Ход строительства ЖК Остров

 

Несколько дней назад выложили, но думаю еще можно считать новым отчетом) 

 

Сегодня делимся новостями со строительных площадок #Остров2 и #Остров4.

 

Во 2-м квартале ведутся работы по монтажу инженерных систем, лифтов Kleemann, облицовке фасадов, остеклению, а также благоустройству двора.

 

В 4-м квартале завершаются работы по кладке внутренних и наружных стен, перегородок, продолжается монтаж навесной фасадной системы и витражных конструкций.

 

Всего на стройплощадках задействовано:

— «Остров. 2» — 1258 рабочих и 12 единиц техники;

— «Остров. 4» — 1993 рабочих и 18 единиц техники.

 

Прям уж Kleemann устанавливают? В санкционное время, где достали?)

Там уже фасады сделали) Вот с оф. сайта за февраль данные:

 

В «Школе будущего» завершились фасадные работы! На данный момент здесь продолжаются: — отделочные работы — 90% (+ 5%); — монтаж инженерных систем — 85% (+ 10%); — монтаж лифтов — 95% (+ 10%); — благоустройство территории — 60% (+ 10%); — монтаж технологического оборудования — 10% (+ 5%).

монтаж лифтов?
там сколько этажей планируется?

Тут уже итоговые отчеты за март)))) На Острове 2 ведутся работы по монтажу:
— лифтов Kleemann — 71,9% (+ 14,3%);
— кронштейнов для облицовки фасадов — 98,6% (+ 4,3%);
— фасадного утеплителя — 97,7% (+ 4,9%);
— направляющей подсистемы фасада — 85,1% (+ 7,3%);
— инженерных систем — 61,9% (+ 8,8%).

Также продолжаются:
— установка оконных рам и остекление — 60,1% (+ 16,5%);
— кладка блока, шпатлевание, оштукатуривание — 96,1%;
— отделка в межквартирных коридорах — 38,5% (+ 8,8%);

— нанесение полимерного покрытия на подземной парковке — 38,7% (+ 7,4%);
— благоустройство во дворе — 80,3% (+ 4,4%).

На площадке Остров 5 ведутся работы по устройству:
— фасадов — 40% (+ 6%);
— светопрозрачных конструкций — 25% (+ 10%);
— внутренних инженерных систем — 30% (+ 5%);
— кровли — 77%.

Продолжается внутренняя отделка корпусов — 28%.

А в Острове 8 пока ведётся устройство ограждения котлована:
— обвязочной балки — 100%;
— грунтовых анкеров — 100%;
— распорной системы — 60% (+ 10%).

Начаты работы по устройству бетонной подготовки под фундаментную плиту — 30%.

По Острову 6 очень подробно расписали все работы:
— завершается монтаж кровель на корпусах 3 и 6;
— к финалу близится кладка стен и перегородок надземной части зданий, всего выполнено 13,9 тыс. куб. м из запланированных 14 тыс. куб. м — 99%;
— продолжается установка кронштейнов для крепления навесной фасадной системы и утеплителя на всех корпусах;
— идёт монтаж финишного облицовочного материала керамогранита на 1, 2, 4, 5-м и 6-м корпусах;
— приступили к установке облицовки корпуса 3.

А также:
— устанавливаются оконные конструкции в корпусах 1, 2, 4 и 5 и 6, всего установлено 2584 оконные конструкции из 4451 шт.;
— ведётся монтаж лифтов в корпусах 1, 4, 5, 6 и индивидуального теплового пункта;
— производится монтаж магистралей инженерных сетей: отопления, водопровода и канализации, лотков электрических сетей, автоматической установки пожаротушения по подземной части;
— идёт отделка кладовок и их коридоров в подземной части зданий;
— продолжается черновая отделка МОП типовых этажей во всех корпусах;
— в корпусе 1 на типовых этажах приступили к чистовой отделке МОП по дизайн-проекту.

И по Острову 4на данный момент ведётся монтаж навесной фасадной системы, а именно:
— кронштейнов, общая средняя готовность 82%;
— утеплителя (2 слоя), общая средняя готовность 70%;
— направляющих, общая средняя готовность 75,4%;
— навесной фасадной системы, общая средняя готовность 19,5%;
— оконных конструкций, общая средняя готовность 83%.

Также идут работы по устройству кровли, общая средняя готовность 37%.

Близятся к завершению работы по:
— кладке внутренних стен и перегородок — 93,7%;
— кладке наружных стен — 99,5%.

Так и сам 6 квартал еще не настолько готов, как второй, где школа стоит) Второй им раньше сдавать, вот и школа на высокой готовности. Чувствую себя дурачком объясняя банальные истины :D

До ввода остался месяц, как считаете будет перенос?

Думаю, что главное, чтоб сделали качественно, а не наспех. Так что я лучше бы подождал лишний месяц)) Но вообще да, темпы неплохие

То есть ваша логика такая, что изначально они ставят сроки сдачи на сдачу в ненадлежащем качестве, а если задержат, то будет качественно?))) Что там говорят в вашей методичке?

Отчёт из квартала Остров2.

Здесь продолжается монтаж:
— лифтов Kleemann — 98,4% (+ 5,8%);
— инженерных систем — 89,2% (+ 1,3%).

Установка направляющей подсистемы фасада полностью завершена.

Совсем скоро мы сможем оценить завершённый облик корпусов.

Ведутся работы по:
— установке оконных рам и остеклению — 96,4% (+ 2,5%);
— отделке в межквартирных коридорах — 68,7% (+ 7,6%);
— нанесению полимерного покрытия на подземной парковке — 69,8% (+ 4,6%).

Подходит к завершению благоустройство внутреннего двора, готовность — 98,4%.

У Острова4 приведу средние значения по всем видам работ, потому что в отчёте по каждому корпусу и там просто простыня.
 

Ведём работы по установке фасадов, а именно:
— кронштейнов - 96%; — утеплителя (2 слоя) - 87%;
— направляющих - 84%;
— навесной фасадной системы - 52%;
— оконных конструкций - 95%.

Продолжается устройство кровли, готовность составляет - 87%; стилобат — 70% (+ 8,9%).

Ведутся работы по:
— кладке внутренних стен и перегородок — 93,7%;
— кладке наружных стен — 99,5%.

 согласов

И, кстати, видели, что у нас еще появится торговый центр? Что известно про него:
— Общая площадь — 14 тыс. кв. м. Здесь запланированы супермаркет, гастромаркет и фуд-холл.
— Благодаря расположению в центре «Острова» и близости станции метро «Терехово» всем жителям и гостям будет удобно добираться до него.
— Архитектурное решение гармонично сочетается с обликом жилых корпусов: светлая палитра, большие панорамные окна, плавные линии фасадов.
— Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 1-й квартал 2025 года.

А те дома что обещали сдать в 3 кв. сдадут или сроки снова перенесут?