Адрес: г. Москва , ЦАО , Хамовники , ул. Ефремова / ул. М.Трубецкая , вл. 12 / вл. 28
Метро: Фрунзенская
Площадь квартир: 61–329 м2
Этажей в доме: 14
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Садовые Кварталы
Элитный ЖК «Садовые кварталы» является уникальным проектом, над которым трудились 7 известных отечественных архитектурных бюро под предводительством С.Скуратова, и входит в число выдающихся российских архитектурных объектов. Строительство 4 кварталов с клубными домами и персональным парком с водоемом ведется на территории престижного зеленого столичного района Хамовники.
Здесь гармонично сочетаются оригинальный архитектурный дизайн, развитая собственная инфраструктура, включающая социальные, спортивные, торговые и развлекательные объекты, а также экологичность и безопасность проживания, обусловленная переносом всех транспортных магистралей и автомобильных парковок на подземный уровень. Рядом располагаются известные монастыри, лучшие парки и скверы столицы, излучина Москвы-реки.
Новостройка представляет собой обособленный район, состоящий из клубных домов, построенных по монолитно-кирпичной технологии с использованием кирпича, стекла и камня светлых оттенков по единому дизайну. Из окон квартир открываются прекрасные виды на живописные окрестности.
В каждом квартале есть свой частный двор, детский сад, а также в ЖК действует собственная школа. Респектабельные жители поселка могут встретиться в центральной части квартала, где на территории в шесть гектаров (более половины всей площади ЖК) обустроена зона отдыха с водоемом, торговой галереей, ресторанами в окружении тенистых аллей.
На подземном уровне размещается 7 автомобильных паркингов, соединенных между собой. Для каждой квартиры застройщик выделил по два машиноместа.
Покупка квартиры в новом клубном комплексе «Садовые кварталы» - подтверждение респектабельного статуса и выбор достойной среды для проживания и отдыха.
Найтсбридж хороший, но сильно дороже будет. Садовые уже построились и рисков нет. В трубецком хороши только те квартиры, что с видом на парк. В остальном лучше тогда Садовые и дешевле остальных предложений и есть выбор. Более того, проект действительно уникальный для Москвы.
В общем, если вам по душе классика - наверное в Трубецких ок. Если нравится что-то современное - Садовые более чем интересны. Найтсбридж - по сути классика, но как я уже говорил - другой прайс.
Комллекс очень привлекательный, решаю для себя вопрос в качестве инвестиции. А насчет цен, это как посмотреть, может и высокие, но спрос рождает предложение, а судя по продажам, дела идут совсем неплохо
Да, но в такой ситуации как на рынке недвижимости, всё таки риски большие при покупке квартиры в качестве инвестиции. В той же статье говорится:
«Рынок сейчас крайне неоднозначен, невозможно говорить о какой-либо прозрачности и предсказуемости событий, комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Из-за постоянного изменения валютного курса покупатели не всегда решаются на сделку «здесь и сейчас». Еще в более сложном положении девелоперы, которым необходимо доводить до конца начатые проекты, а это значит сегодня, а не «завтра» искать действенные способы привлечения клиентов – объявлять разнообразные акции, предлагать дисконт по внутреннему валютному курсу и т.д.»
Еще в более сложном положении девелоперы, которым необходимо доводить до конца начатые проекты, а это значит сегодня, а не «завтра» искать действенные способы привлечения клиентов – объявлять разнообразные акции, предлагать дисконт по внутреннему валютному курсу и т.д.
Вот именно. Застройщики вынуждены будут, как мне кажется, скоро опустить цены, а не устраивать разовые акции.
Алена, я тоже удивилась... Кто такой Стройкомитет, можно только догадываться....
Жанка, я тут полазила по форумам, и такое ощущение, что эта реклама Стройкомитета массово раскидана по всем форумам про Садовые кварталы :D
везде пишут одно и то же - что у них дешевле и про какой-то мифический "взаимозачет по топливу"))
это что ваапще?)) какое топливо? и какие взаимозачеты с покупателями-физлицами?)))
в общем, я выяснила, что цены на вторую строящуюся очередь у всех риелторов одинаковые - цены застройщика, и ниже они сделать просто не имеют права.
но мне кажется, что все равно покупать у дочки застройщика надежнее как-то, потому что риелторы никогда ни за что не отвечают , и в случае чего все равно отправляют разбираться к застройщику ;)
Жанка, ГК "Стройкомитет" , это компания когда то была Жукова (совладельца. ГК ПИК).Есть у них структуры и по топливу . Они еще в 90х присосались к "Башнефти".СУ93 , это когда то была дочка Москапстроя...То что много поставляют на стройки дизеля - .это точно.А как они там взаимозачитываются , понятия не имею.
Жанка, ГК "Стройкомитет" , это компания когда то была Жукова (совладельца. ГК ПИК).Есть у них структуры и по топливу . Они еще в 90х присосались к "Башнефти".СУ93 , это когда то была дочка Москапстроя...То что много поставляют на стройки дизеля - .это точно.А как они там взаимозачитываются , понятия не имею.
Спасибо за подробную информацию. А откуда у вас такие познания?)
Оля,согласен , цены достаточно высокие. Можно договориться с ГК "Стройкомитет". Они на многих стройках субподрядчики и топливо снабжают стройки.
Сейчас вроде акции какие то действуют, надо узнать подробнее.
Комплекс отличный! На хорошем европейском уровне! Что особенно радует в проекте - целиком продуманная территория с интересным благоустройством. Посмотрим, как реализуют...
Комплекс отличный! На хорошем европейском уровне! Что особенно радует в проекте - целиком продуманная территория с интересным благоустройством. Посмотрим, как реализуют...
Комплекс и вправду хороший, только вот реализовывают как раз его долго. а вот насчет благоустройства территории совсем руки не дойдут наверное.
Мне вот интересно сколько мы платить будем ежемесячно за содержание такой красоты во дворе?)
Застройщик, заключая договоры, совершенно не стремиться выполнять принятые на себя обязательства, в частности, в части срока их исполнения. Ни один договор, заключенный с нами (в частности, о купли-продажи квартиры, о регистрации квартиры в собственность) не выполнили в срок. Просрочка первого - около года, второго - пока месяц, но так как никто и не чешется его выполнять, полагаю, что и тут будет серьезная просрочка. Милые улыбки, ничем не подкрепленные предложения урегулировать ситуацию миром и заверения о том, что мнение клиента им дорог - только пыль в глаза. Очень недобросовестные ребята! Разговаривать с ними можно только в суде.
Застройщик, заключая договоры, совершенно не стремиться выполнять принятые на себя обязательства, в частности, в части срока их исполнения. Ни один договор, заключенный с нами (в частности, о купли-продажи квартиры, о регистрации квартиры в собственность) не выполнили в срок. Просрочка первого - около года, второго - пока месяц, но так как никто и не чешется его выполнять, полагаю, что и тут будет серьезная просрочка. Милые улыбки, ничем не подкрепленные предложения урегулировать ситуацию миром и заверения о том, что мнение клиента им дорог - только пыль в глаза. Очень недобросовестные ребята! Разговаривать с ними можно только в суде.
Ну так делайте по умного дела, чтобы хотя бы получить выгоду с этой ситуации, а не остаться с носом. За задержку/перенос сроков можно через суд потребовать выплату за каждый день просрочки.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.