Вы сначала почитайте что такое ТСН и какие функции оно может выполнять.
С чего ВЫ решили что УК будет выполнять свои функции на 230 р с метра?
Наймут охрану по 10 р с метра, наймут Клининговую компанию из Таджиков, по 25 р с метра, директор главный инженер два электрика два сантехника, вот и все расходы УК, уложатся в 60 рублей остальное в карман положат.
Ещё и ОДН выкатят по 50 рублей
Вы точно в Москве живете?
Юристы окажут платную консультацию по судебной практике и подскажут что с дальше делать.
Вообще , вместо подписания диких тарифов стоило написать заявление в администрацию района и застройщику с требованием организовать тендер по выбору УК.
Цель УК от застройщика это сокрытие выявленных недостатков и снижение затрат на их устранение. Это же очевидно. Ну и за одно УК заработает на тройных тарифах
УК была выбрана тендерным способом, оно мне надо ходить консультироваться платно по каждому поводу?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Тендер среди собственников чтоль проводят?
Вы интересный человек, когда побеждала УК не от застроя?
Тендер проводят между управляющими компаниями, по требованию собственников. Во время подписания Актов надо было написать заявление с требование провести Конкурс, это заявление отправляют Администрации района и застройщику.
Тендер объявляет администрация или сам застройщик.
плохо что вы этого не знаете.
Никогда УК Застройщика не побеждала, всегда пролазила без конкурса, подсовывая дольщикам согласие и договора на обслуживание, уговорами или угрозами (передать ключи через полгода) или просто фальсификацией .
Тендер проводят между управляющими компаниями, по требованию собственников. Во время подписания Актов надо было написать заявление с требование провести Конкурс, это заявление отправляют Администрации района и застройщику.
Тендер объявляет администрация или сам застройщик.
плохо что вы этого не знаете.
Тендер если что проводился, победила УК от застроя, возможно и умышленно, но согласие уже все сами подписывали при приёмке, а могли бы требовать повторный тендер.
Тендер если что проводился, победила УК от застроя, возможно и умышленно, но согласие уже все сами подписывали при приёмке, а могли бы требовать повторный тендер.
Я в курсе этого.
Плохо вы в курсе этого, если тендер проводился, то только после того как вы получили собственность и вы должны были голосовать за одну из нескольких претендующих на место УК компаний.
А теперь то в чем в курсе:
Если дольщики/собственники обратились с заявлением/нияии о проведении конкурсе по выбору УК, то Администрация района или застройщик берут на себя обязанности по проведению этого тендера, формируется пакет требований которым должна соответствовать компания и условий которые она должна выполнять.
Вся информация публикуется на профильных ресурсах , назначаются даты проведения Конкурса и все это занимает несколько месяцев.
Далее после сбора заявок на участие в конкурсе издаётся бюллетень и проводится голосование собственников жилья, по результатам которого назначается УК.
Только так проводится конкурс по выбору УК, других вариантов законодательством РФ не предусмотрено.
Плохо вы в курсе этого, если тендер проводился, то только после того как вы получили собственность и вы должны были голосовать за одну из нескольких претендующих на место УК компаний.
А теперь то в чем в курсе:
Если дольщики/собственники обратились с заявлением/нияии о проведении конкурсе по выбору УК, то Администрация района или застройщик берут на себя обязанности по проведению этого тендера, формируется пакет требований которым должна соответствовать компания и условий которые она должна выполнять.
Вся информация публикуется на профильных ресурсах , назначаются даты проведения Конкурса и все это занимает несколько месяцев.
Далее после сбора заявок на участие в конкурсе издаётся бюллетень и проводится голосование собственников жилья, по результатам которого назначается УК.
Только так проводится конкурс по выбору УК, других вариантов законодательством РФ не предусмотрено.
Вы за какую УК голосовали?
Может вы лучше расскажете как можно победить в подобной ситуации?
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%