Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Застройщик покупал отзывы с августа по сентябрь. Место не для жизни. Комплекс годился бы для инвестиционных целей - сдавать гостям с юга апарты. Но с учетом перегретого рынка в этом году, дальше будет падение цен. Интересно а если сделать студии по 12 метров и по 80 на этаже то можно ценник уронить до 2,5 млн. ?
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
Хороший информативный анализ в отзыве от марта прошлого года: https://dzen.ru/a/YgpUkXYpE0hMihCR Вывод эксперта: "Стагнация цены и низкие темпы продаж могут говорить о низкой заинтересованности покупателей в проекте. Следовательно, после ввода в эксплуатацию сити-комплекса разница между ценой покупки и ценой продажи может оказаться несущественной."
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
❌ С одной стороны — гаражи и ЛЭП. Причём так близко, что, открыв окно, на провода можно будет вешать сушить простыни. ❌ С другой стороны — огромный производственный корпус метрополитена, скрытый за живописным бетонным забором. ❌ А по дороге к метро — совсем не привлекательные административные здания, многоэтажный гараж, перехватывающая парковка и необлагороженный лесной массив.
*** Предложенная альтернатива - В ЖК «Митинский лес» хоть и на миллион дороже, но мы получаем полноценный жилой район, детский сад, развитую инфраструктуру и рядом обустроенный Митинский лесопарк. А также московскую прописку (для кого-то это может быть весомым фактором для принятия решения о покупке жилья), разумное количество квартир на этаже и отсутствие риска, что соседнюю квартиру будут использовать под офис или склад.
Ты это пишешь каждую неделю, глупышь, однако цены не падают, а апартаменты в Перце разбирают по 30-40 штук в месяц. Да и представь пожалуйста доказательства покупки отзывов с августа по сентябрь, тем более, что эти месяца еще не наступили, красавчик.))) 🥳🥳🥳
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
вот такая есть еще статистика. И опять "почему-то" Перец в топе
Прикрепленные изображения: 1
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
МИЦ заманивает скидкой и ценой. Хотя дисконт меньше апрельского , сейчас 14%. А вот цены не изменились – от 4,6 млн р. с чистовой отделкой и сдачей в конце года. Продвигают, что это «Москва». Забрали 8% всего апартного спроса столицы.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
ну то есть Ашотка зря старается)))) кто там на первом месте, Ашоткин работодатель?
Не важно, что заманивают и как продвигают, главное, что берут. Спрос на Перец хороший и это Москва.
Другие заманивают, а спроса нет или совсем небольшой.
Заманивают все, не у всех покупают.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
Соглашусь, заманивают и разукрашивают абсолютно все. И при этом за свои слова никак не отвечают. В этой локации, например, могли бы больше уделить внимания факту, что в депо по надземным рельсам приезжают ночевать 50 составов поездов, а на рассвете уходят на маршрут.
Насчет спроса, давайте подождем. Месячные темпы хорошие, но здесь и квартир вагон и очень большая тележка, и пока только продано 41%.
С другой стороны, Самолет теперь предлагает льготную аренду тем, кто купил у них квартиры на весь период строительства из пула своих нереализованных объектов. Вполне возможно, что и Перец может быть пущен на эти цели, и это было бы хорошо.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
А при чем здесь депо? Это же электродепо, оно бесшумное. Электропоезд, когда по туннелю идет, от него есть шум, а на открытом воздухе нет и от современных составов практически нет шума даже в тоннеле.
У меня знакомый живет в ЖК Лучи, там через дорогу самое большое метродепо Солнцево. Я когда рассказал ему эту байку, которую тут некоторые сочиняют, он был удивлен. Они там никогда не слышали шум от депо.
А депо Лихоборы, там вокруг домов, как грибов в лесу...
Почему нигде ничего не шумит, а здесь должно шуметь?
В Москве 20 метродепо, нигде ничего не шумит, а в Митино должно обязательно шуметь и почему-то 50 составов приходят разом ночевать?
Вот по Пятницкому шоссе дома, там действительно кошмар, сутками напролет носятся, шумят машины. А здесь тишина и хорошо, что Перец так удален от шоссе.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
По-моему, никто и не утверждал, что здесь будет шуметь громче, чем где-либо, а просто, что будет шуметь.
И это не "байка", а факт - 50 поездов (или, точнее, 57) едут спать мимо Перца, потому что метро закрыто с часа до пяти утра и депо создано как раз для ночного отстоя. Многие комментаторы на разных ресурсах уверены, что поезда едут под землей, а это не так. Думаю, что эта информация пошла от менеджеров.
Как будет на самом деле, потом расскажете.
Депо не шумит, спросите жителей ЖК Лучи.
50 составов разом не приходят, а курсируют в течении дня.
не думаю, что расскажут. Я мало кого знаю, кто тут брал для жизни, все под аренду, под вложение денег. Сдадим и забудем
Соглашусь, объект не для жизни. Под аренду, возможно, метро в пешем доступе +. Но, надо считать! Если есть опыт рантье, понимаете все риски. За сколько сдавать там? Какие операционные расходы? Процент простоя? Спрос и конкуренция?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.