1) Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 23 года (был 24 год)
2) Выдача ключей - пол года (было 420 дней)
Уважаемы дольщики, подумайте, прежде чем подписывать ДС
Пока нас (тех кто не подписал) много - Крост будет улучшать условия и торговаться. В текущем формате допник подписывать никакого смысла нет[/
А сколько раз можно менять проектную документацию? Туда-обратно...
по-моему тогда им выгодно тогда сдать в 23 году,чтобы не попасть на новые штрафы,если мы подпишем 23 год
Смысл подписывать допник на 23 год? Идиоты конечно найдутся и подпишут. Но на встрече нам юристы рекомендовали допник не подписывать, в этом случае мы сможем получить денежную компенсацию с кроста. По расчётам юристов с моей квартиры это 270 тыс руб в мес, более 3 миллионов в год.
Если подписывать допник сейчас, то взамен на уплату денег, либо машиноместо в счет компенсации.
Просто так дарить деньги кросту, что б тот еще 4 года строил смысла нет. Я не идиот отказываться от реальных денег тем более в 25 году за лишние метры платить.
по-моему тогда им выгодно тогда сдать в 23 году,чтобы не попасть на новые штрафы,если мы подпишем 23 год
Дак они и в 23 с вами допник подпишут. Когда дольщик лох и подписывает все что предлагает застройщик, строить можно не спеша постоянно продлевая сроки😂😂😂
Дак они и в 23 с вами допник подпишут. Когда дольщик лох и подписывает все что предлагает застройщик, строить можно не спеша постоянно продлевая сроки😂😂😂
Дело не только в компенсации, возможно, не все будут судиться, если только будет коллективный иск. Судя по изменениям срока в сторону сокращения, они опасаются, поэтому следует не соглашаться. Тем более срок сдачи дома очень отдалён от договорного, а то, что ключи раньше дадут- не факт ещё, и жить до сдачи в доме будет невозможно
Смысл подписывать допник на 23 год? Идиоты конечно найдутся и подпишут. Но на встрече нам юристы рекомендовали допник не подписывать, в этом случае мы сможем получить денежную компенсацию с кроста. По расчётам юристов с моей квартиры это 270 тыс руб в мес, более 3 миллионов в год.
Если подписывать допник сейчас, то взамен на уплату денег, либо машиноместо в счет компенсации.
Картина представляется следующая. Крост собрал статистику, сколько лохов готовы подписать допник на 2025 год без каких-либо компенсаций. Видимо, эта статистика их не очень порадовала. Тогда они придумали следующий нехитрый план:
"А давайте, раз дольщики в шоке от 2025 года и подписывать просто так не хотят, подсунем им более лайтовый допник на 3 квартал 2023 года".
Представляется, что цель этого "манёвра" - максимально отсрочить, насколько это возможно, сроки в ДДУ с максимальным кол-вом дольщиков. В 2023 они вернутся к вам с новым допником на 2024 или 2025 год и снова попробуют "сделать себе хорошо", так как лично мне очевидно, что за прошедший месяц ничего кардинально в проекте не поменялось и то, что сроки в допниках начинают гулять туда-сюда плюс-минус пару лет - это ещё один минус к их репутации.
Думаю с новыми клиентами они будут заключать договора именно на 2025 год.
P.S.
ну и темпы строительства тоже пока подтверждают, что торопиться они не намерены
Картина представляется следующая. Крост собрал статистику, сколько лохов готовы подписать допник на 2025 год без каких-либо компенсаций. Видимо, эта статистика их не очень порадовала. Тогда они придумали следующий нехитрый план:
"А давайте, раз дольщики в шоке от 2025 года и подписывать просто так не хотят, подсунем им более лайтовый допник на 3 квартал 2023 года".
Представляется, что цель этого "манёвра" - максимально отсрочить, насколько это возможно, сроки в ДДУ с максимальным кол-вом дольщиков. В 2023 они вернутся к вам с новым допником на 2024 или 2025 год и снова попробуют "сделать себе хорошо", так как лично мне очевидно, что за прошедший месяц ничего кардинально в проекте не поменялось и то, что сроки в допниках начинают гулять туда-сюда плюс-минус пару лет - это ещё один минус к их репутации.
Думаю с новыми клиентами они будут заключать договора именно на 2025 год.
P.S.
ну и темпы строительства тоже пока подтверждают, что торопиться они не намерены
С новыми будут сразу на 25-ый подписывать, это понятно. А нам что 23, что 25 - все равно подписывать не будем.
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Они еще решают когда им лучше сдать, сроки каждый день меняются.
В смысле они еще решают ?! А так можно? )) В целом я рассчитываю на 23 год. Пускай хоть в конце года дадут ключи . Но я совершенно не был в курсе , что сроки дома так драматично переносились. Наберу завтра утром менеджеру , который мне квартиру продавал , посмотрим что он мне скажет )
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Что, реально в конце октября этого года? И отзывы даже не читали?
В смысле они еще решают ?! А так можно? )) В целом я рассчитываю на 23 год. Пускай хоть в конце года дадут ключи . Но я совершенно не был в курсе , что сроки дома так драматично переносились. Наберу завтра утром менеджеру , который мне квартиру продавал , посмотрим что он мне скажет )
У Кроста можно, почитайте форум, много интересного происходит.
Как только руководство КРОСТа заметило, что люди стали организованно собираться вместе на оффлайн встречи (сначала 5 человек, потом 10-15), то сильно пересмотрело сроки.
Потому что неизвестно чем бы дело закончилось через месяц: собралось бы человек 50-100, написали коллективное письма президенту, мэру, телевизионщики еще бы подтянулись, в новости сюжет попал....
Слишком большая шумиха и риски для застройщика, который еще активно берет подряды по реновации, социальным объектам и тд
Поэтому, как мне кажется, два вывода:
1) Дом действительно сдадут в 2023
2) Дольщикам надо держаться вместе и в случае задержек активно привлекать внимание к проблеме
Квартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
Подробнее