я летом намучался, а теперь вот конденсат пошел по окнам. У вас не угловая квартира?
у вас холодно? серьезно? я скину вам инструкцию по радиаторам, может вам и остальным пригодится) Ваши радиаторы оснащены терморегуляторами, которые, регулируют температуру воздуха в помещении.
➡️ На позиции 5 они поддерживают в комнате температуру около +28 градусов. При достижении этой отметки, радиатор временно отключается и становится прохладным, но это вовсе не означает отсутствие отопления. Как только температура опустится ниже +28 градусов, терморегулятор вновь активирует радиатор, согревая комнату до нужного уровня.
➡️При позиции 4, температура воздуха в комнате поддерживается примерно на уровне +24 градусов. В этом случае, при достижении этой температуры, радиатор прекращает греть, сохраняясь в ожидании момента, когда прохлада напомнит ему о необходимости вернуться к работе и восстановить теплоту и комфорт до +24 градусов.
➡️ Положение 3 задает температурный режим ниже +20 градусов. Когда температура опускается ниже этой отметки, радиатор с готовностью включается, возвращая в пространство уют и тепло, вновь поднимая столбик термометра до +20 градусов.
Продали 14 и 24 квартиры за крайние 2 месяца и заняли 51 место по продажам в мск. Продано 506 из 1295. 39%. До конца стройки и ввода еще 50 месяцев. Могут спокойно продавать темпом 12-16 квартир в месяц, регулируя это ценой и скидками. Средний ценник так и держится в сделках около 700 тр за метр. Соотношение цена/качество/локация вполне справедлива.
Любой девелопер старается продать как можно дороже и выполнить при этом план продаж. Для этого продукт должен быть в рынке. Что МР что Форма управляют обьемом продаж через цену. Опережают объем продаж - цена вверх, отстают - появляется промо в виде скидок, рассрочек, подарков и тд. Главное к окончанию стройки продать 80-90% обьема по максимально высокой цене в рублях выполняя согласованный план наполнения эскроу.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Любой девелопер старается продать как можно дороже и выполнить при этом план продаж. Для этого продукт должен быть в рынке. Что МР что Форма управляют обьемом продаж через цену. Опережают объем продаж - цена вверх, отстают - появляется промо в виде скидок, рассрочек, подарков и тд. Главное к окончанию стройки продать 80-90% обьема по максимально высокой цене в рублях выполняя согласованный план наполнения эскроу.
Теоретик ты большой…только продажи сейчас нулевые-такая загвоздка!!!
Теоретик ты большой…только продажи сейчас нулевые-такая загвоздка!!!
выше процент распроданности жилого комплекса, плюс при желании можно подкреплять свои слова цифрами, зайдите в документы, застрой подает ежемесячные продажи, там не ноль
Ну что вы людям которые даже не знают что происходит на рынке объясняете)
По первичке как продавали 5000 лотов до разгона рынка, в Москве так и продают.
По вторичке В октябре 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 13,62 тыс. сделок. Это на 19,6% больше сентябрьского показателя (11,39 тыс.) и максимальный показатель с начала этого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Понятно что эти цифры ниже пиков 21 или 23 годов, но вполне себе показывают жизнь рынка.
Ну а премиалка вообще бьют рекорды продаж. Премиальные новостройки в Москве по итогам второго квартала продемонстрировали рекордные продажи: девелоперы реализовали 86,5 тысяч квадратных метров жилья премиум-класса, что на 27% больше показателя первого квартала 2024 года и на 90% выше аналогичного периода 2023 года,
поэтому надо не за славу переживать, а за эконом в картофельных полях
Ну что вы людям которые даже не знают что происходит на рынке объясняете)
По первичке как продавали 5000 лотов до разгона рынка, в Москве так и продают.
По вторичке В октябре 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 13,62 тыс. сделок. Это на 19,6% больше сентябрьского показателя (11,39 тыс.) и максимальный показатель с начала этого года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Понятно что эти цифры ниже пиков 21 или 23 годов, но вполне себе показывают жизнь рынка.
Ну а премиалка вообще бьют рекорды продаж. Премиальные новостройки в Москве по итогам второго квартала продемонстрировали рекордные продажи: девелоперы реализовали 86,5 тысяч квадратных метров жилья премиум-класса, что на 27% больше показателя первого квартала 2024 года и на 90% выше аналогичного периода 2023 года,
поэтому надо не за славу переживать, а за эконом в картофельных полях
Это было до повышения кредитной ставки,и отмены льгот по ипотеке-чего вы тыкаете прошлыми продажами??Весь кошмар впереди…
Какая льготная ипотека при цене средней квартиры в премиалке в 100-200 млн? Даже здесь средняя цена за квартиру переваливает за 50 млн. Вы видимо вообще не понимаете портрет покупателя здесь. Форумом ошиблись. Идите в ветку ПИК и там пишите про льготку, ставку и тд.
хотя возможно в вашей голове и Набиуллина квартиру в ипотеку покупает вместе с замом, причем на 30 лет)))
Какая льготная ипотека при цене средней квартиры в премиалке в 100-200 млн? Даже здесь средняя цена за квартиру переваливает за 50 млн. Вы видимо вообще не понимаете портрет покупателя здесь. Форумом ошиблись. Идите в ветку ПИК и там пишите про льготку, ставку и тд.
хотя возможно в вашей голове и Набиуллина квартиру в ипотеку покупает вместе с замом, причем на 30 лет)))
Какая льготная ипотека при цене средней квартиры в премиалке в 100-200 млн? Даже здесь средняя цена за квартиру переваливает за 50 млн. Вы видимо вообще не понимаете портрет покупателя здесь. Форумом ошиблись. Идите в ветку ПИК и там пишите про льготку, ставку и тд.
хотя возможно в вашей голове и Набиуллина квартиру в ипотеку покупает вместе с замом, причем на 30 лет)))
Дима ,ты на них работаешь???Сколько они тебе платят??
кроме фактов:/статистики/аналитики я ничего более здесь не привожу.
это локация относится к тн белорусскому офисному кластеру, где сосредоточены одни из самых дорогих офисов в Москве. Поэтому в радиусе 2-3 км достаточно людей с доходами от 10 до 100 млн в год. Менее обеспеченная часть как раз смотрит Славу и Republik, более обеспеченная смотрит на Тишинский бульвар и будущие проекты ближе к садовому (выйдет около 3 проектов в ближайшее время). Самые обеспеченные традиционно смотрят в сторону Патриарших.
услышьте - спрос на качественное жилье никуда не делся, а сейчас даже вырос в связи с санкциями и ограничениями на вывод капитала. Более того сейчас идет возвращение капитала из турции, эмиратов и тд. Где как выяснили наши соотечественники нельзя зарабатывать столько сколько в РФ.
кроме фактов:/статистики/аналитики я ничего более здесь не привожу.
это локация относится к тн белорусскому офисному кластеру, где сосредоточены одни из самых дорогих офисов в Москве. Поэтому в радиусе 2-3 км достаточно людей с доходами от 10 до 100 млн в год. Менее обеспеченная часть как раз смотрит Славу и Republik, более обеспеченная смотрит на Тишинский бульвар и будущие проекты ближе к садовому (выйдет около 3 проектов в ближайшее время). Самые обеспеченные традиционно смотрят в сторону Патриарших.
услышьте - спрос на качественное жилье никуда не делся, а сейчас даже вырос в связи с санкциями и ограничениями на вывод капитала. Более того сейчас идет возвращение капитала из турции, эмиратов и тд. Где как выяснили наши соотечественники нельзя зарабатывать столько сколько в РФ.
вот подписываюсь под каждой буквой. Тогда вопрос, как вы считаете, когда в Slava будет скачок цен, в начале 25 года?
кроме фактов:/статистики/аналитики я ничего более здесь не привожу.
