Мне кажется несколько дней или даже недель подождать ключи, это не проблема, чего уж придираться к таким мелочам, к тому же за каждый день просрочки, получите либо компенсацию от застройщика, либо неустойку через суд.
Этих нескольких недель у нас уже что-то к 50 набирается (не для всех это, как Вы выражаетесь, мелочи). И сколько еще таких недель, не очень понятно. Вы же видели фото в соседней ветке? Они не самые воодушевляющие. А на официальном сайте застройщика прямо сейчас в разделе Динамика строительства вместо онлайн-камеры вывешены ночные фото.
Песню про компенсацию от застройщика или неустойку через суд мы уже выучили; PR-отдел, пора менять скрипт. К тому же 1 июля не за горами, и у Анны не будет больше компенсации...
Мой оптимизм затих тогда, когда сроки сдвинули на год, ладно смирился и с этим, думал в 2021 году уж точно заеду в свою квартиру, но сейчас, глядя на количество оставшихся работ, просто в шоке, так как понимаю, что в этом году ключей нам не видать.
Мой оптимизм затих тогда, когда сроки сдвинули на год, ладно смирился и с этим, думал в 2021 году уж точно заеду в свою квартиру, но сейчас, глядя на количество оставшихся работ, просто в шоке, так как понимаю, что в этом году ключей нам не видать.
Вы что же хотите сказать, что там работ еще больше, чем на пол года? Да скорее всего все работы к концу месяца не успеют закончить, но не думаю, что до конца года их растянут. А я несмотря на то, что сроки сдвинули, доверяю Смайнексу, так как, даже в этом случае он показал себя с благородной стороны.
Красиво написали:"Смайнекс показал себя с благородной стороны". Вот прям красиво!
При следующем конфузе Смайнекса при невыдаче ключей первой очереди до 31 июля, предлагаю ввести следующие фразы и обороты: "Благородный Смайнекс - великий кормчий застроя!", "Великий Смайнекс- продолжать традиций Иктина из Афин"!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Оказывается Смайнекс обманывает не только нас дольщиков, но и делает многоразовые попытки обмануть государственные и надзорные органы. Порылся в разных базах, нашел, что в конце 2020 г. Смайнекс подавал извещение об окончании строительства:)))).
Выписка из решения:
"5956/20-7 от 03.12.20 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-961/20-(0)-0 от 30.10.2020, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы, внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные системы, работы по благоустройству)."
Оказывается Смайнекс обманывает не только нас дольщиков, но и делает многоразовые попытки обмануть государственные и надзорные органы. Порылся в разных базах, нашел, что в конце 2020 г. Смайнекс подавал извещение об окончании строительства:)))).
Выписка из решения:
"5956/20-7 от 03.12.20 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-961/20-(0)-0 от 30.10.2020, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы, внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные системы, работы по благоустройству)."
Думаю, что и нынешний результат будет такой же.
😟 ох. Комфортные перфекционисты не перестают удивлять.. жаль это не приятные удивления
В настоящее время Смайнекс находится под внеплановой проверкой. Видимо его "художества" достали не только нас, но и власти.
772100240325 от 28.05.2021
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ
с 28.05.2021 по 18.06.2021
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
15 дней
СТАТУС
ожидает проведения
ТИП
внеплановая
ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ
выездная
АДРЕС
Многофункциональный комплекс Сущевский вал ул вл 49,
ЦЕЛЬ
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
ОРГАН КОНТРОЛЯ
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Понятно, что Смайнекс проверку не пройдет. Дома не достроены, хоть на две очереди разбивай, хоть на четыре. Но по ушам они проехали, написали в своем сообщении, что подали на ЗОС.
После проверки будут так же по ушам ездить, что у них все хорошо, а это Мосгосстройнадзор плохой, НЕДОСТРОЙ у них не принял!
Хватило же у них наглости написать, что Росреестр виноват, так как регистрацию приостановили.
В настоящее время Смайнекс находится под внеплановой проверкой. Видимо его "художества" достали не только нас, но и власти.
772100240325 от 28.05.2021
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ с 28.05.2021 по 18.06.2021 ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ 15 дней
СТАТУС ожидает проведения
ТИП внеплановая
ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ выездная
АДРЕС Многофункциональный комплекс Сущевский вал ул вл 49,
ЦЕЛЬ Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
ОРГАН КОНТРОЛЯ Комитет государственного строительного надзора города Москвы
О результатах проверки сообщу.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Не старайтесь, Анна (Алексис, Алекса). Мы досудебку уже вам отправили по пяти ДДУ. Ждем 30 дней и потом как положено.
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
Обещал выложить результаты проверки:
Учетный номер КНМ 772100240325
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
О результатах сообщу.
Я так понимаю, что Застройщику уже должны солидные штрафы идти за такую просрочку сдачи. Видимо постоянно подавая на ЗОС, Смайнекс пытается отмазаться. Устроили цирк вместо стройки.
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
О результатах сообщу.
Н-да, прокуратура теперь точно без работы не останется. В новостях говорили, что в этом году не выполнены обещания по 120 объектам.
005221045
Внеплановая проверка
7709481794
1167746053342
Сущевский Вал
Ноябрь 2020 года.
14 дней 112 часов
Место фактического осуществления деятельности: Многофункциональный комплекс, Сущевский вал ул. вл. 49
5956/20-1 от 01.12.20 В комплексе апартаментов не оборудованы помещения уборочного инвентаря с подводкой воды, стойка регистрации, кладовые чистого и грязного белья, гардеробные, душевые, помещения приема пищи для сотрудников. Не выполнена расстановка мебели в апартаментах. Не оборудована столовая для сотрудников на 49 мест согласно проекта.
005221045 Внеплановая проверка 7709481794 1167746053342 Сущевский Вал Ноябрь 2020 года. 14 дней 112 часов Место фактического осуществления деятельности: Многофункциональный комплекс, Сущевский вал ул. вл. 49
5956/20-1 от 01.12.20 В комплексе апартаментов не оборудованы помещения уборочного инвентаря с подводкой воды, стойка регистрации, кладовые чистого и грязного белья, гардеробные, душевые, помещения приема пищи для сотрудников. Не выполнена расстановка мебели в апартаментах. Не оборудована столовая для сотрудников на 49 мест согласно проекта.
Получается, что Смайнекс по проекту продал людям номера в гостинице:)))) Ну аферисты, ну хитрецы. Интересно, как они выкрутятся из той аферы.
И сейчас выбор огромный, покупайте, кто Вам не дает то? Кто не доволен, может тут продать с большим приростом и купить в другом месте, зачем сидеть и просто ныть? Дольщики так не ведут себя, поймите Вы уже наконец, что Вас ботов видно за км.
И сейчас выбор огромный, покупайте, кто Вам не дает то? Кто не доволен, может тут продать с большим приростом и купить в другом месте, зачем сидеть и просто ныть? Дольщики так не ведут себя, поймите Вы уже наконец, что Вас ботов видно за км.
Анна, представителей Смайнекса тоже видно за версту, компанию же это не смущает?
Дольщики, кстати, ведут себя по-разному, далеко не все готовы и могут себе позволить год-другой ожидания.
Про продажу квартиры Вы лихо: можно подумать, покупатели стоят в очередь, чтобы купить по высокой цене недострой, срок сдачи которого неясен.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49