Срок сдачи первых корпусов сдвинули до 31.12.21, а срок эскроу счетов до 31.03.22.
По компенсации неустойки будут общаться, когда начнут ключи выдавать.
У меня жскроу счёт до 31.12.21(!)
Сейчас делаю продление.
[quote name="Гость" post="1539303" timestamp="1637067183"]У меня жскроу счёт до 31.12.21(!) Сейчас делаю продление.[/
Подскажите пожалуйста, как вы делаете продление, мне позвонили сказали записаться МФЦ на Бахрушина подписать доп соглашение, только после этого будут продлевать экскроу
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
[quote name="Гость" post="1539406" timestamp="1637074655"][quote name="Гость" post="1539303" timestamp="1637067183"]У меня жскроу счёт до 31.12.21(!) Сейчас делаю продление.[/
Подскажите пожалуйста, как вы делаете продление, мне позвонили сказали записаться МФЦ на Бахрушина подписать доп соглашение, только после этого будут продлевать экскроу[/quote] Я позвонила в МИЦ и записалась к ним на 23 ноября они уже и записали в МФЦ. СНАЧАЛА идёте к ним в офис, потом в МФЦ...Там уже, в это время, находится их сотрудник. Звоните в офис МИЦ, договвривайтесь о встрече!
ame="Гость" post="1539406" timestamp="1637074655"]
Я позвонила в МИЦ и записалась к ним на 23 ноября они уже и записали в МФЦ.
СНАЧАЛА идёте к ним в офис, потом в МФЦ...Там уже, в это время, находится их сотрудник.
Звоните в офис МИЦ, договвривайтесь о встрече!
Извините вы будете подписывать доп соглашение о переносе срока сдачи?
Как мне сказали пока, не подпишу они не будут продлевать экскроу
ame="Гость" post="1539406" timestamp="1637074655"] Я позвонила в МИЦ и записалась к ним на 23 ноября они уже и записали в МФЦ. СНАЧАЛА идёте к ним в офис, потом в МФЦ...Там уже, в это время, находится их сотрудник.
Звоните в офис МИЦ, договвривайтесь о встрече!
Извините вы будете подписывать доп соглашение о переносе срока сдачи? Как мне сказали пока, не подпишу они не будут продлевать экскроу
Кроме продления депонирования эскроу , ничего подписывать не буду! Вам не верно сказали ....только продлевает эскроу. Только читайте хорошенько, что Вам дают на подпись. Если есть пункт о продление срока сдачи....просите что бы переделали.. Кто уже ездил в МИЦ, говорит проблем нет, делают правильный договор!
Кроме продления депонирования эскроу , ничего подписывать не буду!
Вам не верно сказали ....только продлевает эскроу.
Только читайте хорошенько, что Вам дают на подпись.
Если есть пункт о продление срока сдачи....просите что бы переделали..
Кто уже ездил в МИЦ, говорит проблем нет, делают правильный договор!
Какой процент неустойки предлагает застройщик, в связи с переносом срока сдачи объекта?
Сейчас уже компенсация минимум 200 тыс. без штрафа … юрист берет 10% от это суммы. Разве эти деньги не валяются на дороге
🙄
Вы правы, не валяются, но застройщик предлагает хорошую компенсацию, поэтому большого смысла обращаться в суд я тоже не вижу. Там же в разницу пару тысяч будет, не более
Значит сдачу первых четырёх корпусов сдвинули на июнь 2022 года, так как застройщик продлевает договоры до этой даты. Задержка по 3 и 4 корпусам на данный момент - девятый месяц. Коммуникации не сданы в эксплуатацию. Соответственно, сдача корпусов не возможна на данный момент.
Задержка по 3 и 4 корпусам в 31 декабря будет 1 год. Первоначальный срок сдачи был 4 квартал 2020 года.
Вы правы, не валяются, но застройщик предлагает хорошую компенсацию, поэтому большого смысла обращаться в суд я тоже не вижу. Там же в разницу пару тысяч будет, не более
Где застройщик предлагает компенсацию? Что-то не слышала, не видела!
