Продажа квартир в ЖК «MYPRIORITY Basmanny»

Интересно когда начнут продавать и почем?

Вроде бы и ЦАО, но расположение отстой, возле ТТК и тоннеля.

Интересно когда начнут продавать и почем?

Вроде бы и ЦАО, но расположение отстой, возле ТТК и тоннеля.

Но локация супер все таки, с ТТК напрямую можно добраться до центра.

Рядом новостройки под 8 лямов вышли на старте, тут думаю тоже ценник высокий будет.

Но локация супер все таки, с ТТК напрямую можно добраться до центра.

Рядом новостройки под 8 лямов вышли на старте, тут думаю тоже ценник высокий будет.

На основании чего?

Тут воздух пока, даже РнС нету, говори бронирование откроют, так и этого нет.

Интересно когда начнут продавать и почем?

Вроде бы и ЦАО, но расположение отстой, возле ТТК и тоннеля.

Могу сказать вам и без продаж, что будет очень дорого.

Учитывая какой будет проект и локацию, проект рассчитан на обеспеченных людей

Могу сказать вам и без продаж, что будет очень дорого.

Учитывая какой будет проект и локацию, проект рассчитан на обеспеченных людей

Пока ясно, что будет бизнес класс, рендеров даже нету. А бизнес и по 8кк бывает, это сейчас копейки.

Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов

Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов

Конкурент это кто?  Там Интеллигента еще хотят построить в районе.

У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.

Конкурент это кто?  Там Интеллигента еще хотят построить в районе.

У Гранеля бизнес даже по 200к будут думать брать или нет.

Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.

Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)

Конкурент это жк Лефорт, можете посмотреть предложения от застройщика, на интересную мне квадратуру 40м2 цена 335/м2. Для гранель 280-300 конечно дорого, но вы посмотрите как идут продажи в каком-нибудь профите или тринити-2 (а они идут хорошо), цены там в районе 250к/м2 при расположении гораздо более худшем чем у данного жк.

 

Мне бы очень хотелось увидеть что-то в районе 200-250/м2, но я уже не питаю никаких иллюзий по этому поводу, ибо даже за мкад цена уже улетела выше 200 (то же прокшино от а101)

Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.

Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.

Хм, ну Лефорт вроде продан уже почти весь, хотя сдача совсем скоро.

Цена тут зависит от того на сколько быстро они выйдут и на какой стадии готовности.

Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.

Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250

Распродан, но сейчас висит 1 вариант на последнем этаже за 335/м2. Конечно если гранель выйдет за 300, то это будет так себе вариант, ибо зачем ждать 3 года и платить аренду (грубо прикидываю что квартира 40м в новостройке в том районе будет стоить 50-60/месяц, итого 1 800-2 160 за 3 года), лучше тогда уж сразу взять готовое в том же лефорт, даже дешевле получится + уже можно посмотреть на качество строительства, а не покупать кота в мешке как в случае с гранель.

 

Поэтому я лично хочу зайти сюда и жду в идеале 250, но смущает что цены в других их жк, которые ниже и классом и локацией уже 250

Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.

Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.

Ну так то да, но Лефорт не считаю конкурентом с таким ограниченным количество предложений.

Обещались в мае все три проекта выкинуть, но что-то тишина.

В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже

В мае точно не будет, последний раз говорил с менеджером 2-3 недели назад, обещали в конце мая стартовать апарты highway, а mypriority все 3 сказали что будут где-то в июне, но по факту может быть даже позже

Не сказали почему тянут, чисто из рыночных соображений, так как очередь и прочее или проблемы с получением документов?

Не сказали почему тянут, чисто из рыночных соображений, так как очередь и прочее или проблемы с получением документов?

Без понятия, я не уточнял

Думаю на старте будет около 280-300/метр учитывая что это все-таки Гранель (бизнес класс они никогда не строили) + рядом есть конкурент у которого цена 335/метр, тоже бизнес класс, но уже построенный и без сюрпризов

С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.

С такими ценами и с учетом недоступной льготной ипотеки, они провалятся по всем фронтам.

Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле

Сегодня кстати разговаривал с застройщиком по поводу старта продаж басманного - перенесли на начало июля, так что вы возможно правы. И хорошо - будет шанс купить дешевле

Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.

Видимо реально так и хотят сделать, не стали стартовать в начале июня, чтобы не заморачиваться с оформлением льготки. И сразу начнут по старинке продавать. Ждем-с в общем.

А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)

А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)

Спрос упадет если бы вышли сейчас, т.к застрои из-за льготки завышали цены, а в июле сразу выйдут по более низким ценам.

А есть какие-то заморочки с оформлением льготки? Смысла нет специально оттягивать до ее окончания, наоборот спрос потом только упадет если не продлят (а в Москве не продлят скорее всего)

Как мы видим её все таки продлили на целый год аж. 

Тогда в июле точно стартанут.