А что там в Настроение покупать? Студии, которых нет даже на оф сайте? Или в прямом смысле остатки за бешенные деньги?
Сейчас я вообще не знаю что можно покупать кроме ТОП-10 застроев на котловане, рынок нагрет очень сильно, вчера новость была о том что в Алтайском крае скупили вообще все новостройки.
Кончится льготная ипотека, кончатся бабки у народа, выйдут первые нормальные объёмы реновации и цены упадут, ждать до лета 21-го как мне кажется, может меньше.
А сейчас покупать если только деньги карман жгут и есть где жить бесплатно, но и без особых надежд на инвест.
Реновацию в хороших локациях у муниципалов скупать))
или ПИК в хороших локациях на котловане, сейчас у них пять новых объектов не плохих будут выходить.
Потому что они точно построят, многие застрои могут сыграть на выход.
Повторение штатовского 2008-го летом 2021-го очень возможно.
Спасибо. Мне религия не позволяет 250 отдавать за жесткий эконом.
Откуда такие цены?
Вот вчера вышел в продажу ЖК на Новохохловской, 15
2к - 165 000₽/м2
1к - 200 000₽/м2
Но это 15 минут до центра хоть на транспорте, хоть на велосипеде)))
То есть +3часа жизни по сравнению с Лесом, могут ли они оценены с финансовой точки зрения, по мне - нет))
Самая дешевая вторичка рядом - брежневка с ценой 190 000₽/м2 1968года.
То есть гарантированный инвест 20% за 2,5 года.
Откуда такие цены?
Вот вчера вышел в продажу ЖК на Новохохловской, 15
2к - 165 000₽/м2
1к - 200 000₽/м2
Хохловка трэш-люмпен-район, не правда ли?
А такие цены - это по студиям в большинстве ПИКовских внутримкадных объектов. При инвесте это самая легкая добыча. Даже в вашем любимом Настроении еще весной студии были по 220.
Я тоже не понимаю отсутствие балконов. В 4 корпусе Леса, кстати, большинство таких.
Но тренд на безбалконные квартиры набирает обороты. Тот же ПИК уже года 3-4 практикует это во многих своих проектах.
Я тоже не понимаю отсутствие балконов. В 4 корпусе Леса, кстати, большинство таких.
Но тренд на безбалконные квартиры набирает обороты. Тот же ПИК уже года 3-4 практикует это во многих своих проектах.
Да всё просто, покупатель рассуждает так - нафига мне платить 50% за квадраты которыми я не пользуюсь, когда я лучше заплачу в два раза больше за реально используемую площадь.
Что-то я не видел вопросов по поводу балконов в Сити, например.
Хохловка трэш-люмпен-район, не правда ли?
А такие цены - это по студиям в большинстве ПИКовских внутримкадных объектов. При инвесте это самая легкая добыча. Даже в вашем любимом Настроении еще весной студии были по 220.
Почему треш район то?
Настроение не мой любимый, изо всего севера мне нравится только Триколор.
А так мои края южные, и юго-восточные)
Да всё просто, покупатель рассуждает так - нафига мне платить 50% за квадраты которыми я не пользуюсь
Не все так рассуждают. Для меня отсутствие балкона не приемлемо категорически. И я такой не один. А кто-то наоборот, объединяет балкон с кухней или комнатой. У каждого свои тараканы в голове.
Почему треш район то?
Настроение не мой любимый, изо всего севера мне нравится только Триколор.
А так мои края южные, и юго-восточные)
Несколько лет работал в районе Калитников. Насмотрелся на местных упырей-алконавтов, потомков покорителей столицы 60-70 годов, которым там квартиры выделяли. Размеры промки вокруг просто ужасают! Про экологию промолчу. Она отсутствует там, как класс.
Настроение вы нахваливали, вот и привел пример со студиями.
А студии как раз очень показательны. Все сливки инвеста там. Проверено не раз.
Не все так рассуждают. Для меня отсутствие балкона не приемлемо категорически. И я такой не один. А кто-то наоборот, объединяет балкон с кухней или комнатой. У каждого свои тараканы в голове.
Ну и нахрена он, если его всё равно объединять с комнатой, нарушая вентиляцию, конденсацию, если можно сразу купить готовый вариант, а разговоры про "я без балкона я не могу" это всё совковые замашки, из разряда "ещё у деда так было".
Несколько лет работал в районе Калитников. Насмотрелся на местных упырей-алконавтов, потомков покорителей столицы 60-70 годов, которым там квартиры выделяли. Размеры промки вокруг просто ужасают! Про экологию промолчу. Она отсутствует там, как класс.
Настроение вы нахваливали, вот и привел пример со студиями.
А студии как раз очень показательны. Все сливки инвеста там. Проверено не раз.
Может быть всё это было во времена птичьего рынка ещё? в доТТКашную эпоху?
Настроение я сравнивал только с Лесом.
От промки рожки да ножки остались, сам на Новохохловской работал 10 лет назад.
Ну и нахрена он, если его всё равно объединять с комнатой, нарушая вентиляцию, конденсацию, если можно сразу купить готовый вариант, а разговоры про "я без балкона я не могу" это всё совковые замашки, из разряда "ещё у деда так было".
Вы сейчас свое мнение позиционируете, как истину в последней инстанции. Я вот вас забыл спросить, зачем мне нужен балкон. Все люди разные и у каждого свое мнение. И совсем не обязательно это мнение навязывать другим.
Для меня квартира без балкона является ущербной. Причем балкон должен быть из кухни, в крайнем случае из гостиной. Квартиру без балкона или с балконом из спальни/детской я себе не куплю. Имею право так сделать, не отчитываясь перед кем-либо, не правда ли?
Но я прекрасно понимаю, что кому-то балком не нужен и свое видение балконной темы никому не навязываю.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.