Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Значит Вам повезло, что вариант предложенный застройщиком можно воплотить в жизнь не меняя зоны. У нас же ситуация немного другая. В случае если воспользуемся пригодным вариантом планировки, который был предложен Застройщиком при продаже, но нарушим нормы и перепланировку не согласуем. Ждем пока разъяснений от Застройщика.
У нас квартира 96 квадратов, оба предложенных варианта застройщиком вроде проходят. Во втором, где гостиная объединена с комнатой и получается на два окна, на месте мокрой зоны находится нежилая гардеробная - это вроде допустимо.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А я вообще не могу понять, что нас прислал застройщик. Если бы кто-то помог разобраться, был бы признателен.
Папка Фото-фотографии вашей квартиры с разных ракурсов
Папка Модель-фото материалов, использованных при 3D моделировании
Файл в формате pdf в названии есть слово Квартира-это как раз обмерные чертежи, со всеми размерами конкретно вашей квартиры, развёртки по разным осям
Файл в формате dwg это основной файл для просмотра и работы в Автокаде для вашего дизайнера-проектировщика, там же визуализация.
Андрей, а откуда у вас два варианта планировки от застройщика? Единственно верный вариант - это планировка , указанная в ДДУ. Может я не так понимаю?
с сайта взял. Сейчас планировки не видно, а когда квартиры были в продаже на сайте предлагалось два варианта + размеры. Вот сейчас по Рэю есть одна квартира в продаже, там можно посмотреть два планировочных решения
Если гардеробная не является жилой площадью и ее можно располагать в мокрой зоне, то обе планировки вполне допустимы. Первая очень близка к планировке по ДДУ (широкая гардеробная съедает часть мокрой зоны).
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупки мне менеджер сказала, что на антресолях только гардеробная, мокрую зону нельзя. Но в прошлом году обновили СНиП, санузел разрешили.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Вы так уверено за всех говорите. У меня например с планировкой все в норме и соответствует плану. Не понимаю, почему я должна говорить противоположное.
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Есть в ДДУ! Ровно 1 (Одна) планировка. А на сайте для большинства квартир предлагалось 2-3. Дальше продолжать или догадаетесь, зачем нам нужны планировки на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
У меня сохранилась распечатка с планировкой, которую нам дали в офисе.
Действительно мокрая зона в 1-ом решении расширена относительно плана по ДДУ на жилую часть - это не удасться согласовать. Но у меня это незначительно отклонение на 1,5 кв. м. Во втором решении все ок: там наоборот часть мокрой зоны использована под гардеробную.
В целом не критично, однако есть мой косяк, нужно было лучше разобраться с понятием "свободная планировка" перед выбором квартиры.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.