. А почему нельзя собраться пораньше? Опять даём время ГС для издевательство . У него много времени до конца года.
Потому, что до 16 числа будет очередная просрочка, а до нее митинг чисто формально не имеет смысла.
Но вот хотелось бы увидеть тут подробности митинга и какой-то документ, что митинг согласован и адрес где согласован, а то будет "весело" в текущее время прийти на несогласованный митинг.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Какой митинг??? сам Путин одобрил наше незаселение а Мишустин подписал и компенсация тоже не положена Примите участь Раба повинуйтесь
Если бы не было моратория, то главстрой уже был бы банкротом вместо пусть и неспешного но доделывания ЖК. И никаких неустоек не было бы в принципе. В течении как минимум года он банкротился бы. Потом еще пару лет искали бы того, кто достроит, потом год на создание нового проекта. И еще 1-2 года на достройку. Суммарно 5-7 лет. И кому от этого лучше было бы?
Если бы не было моратория, то главстрой уже был бы банкротом вместо пусть и неспешного но доделывания ЖК. И никаких неустоек не было бы в принципе. В течении как минимум года он банкротился бы. Потом еще пару лет искали бы того, кто достроит, потом год на создание нового проекта. И еще 1-2 года на достройку. Суммарно 5-7 лет. И кому от этого лучше было бы?
Если бы не было моратория, то главстрой уже был бы банкротом вместо пусть и неспешного но доделывания ЖК. И никаких неустоек не было бы в принципе. В течении как минимум года он банкротился бы. Потом еще пару лет искали бы того, кто достроит, потом год на создание нового проекта. И еще 1-2 года на достройку. Суммарно 5-7 лет. И кому от этого лучше было бы?
К моменту моратория готовность была выше 80%, что означает,что ЖК был бы достроен в любом случае. Одна стоимость 180 квартир в 3 корпусе с лихвой покрывает затраты ГС на выплату неустоек и заодно годовое проживание обманутых дольщиков на Лазурном берегу. На хрен им банкротиться на такой стадии стройки?
Трудности с поиском инвестора на достройку объекта есть там, где предыдущий застройщик всё продал подчистую. А здесь за возможность за пару месяцев достроить оставшееся и набить карман деньгами от продажи 3 корпуса очереди из застройщиков бы стояли. И никто бы на такой стадии не стал бы менять проект. Ваша "собачья верность" Главстрою, конечно, поражает.
К моменту моратория готовность была выше 80%, что означает,что ЖК был бы достроен в любом случае. Одна стоимость 180 квартир в 3 корпусе с лихвой покрывает затраты ГС на выплату неустоек и заодно годовое проживание обманутых дольщиков на Лазурном берегу. На хрен им банкротиться на такой стадии стройки?
Трудности с поиском инвестора на достройку объекта есть там, где предыдущий застройщик всё продал подчистую. А здесь за возможность за пару месяцев достроить оставшееся и набить карман деньгами от продажи 3 корпуса очереди из застройщиков бы стояли. И никто бы на такой стадии не стал бы менять проект. Ваша "собачья верность" Главстрою, конечно, поражает.
Это реалистичный взгляд на ситуацию. 80% готовность как раз и гарантировала то, что этот процесс растянется на годы. Это если менее 80 то выдаются компенсации и дом не достраивают, а вот при выше 80 происходит все то, что я описал. И делать отделку 1800 квартир ради продажи пары сотен квартиир среди застройщиков далеко не так много желающих, т.к. мало кто делает отделку в принципе.
А то что баланс был бы банкротом при отсустствии мораториы это факт, т.к. ставка в 20% на 1500 проданных квартир и даже на текущий момент все равно немаленькая ставка слила бы все деньги застроя к концу этого года, а быстрее они уже никак не могли бы сдать все. И то, что гс пытался вытащить 700 лямов через иск из баланса, говорит о том, что они уже планировали банкротить дочку, но мораторий им помешал это сделать и пришлось достраивать.
Это реалистичный взгляд на ситуацию. 80% готовность как раз и гарантировала то, что этот процесс растянется на годы. Это если менее 80 то выдаются компенсации и дом не достраивают, а вот при выше 80 происходит все то, что я описал. И делать отделку 1800 квартир ради продажи пары сотен квартиир среди застройщиков далеко не так много желающих, т.к. мало кто делает отделку в принципе.
А то что баланс был бы банкротом при отсустствии мораториы это факт, т.к. ставка в 20% на 1500 проданных квартир и даже на текущий момент все равно немаленькая ставка слила бы все деньги застроя к концу этого года, а быстрее они уже никак не могли бы сдать все. И то, что гс пытался вытащить 700 лямов через иск из баланса, говорит о том, что они уже планировали банкротить дочку, но мораторий им помешал это сделать и пришлось достраивать.
Интересно, по- вашему выходит,что Главстрой в какой-то (кстати,в какой?) момент,продолжая вводить дольщиков и покупателей в заблуждение красивыми картинками и облётами, вообще решил соскочить с достройки ЖК и прихватить деньги,которые ушли бы дольщикам по закону за срыв сроков, и только мораторий, как известно выгодный и продвинутый самими же застройщиками, сорвал его, Главстроя, коварные планы???
Как-то сложно, не? К тому же в данном случае выходит, что один из крупных строительных девелоперов, построивший в том числе объекты государственного значения, как ,к примеру, Имеретинскую долину, на деле мелкоуголовная лавочка, не брезгующая возможностью тырять мелочь из кармана дольщиков?
Интересно, по- вашему выходит,что Главстрой в какой-то (кстати,в какой?) момент,продолжая вводить дольщиков и покупателей в заблуждение красивыми картинками и облётами, вообще решил соскочить с достройки ЖК и прихватить деньги,которые ушли бы дольщикам по закону за срыв сроков, и только мораторий, как известно выгодный и продвинутый самими же застройщиками, сорвал его, Главстроя, коварные планы???
Как-то сложно, не? К тому же в данном случае выходит, что один из крупных строительных девелоперов, построивший в том числе объекты государственного значения, как ,к примеру, Имеретинскую долину, на деле мелкоуголовная лавочка, не брезгующая возможностью тырять мелочь из кармана дольщиков?
А как ты думаешь почему они под каждый проект создают дочку, а не под основным юр. лицом его строят?
А как ты думаешь почему они под каждый проект создают дочку, а не под основным юр. лицом его строят?
Это не созданная дочка. Был завод, принадлежал компании КЖБК-2 (Комбинат железобетонных конструкций). Они выкупили эту компанию, вместе с руинами завода и от ее имени стали строить ЖК. Так гораздо проще, чем переоформлять землю. Именно с КЖБК-2 у многих дольщиков и был заключен ДДУ.
Это не созданная дочка. Был завод, принадлежал компании КЖБК-2 (Комбинат железобетонных конструкций). Они выкупили эту компанию, вместе с руинами завода и от ее имени стали строить ЖК. Так гораздо проще, чем переоформлять землю. Именно с КЖБК-2 у многих дольщиков и был заключен ДДУ.
Анализируя всю информацию я лично ожидаю, что ключи начнут выдавать 15 сентября. Сначала получат низкоэтажные секции, потом высотки второго корпуса, потом высотки третьего корпуса. Большинство получат до конца года. Но если они опять провалят получение рвэ, то лично я предложил бы коллективный иск в суд с требованием получения подробного поквартирного отчета в том числе с видеоотчетом о готовности дома на основании дду, где застрой обязуется нас информировать о ходе строительства.
.
Просто уже нет слов, капеццц. Что уснули со всем руководством ГС????
Я бы на их месте в текущей ситуации подавал бы 5 числа, а до 5го по максимуму вылизывал бы документы. Если сейчас отклонят, то по любому 15 уже не успеть. Но они не присылают письмо о переносе, значит все же видимо хотят в этот раз пройти РВЭ. Ну и логично, что не торопятся с очередной попыткой. Но если это не так, то пора в суд, чтобы уже суд выбил из них, что там вообще происходит. Так или иначе 2 недели и все станет понятно.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".