Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
185и за метр во флотилии?!
Я прикупил бы. Продадите?
Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
А врешь оказывается ты! Чата у них нет, во всяком случае в телеге,
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
Я не совсем понимаю, а причём к нашему комплексу какой-то другой ЖК и какой смысл его обсуждать?
Просто здесь приводили пример Флотили, что у них, типа, на апартаменты большой налог получается и будет так у Перца. А дольщики разоблачили это вранье! Налог получается небольшой, доказательства привели выше.
Даже если это и правда, то ожидаемо было, что в 21 году его не рассмотрят, ибо тут всего ничего времени осталось. Я думаю, что в 22 году дадут уже ход этому делу!
Даже если это и правда, то ожидаемо было, что в 21 году его не рассмотрят, ибо тут всего ничего времени осталось. Я думаю, что в 22 году дадут уже ход этому делу!
Ожидаемо, oh really? Тут менеджеры заливались соловьями, что закон примут аж в сентябре.
Просто здесь приводили пример Флотили, что у них, типа, на апартаменты большой налог получается и будет так у Перца. А дольщики разоблачили это вранье! Налог получается небольшой, доказательства привели выше.
Вы о чем? Все перепутали, если назначение многофункциональное налог 1.5 в перспективе 2, если гостиница 0.5. все от кадастровой стоимости которую постоянно пересматривают в сторону рыночной цены. Не надоело ещё, есть кадастровая карта и налоговой кодекс там все ответы а не офисе продаж.
Вы о чем? Все перепутали, если назначение многофункциональное налог 1.5 в перспективе 2, если гостиница 0.5. все от кадастровой стоимости которую постоянно пересматривают в сторону рыночной цены. Не надоело ещё, есть кадастровая карта и налоговой кодекс там все ответы а не офисе продаж.
Наш дом уже имеет кадастровый номер и отображается ли на этой карте или это происходит когда жк уже построен?
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры в Ховрино. Клинская ул., д. 2А
Дом сдан. 8 минут до МЦД-3 «Грачёвская». Вид на парк. Квартиры от студий до пятикомнатных.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее