Продажа квартир в ЖК «Slava»

А что они должны видеть то любезнейший? Предположим что вы директор департамента ЦБ РФ, зам г-жи Набиуллиной скажем или коммерческий директор Черкизово или директор департамента т—банка. Что я должен видеть если у меня работа и карьера в рф? Или бизнес? 

я должен уволиться и закопаться в бункере в лесу? Или что? Вы то что предлагаете? Вам это не так, здесь все плохо и неправильно. Так давайте, дайте советы руководству ЦБ? Все продать, уволиться и с деньгами и семьей в лес, в бункер? Это ваша идея? 
 

они смотрят на это абсолютно по другому — что есть вызовы и задачи которые надо стране преодолеть, пережили 90—е и ничего. Вы как то судите и обсуждаете жизнь той прослойки людей с которыми даже никогда не были знакомы. У достаточно числа людей в рф хороший бизнес или высокие руководящие позиции в корпорациях. Они не хотят и не могут уезжать. Все кто хотел уехать — уехали, часть уже вернулась. 

Да нормальные продажи, они ценник подзадрали вверх чтоб не перепродать сильно относительно плана. Им нужно было 25% продать до конца 2023, а они 40% сделали. По следующему году могут темпом 10 лотов в месяц продавать и им хватит. 

Ну так им продавать 25, 26, 27, 28 год. Поэтому конечно могут продавать и больше, но зачем? Если ПФ и так перекрыто эскроу и ставка минимальная, а цена в рублях завтра будет выше чем сегодня. Поэтому я бы на их месте искал путем цены баланс в 10 лотов в месяц на след год, а вот в 2026 возвращался к цифре 15-20. 
 

через неделю будут результаты ноябре, вот и посмотрим 

на данный момент на остатке в продаже 789 квартир, по 10 лотов в месяц маловато будет, думаю, продажи будут намного выше по месяцам

Да смиритесь уже. Продали были, есть и будут. Ставлю на .. 12 лотов. Или 1000 квадратов 

Какое это имеет отношение к продажам? 

Просто вопреки всей писанине гостя в ветке, и спрос растет и цены, а комплексу еще ого-го сколько до сдачи, а люди как-то уверенны в завтрашнем дне

Ну сейчас кредит МРу тут стоит несколько процентов, и врядли подорожает в ближайший год. 

а вот ТЦ все таки по коммерческой ставке кредитуются, как и арендаторы. А 3% и 30% ставка - разные вещи. 
опять же не забываем что в рамках этого комплекса МР продал офисник ЦБ, положив очень приличную сумму на счет

Продаж не будет от слова совсем!!

Верю) очень экспертно и аргументировано) и плевать на успешный опыт прошлых лет и проектов застройщика)
когда же Вы уже свою завистливую желчь угомоните)

Сейчас очень дифференцированный ситуация с продажами, у кого то получается, у кого то нет. Тут застройщик на букву Г построил апартаменты в 100 метрах от Славы и не продаются действительно от слова совсем. 30% продано на планируемый момент ввода и выручка даже на 50% покрывают затраты на стройку без учета процентов. При этом скидок не делает. 

Верю) очень экспертно и аргументировано) и плевать на успешный опыт прошлых лет и проектов застройщика)
когда же Вы уже свою завистливую желчь угомоните)

уже скидывали ему, не поленились, продажи по жк, но он все равно тут бредит. Так что толку нет от общения с ним, он просто не лечится

Старая Москва. Ноябрь 2024. Итоги продаж по ДДУ

Мы уже подсчитали все сделки, определили переуступки, готовы точные данные по рынку.

🏙 Сделки

5 474 сделки по ДДУ в ноябре 2024 (+8,2% за месяц).

💰Цены и предложение

На конец ноября средняя цена метра составила 402 тысячи рублей, как и в предыдущем месяце (без премиум и элит сегментов).

📈 Доля ипотечных сделок 48,0% как и в октябре.