Рынок перегрет , вот и пользуются этим.
Пешком до метро ходить каждый день ботинки только стаптывать, весь объём жителей из бизнес класса в автобус будут запихиваться...ну-ну.
Сам живу рядом, набережная классная, но сам район обычный , я плохо представляю кто решится из своих панелек (нормальное не старое жилье) переехать в такой бизнес класс по 300 за метр .
Нет там такого платежеспособного населения!!!
Тот кто берет тут о 300-350к за кв.м. явно найдет деньги на такси до метро ну или личный транспорт.
Вчера приезжали на встречу в отдел продаж. Интересовали двушки от 50 квадратов.
Из плюсов:
-наличие общественных пространств, парков, зеленых территорий.
-неплохая транспортная доступность.
Из минусов (их предостаточно):
- указывают закрытые дворы, а в итоге вокруг этих дворов будут проезды для личного транспорта, что приведет к запаркованности этих дорог (проезд для спец. техники будет почти всегда затруднен и ко всему прочему это небезопасно и неактуально в 2021 году).
- нет еще никакой информации по объектам социальной инфраструктуры (не понятно где будут детские сады, школы и будут ли вообще). на вопросы про школы/детские сады нам отвечали что эти объекты есть в соседнем жк.
- агрессивно настроены к теме "радиактивной" хорды.
- утверждают, что улица Борисовские пруды станет шестиполосной!!!
- въезд/выезд из двухуровневовго подземного паркинга будет один (пробки обеспечены)
И самый главный минус: цена за двушку 53 м2 = минимум 15,5 млн
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Вчера приезжали на встречу в отдел продаж. Интересовали двушки от 50 квадратов.
Из плюсов:
-наличие общественных пространств, парков, зеленых территорий.
-неплохая транспортная доступность.
Из минусов (их предостаточно):
- указывают закрытые дворы, а в итоге вокруг этих дворов будут проезды для личного транспорта, что приведет к запаркованности этих дорог (проезд для спец. техники будет почти всегда затруднен и ко всему прочему это небезопасно и неактуально в 2021 году).
- нет еще никакой информации по объектам социальной инфраструктуры (не понятно где будут детские сады, школы и будут ли вообще). на вопросы про школы/детские сады нам отвечали что эти объекты есть в соседнем жк.
- агрессивно настроены к теме "радиактивной" хорды.
- утверждают, что улица Борисовские пруды станет шестиполосной!!!
- въезд/выезд из двухуровневовго подземного паркинга будет один (пробки обеспечены)
И самый главный минус: цена за двушку 53 м2 = минимум 15,5 млн
Вчера приезжали на встречу в отдел продаж. Интересовали двушки от 50 квадратов.
Из плюсов:
-наличие общественных пространств, парков, зеленых территорий.
-неплохая транспортная доступность.
И самый главный минус: цена за двушку 53 м2 = минимум 15,5 млн
Откуда такие цены? а главно, за что?
А теперь сделайте сравнительный анализ тех новостроек подобного класса у которых нет этих плюсов, сюда еще добавьте надежного застроя и посмотрите сколько они будут строить.
Вчера приезжали на встречу в отдел продаж. Интересовали двушки от 50 квадратов.
Из плюсов:
-наличие общественных пространств, парков, зеленых территорий.
-неплохая транспортная доступность.
Из минусов (их предостаточно):
- указывают закрытые дворы, а в итоге вокруг этих дворов будут проезды для личного транспорта, что приведет к запаркованности этих дорог (проезд для спец. техники будет почти всегда затруднен и ко всему прочему это небезопасно и неактуально в 2021 году).
- нет еще никакой информации по объектам социальной инфраструктуры (не понятно где будут детские сады, школы и будут ли вообще). на вопросы про школы/детские сады нам отвечали что эти объекты есть в соседнем жк.
- агрессивно настроены к теме "радиактивной" хорды.
- утверждают, что улица Борисовские пруды станет шестиполосной!!!
- въезд/выезд из двухуровневовго подземного паркинга будет один (пробки обеспечены)
И самый главный минус: цена за двушку 53 м2 = минимум 15,5 млн
Откуда такие цены? а главно, за что?
Да, вчера вечером тоже была в офисе продаж.Узавала цену 2-шки 62,2 цена 16.600 на 12 этаже, 52,8м. за 15470.По поводу дороги спросила, утверждают что будет расширение на Борисовских прудах.Сдача как мне сказал менеджер сроки 10.2024-сдача,а 09.2025 ключи.
А теперь сделайте сравнительный анализ тех новостроек подобного класса у которых нет этих плюсов, сюда еще добавьте надежного застроя и посмотрите сколько они будут строить.
Стройка будет 4 года.Сдача 2024-2025г ключи.Цена сейчас не соответствует действительности.Т.к не каждый готов ждать столько лет и по такой заоблачной цене.Ок.Тогда если ли смысл инвестировать в такой проект?Цены через 5 лет неизвестно какие будут.Лучше купить в готовом доме.
А теперь сделайте сравнительный анализ тех новостроек подобного класса у которых нет этих плюсов, сюда еще добавьте надежного застроя и посмотрите сколько они будут строить.
Уже сделали. Тот же City Bay от MR Group за ту же квадратуру/планировку на 3 миллиона дешевле. Районы примерно одинаковые по количеству плюсов и минусов. + по City Bay уже достаточно информации по объектам социальной инфраструктуры и там "реально" закрытый двор
Уже сделали. Тот же City Bay от MR Group за ту же квадратуру/планировку на 3 миллиона дешевле. Районы примерно одинаковые по количеству плюсов и минусов. + по City Bay уже достаточно информации по объектам социальной инфраструктуры и там "реально" закрытый двор
А теперь сделайте сравнительный анализ тех новостроек подобного класса у которых нет этих плюсов, сюда еще добавьте надежного застроя и посмотрите сколько они будут строить.
Так интересно, что люди делают какие то анализы что официального старта продаж как не было так и нету.
Уже сделали. Тот же City Bay от MR Group за ту же квадратуру/планировку на 3 миллиона дешевле. Районы примерно одинаковые по количеству плюсов и минусов. + по City Bay уже достаточно информации по объектам социальной инфраструктуры и там "реально" закрытый двор
На Севере всегда квартиры были дороже, чем на Юге. Значит у нас дешевле будут, чем City Bay 😉
Брони оплачены и договор на бронирование подписан. Куда они слететь могут. Вы вообще о чем?
Хм...) Как вы можете подписать договор?Если офиц.старта продаж еще нет.За что вы платите) за воздух?Договора как мне сказали подписать можно не раньше июля-августа.🙄
Да, так как выше цена не станет, а упась может значительно.
Я вам уже назвал пример где такое было, это всё вода, оплата за брони возвращается и все, а бывает даже кидают, изучайте матчасть.
Ну в принципе я так и планирую не торопиться с бронью🙂Подожду до лета т.к.в данном 1 корпусе мне не интересно брать который по середине на заправку Shell смотрит, а в другом корпусе как мне сказали еще не продают.Так глядишь и цены снизят.Если будут повышать больше 350т.квадрат то это уже наглость кмк.😏Пробки на Бариках каждый день уже наблюдаю🙄
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49