Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Значит Вам повезло, что вариант предложенный застройщиком можно воплотить в жизнь не меняя зоны. У нас же ситуация немного другая. В случае если воспользуемся пригодным вариантом планировки, который был предложен Застройщиком при продаже, но нарушим нормы и перепланировку не согласуем. Ждем пока разъяснений от Застройщика.
У нас квартира 96 квадратов, оба предложенных варианта застройщиком вроде проходят. Во втором, где гостиная объединена с комнатой и получается на два окна, на месте мокрой зоны находится нежилая гардеробная - это вроде допустимо.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
А я вообще не могу понять, что нас прислал застройщик. Если бы кто-то помог разобраться, был бы признателен.
Папка Фото-фотографии вашей квартиры с разных ракурсов
Папка Модель-фото материалов, использованных при 3D моделировании
Файл в формате pdf в названии есть слово Квартира-это как раз обмерные чертежи, со всеми размерами конкретно вашей квартиры, развёртки по разным осям
Файл в формате dwg это основной файл для просмотра и работы в Автокаде для вашего дизайнера-проектировщика, там же визуализация.
Андрей, а откуда у вас два варианта планировки от застройщика? Единственно верный вариант - это планировка , указанная в ДДУ. Может я не так понимаю?
с сайта взял. Сейчас планировки не видно, а когда квартиры были в продаже на сайте предлагалось два варианта + размеры. Вот сейчас по Рэю есть одна квартира в продаже, там можно посмотреть два планировочных решения
Если гардеробная не является жилой площадью и ее можно располагать в мокрой зоне, то обе планировки вполне допустимы. Первая очень близка к планировке по ДДУ (широкая гардеробная съедает часть мокрой зоны).
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупки мне менеджер сказала, что на антресолях только гардеробная, мокрую зону нельзя. Но в прошлом году обновили СНиП, санузел разрешили.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Вы так уверено за всех говорите. У меня например с планировкой все в норме и соответствует плану. Не понимаю, почему я должна говорить противоположное.
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Есть в ДДУ! Ровно 1 (Одна) планировка. А на сайте для большинства квартир предлагалось 2-3. Дальше продолжать или догадаетесь, зачем нам нужны планировки на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
У меня сохранилась распечатка с планировкой, которую нам дали в офисе.
Действительно мокрая зона в 1-ом решении расширена относительно плана по ДДУ на жилую часть - это не удасться согласовать. Но у меня это незначительно отклонение на 1,5 кв. м. Во втором решении все ок: там наоборот часть мокрой зоны использована под гардеробную.
В целом не критично, однако есть мой косяк, нужно было лучше разобраться с понятием "свободная планировка" перед выбором квартиры.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееНовый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб