Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
185и за метр во флотилии?!
Я прикупил бы. Продадите?
Для умника который писал про огромные налоги в апартах и приводил пример ЖК Флотилия.
Специально заехала в офис Флотилии
Кадастровая стоимость 52 000р. за квадрат, при рыночной 185 000 р.
Налог с этого года у всех корпусов 0,5%
Считайте, за апарт 100 кв.м. - 26 000 р. налог в год.
Коммуналка там 60 р. с квадрата.
Кто не верит, велком в офис Флотилии, документы покажут.
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
А врешь оказывается ты! Чата у них нет, во всяком случае в телеге,
Что за хрень, зачем так нагло врать? Налоги после введения пятого корпуса подняли до 1,5, в следующем году обещали 2. ЖКУ мы платим 120 за метр. Форума нет, есть чат, идите и спросите, а не верьте проплаченным вбросам.
Я не совсем понимаю, а причём к нашему комплексу какой-то другой ЖК и какой смысл его обсуждать?
Просто здесь приводили пример Флотили, что у них, типа, на апартаменты большой налог получается и будет так у Перца. А дольщики разоблачили это вранье! Налог получается небольшой, доказательства привели выше.
Даже если это и правда, то ожидаемо было, что в 21 году его не рассмотрят, ибо тут всего ничего времени осталось. Я думаю, что в 22 году дадут уже ход этому делу!
Даже если это и правда, то ожидаемо было, что в 21 году его не рассмотрят, ибо тут всего ничего времени осталось. Я думаю, что в 22 году дадут уже ход этому делу!
Ожидаемо, oh really? Тут менеджеры заливались соловьями, что закон примут аж в сентябре.
Просто здесь приводили пример Флотили, что у них, типа, на апартаменты большой налог получается и будет так у Перца. А дольщики разоблачили это вранье! Налог получается небольшой, доказательства привели выше.
Вы о чем? Все перепутали, если назначение многофункциональное налог 1.5 в перспективе 2, если гостиница 0.5. все от кадастровой стоимости которую постоянно пересматривают в сторону рыночной цены. Не надоело ещё, есть кадастровая карта и налоговой кодекс там все ответы а не офисе продаж.
Вы о чем? Все перепутали, если назначение многофункциональное налог 1.5 в перспективе 2, если гостиница 0.5. все от кадастровой стоимости которую постоянно пересматривают в сторону рыночной цены. Не надоело ещё, есть кадастровая карта и налоговой кодекс там все ответы а не офисе продаж.
Наш дом уже имеет кадастровый номер и отображается ли на этой карте или это происходит когда жк уже построен?
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".