это локация относится к тн белорусскому офисному кластеру, где сосредоточены одни из самых дорогих офисов в Москве. Поэтому в радиусе 2-3 км достаточно людей с доходами от 10 до 100 млн в год. Менее обеспеченная часть как раз смотрит Славу и Republik, более обеспеченная смотрит на Тишинский бульвар и будущие проекты ближе к садовому (выйдет около 3 проектов в ближайшее время). Самые обеспеченные традиционно смотрят в сторону Патриарших.
услышьте - спрос на качественное жилье никуда не делся, а сейчас даже вырос в связи с санкциями и ограничениями на вывод капитала. Более того сейчас идет возвращение капитала из турции, эмиратов и тд. Где как выяснили наши соотечественники нельзя зарабатывать столько сколько в РФ.
Релокант Шац никак свою квартиру на Патриках продать не может!!
Продажи вы можете посмотреть на сайте наш.дом.рф. Согласно законодательству застройщик обязан ежемесячно вносить кол-во проданных площадей, число заключенных договоров и обьем привлеченных средств. Ежемесячно. Заходите и смотрите —есть продажи или нет.
касательно релокантов — возможно просто не хотят покупать именно у них? Тк видят риски. Да и этот господин наверняка не сам продает, а по доверенности и деньги надо наверняка платить не в рф, а за границу. Вы бы стали что то покупать по доверенности выданной в другом государстве которую невозможно было бы проверить? Лично я точно нет.
Как покупали люди квартиры и машины, как ходили в рестораны и летали на мальдивы — так и продолжают это делать. Банально — постойте минут 5 на улицах Москвы и посчитайте число новых мерседесов, Порше и рейндж роверов.
Продажи вы можете посмотреть на сайте наш.дом.рф. Согласно законодательству застройщик обязан ежемесячно вносить кол-во проданных площадей, число заключенных договоров и обьем привлеченных средств. Ежемесячно. Заходите и смотрите —есть продажи или нет.
касательно релокантов — возможно просто не хотят покупать именно у них? Тк видят риски. Да и этот господин наверняка не сам продает, а по доверенности и деньги надо наверняка платить не в рф, а за границу. Вы бы стали что то покупать по доверенности выданной в другом государстве которую невозможно было бы проверить? Лично я точно нет.
Как покупали люди квартиры и машины, как ходили в рестораны и летали на мальдивы — так и продолжают это делать. Банально — постойте минут 5 на улицах Москвы и посчитайте число новых мерседесов, Порше и рейндж роверов.
Продажи вы можете посмотреть на сайте наш.дом.рф. Согласно законодательству застройщик обязан ежемесячно вносить кол-во проданных площадей, число заключенных договоров и обьем привлеченных средств. Ежемесячно. Заходите и смотрите —есть продажи или нет.
касательно релокантов — возможно просто не хотят покупать именно у них? Тк видят риски. Да и этот господин наверняка не сам продает, а по доверенности и деньги надо наверняка платить не в рф, а за границу. Вы бы стали что то покупать по доверенности выданной в другом государстве которую невозможно было бы проверить? Лично я точно нет.
Как покупали люди квартиры и машины, как ходили в рестораны и летали на мальдивы — так и продолжают это делать. Банально — постойте минут 5 на улицах Москвы и посчитайте число новых мерседесов, Порше и рейндж роверов.
вы сейчас используете закон Годвина, не зная о нем) кто первый в споре заорет ты фашист, тот, собственно, спор и проиграл. Тут в дискуссии аналогично. Вы постоянно тут пишете, что скоро крах, но мне кажется, что такое мы все слышим с 2014 года и все никак, а иногда и даже наоборот. Сможете привести примеры плохих продаж у MR, да не восклицательные знаки, а цифры?
Крах ждут с 2007, к примеру господин Репченко, ИРН
Надо просто перестать вступать в дискуссию с подобными гостями и все. Форум же не об этом, а конкретном жк в конкретной локации, его плюсах, минусах и конкурентах.
сегодня говорил с донстроевскими брокерами, ожидают что начало в Пресненском только стартанет от 1 млн с сдачей к 2030 и по этому среднему стар у надеятся сразу 10 ярдов привлечь на старте.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".