Вот, юристы предлагают отсудить неустойку, но просят за это 30% от выигранной суммы.
У кого-то есть другие предложения?
Задержка по 3 и 4 корпусам в 31 декабря будет 1 год. Первоначальный срок сдачи был 4 квартал 2020 года.
Просто я не понимаю. Есть ли смысл обращаться в суд и получать свои деньги законным путём или в этом не будет особого смысла? Я понимаю, что застройщик предложит меньше, чем посчитает суд, но всё равно интересно было бы узнать на какую стоимость можно рассчитывать
Просто я не понимаю. Есть ли смысл обращаться в суд и получать свои деньги законным путём или в этом не будет особого смысла? Я понимаю, что застройщик предложит меньше, чем посчитает суд, но всё равно интересно было бы узнать на какую стоимость можно рассчитывать
Застройщик предложит максимум 30 процентов. Если вы подпишите согласие на это, он может и ничего не выплатить. Вы обратитесь в суд, и будете биться уже за эти 30 процентов (суд может срезать и их). Обратившись сразу в суд, вы получите неустойку (суд тоже её снизит, получите 50-90 процентов), также вам присудят сумму штрафа с застройщика, в размере 50 процентов от неустойки, также вам присудят моральный ущерб (обычно 5-10 тысяч). В суд подать возможно самому, не пользуясь услугами юриста.
Товарищи, я тоже не поняла, неужели кому-то застройщик что-то существенное пообещал?!
Повторюсь, я лично уточняла у застройщика, ответ был таков: во время подписания акта-приема квартиры, в индивидуальном порядке будет обсуждаться неустойка.
Здесь также писал кто-то про 30%…
Вы видите , что застройщик ничего конкретного не говорит? Можно за большим погнаться, в итоге подписать акт, и простить застройщику годовую/ полугодовую задержку, которая стоит весьма приличных денег.
Просто я не понимаю. Есть ли смысл обращаться в суд и получать свои деньги законным путём или в этом не будет особого смысла? Я понимаю, что застройщик предложит меньше, чем посчитает суд, но всё равно интересно было бы узнать на какую стоимость можно рассчитывать
Товарищи, я тоже не поняла, неужели кому-то застройщик что-то существенное пообещал?!
Повторюсь, я лично уточняла у застройщика, ответ был таков: во время подписания акта-приема квартиры, в индивидуальном порядке будет обсуждаться неустойка.
Здесь также писал кто-то про 30%…
Вы видите , что застройщик ничего конкретного не говорит? Можно за большим погнаться, в итоге подписать акт, и простить застройщику годовую/ полугодовую задержку, которая стоит весьма приличных денег.
Про 30 процентов это инфа от дольщиков жк кленовые аллеи ... рекомендую почитать их форум - всем кто повёлся на компенсацию от миц ничего не выплачено до сих пор ... на вопросы когда же, представители миц просто пишут ожидайте ...
Не бойтесь, идите в суд... по другому миц кинет ...
Товарищи, я тоже не поняла, неужели кому-то застройщик что-то существенное пообещал?!
Повторюсь, я лично уточняла у застройщика, ответ был таков: во время подписания акта-приема квартиры, в индивидуальном порядке будет обсуждаться неустойка.
Здесь также писал кто-то про 30%…
Вы видите , что застройщик ничего конкретного не говорит? Можно за большим погнаться, в итоге подписать акт, и простить застройщику годовую/ полугодовую задержку, которая стоит весьма приличных денег.
Мы индивидуально общались с менеджером и он нам предложил 8% от суммы неустойки
Не верьте. Застройщик не будет без суда платить 50 процентов. На других объектах дольщикам предлагали от 5 до 30 процентов. Без суда вы не получите дополнительно штраф, в размере 50 процентов от неустойки, и моральный ущерб. Выплата неустойки регулируется не договором, а Гражданским кодексом.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49