Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
Хороший информативный анализ в отзыве от марта прошлого года: https://dzen.ru/a/YgpUkXYpE0hMihCR Вывод эксперта: "Стагнация цены и низкие темпы продаж могут говорить о низкой заинтересованности покупателей в проекте. Следовательно, после ввода в эксплуатацию сити-комплекса разница между ценой покупки и ценой продажи может оказаться несущественной."
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
Прикрепленные изображения: 1
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
ну то есть Ашотка зря старается)))) кто там на первом месте, Ашоткин работодатель?
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
Как будет на самом деле, потом расскажете.
Депо не шумит, спросите жителей ЖК Лучи.
50 составов разом не приходят, а курсируют в течении дня.
не думаю, что расскажут. Я мало кого знаю, кто тут брал для жизни, все под аренду, под вложение денег. Сдадим и забудем
Соглашусь, объект не для жизни. Под аренду, возможно, метро в пешем доступе +. Но, надо считать! Если есть опыт рантье, понимаете все риски. За сколько сдавать там? Какие операционные расходы? Процент простоя? Спрос и конкуренция?
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееКвартиры в Ховрино. Клинская ул., д. 2А
Дом сдан. 8 минут до МЦД-3 «Грачёвская». Вид на парк. Квартиры от студий до пятикомнатных.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в центре Краснодара. Закрытая территория и яркая архитектура. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее