Размер неустойки равен тому, что мы все тут обсуждаем и что прописано в договоре. НО!!!! По закону размер неустойки снижается судами по заявлению застройщика в порядке статьи 333 ГК РФ. А судя по тому, что застройщик не самый мелкий (имеются ввиду коалко и мр групп) и то что косяк отчасти висит на чиновниках, то перспективы в судах ненадежны. Но, конечно, и компенсация смешная. Фактически - штукатурка стены с окном и все!!!
А компенсацию морального ущерба вообще тяжело получить. Нужны, например,переписка, где застройщик вас оскорбляет. Или справки от врачей, рецепты на лекарства..
Да, но ст.333 еще надо обосновать ответчику. А судье дать мотивированное основание.
да и касацию еще никто не отменял.
По судебной практике...если уж судья совсем не отморозок... неустойку режут в 2 раза, но за счет 50% штрафа как раз выходят на сумму неустойки. Так вроде как и ст.333 применена и истец получил своё.
Вообще, конечно ст.333 какая-то нереальная дыра в нашем законодательстве.
Ведь неустойка это штраф за невыполнение каких-либо условий.
Если вы в банк просрочите платеж по кредиту, вам никто не разрешит воспользоваться ст.333 и заплатить штраф не 1000 рублей, а 20....
Не хочется и по судам шляться, но криво оштукатуренные стены получать (а потом еще и втридорога платить за переделку), да и лишние деньги за съем квартиры еще месяца 3-4 платить тоже не хочется.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В таком состоянии находятся квартиры шестого корпуса. Особенно порадовали двухкомфорочные ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ! И ведь правда газовые, и две комфорки на месте! Не придерешься.
Были сегодня на стройке. Ужасы конечно есть, особенно на 1-ых этажах в квартирах. Вообщем стяжку сделали, полы трескаются а под мнимой стяжкой минералвата. Мы конечно были в шоке) в стенах щели, блочные стены конечно надо ломать и заново делать.
Вот немного фото) кстати в своей квартире, мы обнаружили наскальные надписи оставленные рабочими. На окнах тоже были, но их мы не запечатлели. Завтра побольше загружу фото.
Да такие полы я тоже видела, но мне сказали, что это только на первом этаже так будет. Межкомнатные стены из пеноблоков в некоторых местах потресканные, говорят, что все устранят.
Ну вот как так вы были на стройке! А я звоню в пятницу, мне говорят сапог резиновых нет и касок, вести вас не можем. Сказали звонить в понедельник!!!!И сводить могут только среди недели. Вруны.
На стройку заходили без касок, сапоги брали с дачи свои)), но "новеньким", т.е. потенциальным покупателям на входе выдавали бахилы. На самом деле не так уж там и грязно, можно пройти в обычной обуви! И менеджер с нами даже не пошел.... Довели нас до калитки в заборе, а дальше мы сами пошли, и по квартире ходили без сопровождающих.
Вот немного фото) кстати в своей квартире, мы обнаружили наскальные надписи оставленные рабочими. На окнах тоже были, но их мы не запечатлели. Завтра побольше загружу фото.
Добрый день.
Даня89, судя по фото вы приобрили квартиру в корпусе 6, первая секция, первый этаж? Очень надеюсь что мы просто соседи ))))) Случайно квартира не номер 2?
Добрый день.
Даня89, судя по фото вы приобрили квартиру в корпусе 6, первая секция, первый этаж? Очень надеюсь что мы просто соседи ))))) Случайно квартира не номер 2?
. Елен, нет не угадали) у нас секция 2 этаж 3))) ну все равно мы все соседи.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".