Вы сначала почитайте что такое ТСН и какие функции оно может выполнять.
С чего ВЫ решили что УК будет выполнять свои функции на 230 р с метра?
Наймут охрану по 10 р с метра, наймут Клининговую компанию из Таджиков, по 25 р с метра, директор главный инженер два электрика два сантехника, вот и все расходы УК, уложатся в 60 рублей остальное в карман положат.
Ещё и ОДН выкатят по 50 рублей
Вы точно в Москве живете?
Юристы окажут платную консультацию по судебной практике и подскажут что с дальше делать.
Вообще , вместо подписания диких тарифов стоило написать заявление в администрацию района и застройщику с требованием организовать тендер по выбору УК.
Цель УК от застройщика это сокрытие выявленных недостатков и снижение затрат на их устранение. Это же очевидно. Ну и за одно УК заработает на тройных тарифах
УК была выбрана тендерным способом, оно мне надо ходить консультироваться платно по каждому поводу?
Тендер среди собственников чтоль проводят?
Вы интересный человек, когда побеждала УК не от застроя?
Тендер проводят между управляющими компаниями, по требованию собственников. Во время подписания Актов надо было написать заявление с требование провести Конкурс, это заявление отправляют Администрации района и застройщику.
Тендер объявляет администрация или сам застройщик.
плохо что вы этого не знаете.
Никогда УК Застройщика не побеждала, всегда пролазила без конкурса, подсовывая дольщикам согласие и договора на обслуживание, уговорами или угрозами (передать ключи через полгода) или просто фальсификацией .
Тендер проводят между управляющими компаниями, по требованию собственников. Во время подписания Актов надо было написать заявление с требование провести Конкурс, это заявление отправляют Администрации района и застройщику.
Тендер объявляет администрация или сам застройщик.
плохо что вы этого не знаете.
Тендер если что проводился, победила УК от застроя, возможно и умышленно, но согласие уже все сами подписывали при приёмке, а могли бы требовать повторный тендер.
Тендер если что проводился, победила УК от застроя, возможно и умышленно, но согласие уже все сами подписывали при приёмке, а могли бы требовать повторный тендер.
Я в курсе этого.
Плохо вы в курсе этого, если тендер проводился, то только после того как вы получили собственность и вы должны были голосовать за одну из нескольких претендующих на место УК компаний.
А теперь то в чем в курсе:
Если дольщики/собственники обратились с заявлением/нияии о проведении конкурсе по выбору УК, то Администрация района или застройщик берут на себя обязанности по проведению этого тендера, формируется пакет требований которым должна соответствовать компания и условий которые она должна выполнять.
Вся информация публикуется на профильных ресурсах , назначаются даты проведения Конкурса и все это занимает несколько месяцев.
Далее после сбора заявок на участие в конкурсе издаётся бюллетень и проводится голосование собственников жилья, по результатам которого назначается УК.
Только так проводится конкурс по выбору УК, других вариантов законодательством РФ не предусмотрено.
Плохо вы в курсе этого, если тендер проводился, то только после того как вы получили собственность и вы должны были голосовать за одну из нескольких претендующих на место УК компаний.
А теперь то в чем в курсе:
Если дольщики/собственники обратились с заявлением/нияии о проведении конкурсе по выбору УК, то Администрация района или застройщик берут на себя обязанности по проведению этого тендера, формируется пакет требований которым должна соответствовать компания и условий которые она должна выполнять.
Вся информация публикуется на профильных ресурсах , назначаются даты проведения Конкурса и все это занимает несколько месяцев.
Далее после сбора заявок на участие в конкурсе издаётся бюллетень и проводится голосование собственников жилья, по результатам которого назначается УК.
Только так проводится конкурс по выбору УК, других вариантов законодательством РФ не предусмотрено.
Вы за какую УК голосовали?
Может вы лучше расскажете как можно победить в подобной ситуации?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!