Продажа квартир в ЖК «Slava»

Крах ждут с 2007, к примеру господин Репченко, ИРН 
 
Надо просто перестать вступать в дискуссию с подобными гостями и все. Форум же не об этом, а конкретном жк в конкретной локации, его плюсах, минусах и конкурентах. 
 
сегодня говорил с донстроевскими брокерами, ожидают что начало в Пресненском только стартанет от 1 млн с сдачей к 2030 и по этому среднему стар у надеятся сразу 10 ярдов привлечь на старте.

Чтобы банк одобрил ипотеку на однушку в Москве, нужно зарабатывать 322 тысячи рублей.
Это почти на 170 тысяч больше средней зарплаты в столице. Если взять жильё за 12 млн на 30 лет по базовой ставке в 28,1%, то переплата составит почти 88 млн рублей.

Об этом должен беспокоится самолет) здесь нет однушек за 12 млн и нет ипотечников. Да и людей с зарплатами меньше 6-10 млн руб в год тоже. 

думаю люди из ЦБ РФ и Т-Банка, а также ВЭБа смогут купить и без ипотеки. Просто им придется перенести покупку нового рейнджа за 40 млн на след год. Купят здесь квартиру вместо нового авто. 

Об этом должен беспокоится самолет) здесь нет однушек за 12 млн и нет ипотечников. Да и людей с зарплатами меньше 6-10 млн руб в год тоже. 

думаю люди из ЦБ РФ и Т-Банка, а также ВЭБа смогут купить и без ипотеки. Просто им придется перенести покупку нового рейнджа за 40 млн на след год. Купят здесь квартиру вместо нового авто. 

Об этом должен беспокоится самолет) здесь нет однушек за 12 млн и нет ипотечников. Да и людей с зарплатами меньше 6-10 млн руб в год тоже. 
 
думаю люди из ЦБ РФ и Т-Банка, а также ВЭБа смогут купить и без ипотеки. Просто им придется перенести покупку нового рейнджа за 40 млн на след год. Купят здесь квартиру вместо нового авто.

Да хоть до 45. С такими ставками аренда просто удвоиться в цене. Потребность людей в жилье никто не отменял. Чем недоступнее ипотека - тем дороже аренда. Все то что не распродастся - тем же самолетом - просто сдастся в аренду. Цены будут просто расти. Кто успел выгодно купит - тот успел. Остальным ждать снижения ставки и готовиться к покупке в 1.5 раза дороже чем сейчас. 

А здесь все просто - все новые проекты которые будут выходить в локации пресненского и Тверского будут на 0 этапе стоить от 1 млн за метр со сроком ввода от 28 года и позже. Поэтому Слава на этом фоне отлично по 800 уйдет, не переживайте. Без какой либо ипотеки. 
 

в 2020 тоже удивлялись Х6 за 6 млн, теперь он стоит 22. Через год будет стоить 26. Через 3 - 30 млн. 

Давайте на этом остановимся и через год просто посмотрим и на цены и на продажи. Время оно имеет свойство расставлять все по своим местам. 

Через год уже третья мировая будет!!!Откуда вы такие берётесь-спросил артист Ульянов прокурора в известном фильме!!!Нарожала земля русская одних дураков и подонков!!

А вы самокритичны) 

А как вы себе здесь ипотеку представляете? 50 млн на 30 лет? С платежем 1.3 млн в мес, требованием к доходу в 2 млн (это те же 50 млн за 2 года)  и переплатой в 400 млн? 

простите в чем смысл? 

возможно пару студий за 30 млн и купили с первоначальным взносом в 18 млн. Если она здесь и есть то с очень немаленькими первоначальными взносами и от нее спрос мало зависит. 

для семьи купить в семейку за 30 млн студию 29 метров? 
 

или как? 

Минимальная цена двушки - 50 млн, трешки 70 млн

нормальной двушки 60 млн, трешки 80 млн.

максимальный льготный кредит 12 млн если из Москвы, 6 млн если из региона

студии по 30 млн, но покупать студию за 30 млн - крайне странно если честно 
 

и зачем ипотека при таких сумах -  если есть рассрочка? 

Минимальная цена двушки - 50 млн, трешки 70 млн
нормальной двушки 60 млн, трешки 80 млн.
 
максимальный льготный кредит 12 млн если из Москвы, 6 млн если из региона
 
студии по 30 млн, но покупать студию за 30 млн - крайне странно если честно 
 
и зачем ипотека при таких сумах -  если есть рассрочка?

Минимальная цена двушки - 50 млн, трешки 70 млн
нормальной двушки 60 млн, трешки 80 млн.
 
максимальный льготный кредит 12 млн если из Москвы, 6 млн если из региона
 А двушка за 50 лимонов покупать Нормально???
студии по 30 млн, но покупать студию за 30 млн - крайне странно если честно 
 
и зачем ипотека при таких сумах -  если есть рассрочка?

Минимальная цена двушки - 50 млн, трешки 70 млн
нормальной двушки 60 млн, трешки 80 млн.
 
максимальный льготный кредит 12 млн если из Москвы, 6 млн если из региона
 
студии по 30 млн, но покупать студию за 30 млн - крайне странно если честно 
 
и зачем ипотека при таких сумах -  если есть рассрочка?

IT ипотека 5% вполне себе подьемно, особенно когда ты уверен в своем будущем, вне зависимости от мировых катаклизмов. Работа будет, другие ипотечные программы, конечно же, кабальные

конечно уверен, ипотека 5% вкладывается в мою уверенность, не 21% же процент платить. На 5% можно и брать

 А ничего что ит ипотеку в Москве отменили еще в июле?) 

Максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей.

Главное условие — вы работаете в IT-компании, которая:

• получила аккредитацию Минцифры РФ;
• получает налоговые льготы;
• не зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.

Регион вашего трудоустройства будет определяться по справке 2-НДФЛ и КПП организации. Если КПП в справке 2-НДФЛ относится к Москве или Санкт-Петербургу — ипотеку взять не получится.
 

А двушку за 50 лимонов покупать нормально??

Ну если у вас нет пока 200 млн на двушку на патриках или фрунзенской - почему нет. 
 

разные доходы - разные расходы. Это же не проект для всех.