного газона.

 

я смотрел видеообзор за апрель и мне, как и многим, не понравилась как выглядит батарея, ну и по окнам до сих пор у всех вопросы, что будет. У МР эта болячка во всех домах

я смотрел видеообзор за апрель и мне, как и многим, не понравилась как выглядит батарея, ну и по окнам до сих пор у всех вопросы, что будет. У МР эта болячка во всех домах

Прикрепленные изображения: 1

вы хоть раз видели вживую такие батареи? под этой решеткой краны и сам нагревательный элемент, иногда такую решетку сложно быстро поставить, когда, например, пылесосил и поднял ее. На видео строители просто кинули решетку на батарею, она так и лежит гармошкой. Получите квартиру- поправите за 0.5 секунды😁
 

мод в деталях) 

мод в деталях) 

Прикрепленные изображения: 5

хорошо сфоткано) очень предусмотрительно в кадр не взяли старый фонд, который западнее. Там бы такие контрасты были)

Ну что сказать, сроки снова перенесли на квартал, неужели Мод превращается в Famous, у которого срок сдачи уже на год перенесли от первоначального...
Эх, вернуть бы время назад, купил бы Symphony 34 с отделкой, уже бы заселились

ну что поделать, архитектура действительно сложная. Планируют же в этом году ключи выдавать. Пусть лучше сделают по уму, чем окна на жильцов выпадать будут