По поводу офисов, никто в апартах которые строят под жилье офисы не делает, в реальности, так как намного проще и дешевле купить\арендовать помещение в реальном торговом или офисном здании и не конфликтовать постоянно с соседями которые живут- все кто занимается бизнесом это прекрасно понимают- это сложившаяся практика.
Так что, не переживайте.
Так как комплекс оформлен как гостиница то налог будет адекватным 0.5%
НО через годик примерно после сдачи ваш дом может попасть в 700ПП Москвы и ставка станет 1.5%
когда это случится, можете написать мне в ЛС, подскажу как все вернуть. практика такая есть в Москве.
А что мы можем, как соседи, сделать чтобы бизнесмены не конфликтовали с соседями? У них тут больше прав получается, чем у нас
А что мы можем, как соседи, сделать чтобы бизнесмены не конфликтовали с соседями? У них тут больше прав получается, чем у нас
кого вы называете бизнесменами? тех кто под сдачу покупает? так они и обычные квартиры так же скупают под сдачу. тут ничего не сделаешь и разницы нет никакой.
По поводу офисов, никто в апартах которые строят под жилье офисы не делает, в реальности, так как намного проще и дешевле купить\арендовать помещение в реальном торговом или офисном здании и не конфликтовать постоянно с соседями которые живут- все кто занимается бизнесом это прекрасно понимают- это сложившаяся практика.
Как раз проще и дешевле открыть офис в апартаментах на 2-3 этаже, адвокатскую контору или юридическую консультацию. Это сложившаяся практика, погуглите в интернете.
Как раз проще и дешевле открыть офис в апартаментах на 2-3 этаже, адвокатскую контору или юридическую консультацию. Это сложившаяся практика, погуглите в интернете.
Это в лофтах так делают где изначально половина офисов, а те что строят по 214-ому ФЗ сразу как жилье- гостиницу так никто не делает потому что это сложнее и дороже, да и просто глупо, когда полно чисто коммерческих помещений на рынке.
Понятно, что кто-то может , например услуги массажа на дому оказывать или маникюра, но они это и в обычных квартирах всегда делали. тут разницы нету.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Это в лофтах так делают где изначально половина офисов, а те что строят по 214-ому ФЗ сразу как жилье- гостиницу так никто не делает потому что это сложнее и дороже, да и просто глупо, когда полно чисто коммерческих помещений на рынке.
Понятно, что кто-то может , например услуги массажа на дому оказывать или маникюра, но они это и в обычных квартирах всегда делали. тут разницы нету.
Вы совершенно не разбираетесь в этом вопросе, но даете советы космической глупости по всему сайту!
кого вы называете бизнесменами? тех кто под сдачу покупает? так они и обычные квартиры так же скупают под сдачу. тут ничего не сделаешь и разницы нет никакой.
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
Так первый этаж сейчас практически всегда нежилой и там магазины и т.д. будут. тут не важно апартаменты или чисто квартиры.
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
Это сложившаяся практика по всему миру. снимать нижние этажи под офисы и проживать на верхних. Удобно. Ненужно тратить время и средства, что бы добраться на работу. Сел в лифт и ты уже в офисе.
Добрый день! Я как-то пропустила. Какой сейчас механизм перевода апартов в жилое? Собирались ранее принять такой закон. Случилось или отменили?
Отложили на неопределённое время, при этом дав понять, что строящимся или уже построенным апартаментам статус менять не собираются и все изменения будут касаться новостроек. Что придумают дальше, непонятно, но, судя по всему, ничего хорошего, денег на это не было и в прошлой жизни. Либо так и оставят в подвешенном состоянии, либо обложат собственников апартаментов налогами на создание инфраструктуры. Драгоценных застройщиков, ясное дело, беспокоить не будут.
Отложили на неопределённое время, при этом дав понять, что строящимся или уже построенным апартаментам статус менять не собираются и все изменения будут касаться новостроек. Что придумают дальше, непонятно, но, судя по всему, ничего хорошего, денег на это не было и в прошлой жизни. Либо так и оставят в подвешенном состоянии, либо обложат собственников апартаментов налогами на создание инфраструктуры. Драгоценных застройщиков, ясное дело, беспокоить не будут.
Да уж. Уважаемых застройщиков лучше не трогать;)
Выходит, что развод. Многие же повелись на рассказы менеджеров о том, что вот-вот будет закон про апартаменты.
Выходит, что развод. Многие же повелись на рассказы менеджеров о том, что вот-вот будет закон про апартаменты.
По сути все, что обещают менеджеры - это развод, если не прописано в документах. За свои слова они не несут никакой юридической ответственности, это вам не загнивающий запад. Кто повелся, его проблемы.
По сути все, что обещают менеджеры - это развод, если не прописано в документах. За свои слова они не несут никакой юридической ответственности, это вам не загнивающий запад. Кто повелся, его проблемы.
Совершенно верно! Всегда нужно читать договор! Или просить менеджера показать где на бумаге написаны обещания
Разрешили в апартах постоянную прописку оформлять.
Крупнейший по объему строящегося жилья девелопер попросил правительство РФ о спасении
Группа «Самолет» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на 48-50 млрд рублей для покрытия своих долгов.
Крупнейший по объему строящегося жилья девелопер попросил правительство РФ о спасении
Группа «Самолет» направила премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на 48-50 млрд рублей для покрытия своих долгов.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее