1) Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 23 года (был 24 год)
2) Выдача ключей - пол года (было 420 дней)
Уважаемы дольщики, подумайте, прежде чем подписывать ДС
Пока нас (тех кто не подписал) много - Крост будет улучшать условия и торговаться. В текущем формате допник подписывать никакого смысла нет[/
А сколько раз можно менять проектную документацию? Туда-обратно...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
по-моему тогда им выгодно тогда сдать в 23 году,чтобы не попасть на новые штрафы,если мы подпишем 23 год
Смысл подписывать допник на 23 год? Идиоты конечно найдутся и подпишут. Но на встрече нам юристы рекомендовали допник не подписывать, в этом случае мы сможем получить денежную компенсацию с кроста. По расчётам юристов с моей квартиры это 270 тыс руб в мес, более 3 миллионов в год.
Если подписывать допник сейчас, то взамен на уплату денег, либо машиноместо в счет компенсации.
Просто так дарить деньги кросту, что б тот еще 4 года строил смысла нет. Я не идиот отказываться от реальных денег тем более в 25 году за лишние метры платить.
по-моему тогда им выгодно тогда сдать в 23 году,чтобы не попасть на новые штрафы,если мы подпишем 23 год
Дак они и в 23 с вами допник подпишут. Когда дольщик лох и подписывает все что предлагает застройщик, строить можно не спеша постоянно продлевая сроки😂😂😂
Дак они и в 23 с вами допник подпишут. Когда дольщик лох и подписывает все что предлагает застройщик, строить можно не спеша постоянно продлевая сроки😂😂😂
Дело не только в компенсации, возможно, не все будут судиться, если только будет коллективный иск. Судя по изменениям срока в сторону сокращения, они опасаются, поэтому следует не соглашаться. Тем более срок сдачи дома очень отдалён от договорного, а то, что ключи раньше дадут- не факт ещё, и жить до сдачи в доме будет невозможно
Смысл подписывать допник на 23 год? Идиоты конечно найдутся и подпишут. Но на встрече нам юристы рекомендовали допник не подписывать, в этом случае мы сможем получить денежную компенсацию с кроста. По расчётам юристов с моей квартиры это 270 тыс руб в мес, более 3 миллионов в год.
Если подписывать допник сейчас, то взамен на уплату денег, либо машиноместо в счет компенсации.
Картина представляется следующая. Крост собрал статистику, сколько лохов готовы подписать допник на 2025 год без каких-либо компенсаций. Видимо, эта статистика их не очень порадовала. Тогда они придумали следующий нехитрый план:
"А давайте, раз дольщики в шоке от 2025 года и подписывать просто так не хотят, подсунем им более лайтовый допник на 3 квартал 2023 года".
Представляется, что цель этого "манёвра" - максимально отсрочить, насколько это возможно, сроки в ДДУ с максимальным кол-вом дольщиков. В 2023 они вернутся к вам с новым допником на 2024 или 2025 год и снова попробуют "сделать себе хорошо", так как лично мне очевидно, что за прошедший месяц ничего кардинально в проекте не поменялось и то, что сроки в допниках начинают гулять туда-сюда плюс-минус пару лет - это ещё один минус к их репутации.
Думаю с новыми клиентами они будут заключать договора именно на 2025 год.
P.S.
ну и темпы строительства тоже пока подтверждают, что торопиться они не намерены
Картина представляется следующая. Крост собрал статистику, сколько лохов готовы подписать допник на 2025 год без каких-либо компенсаций. Видимо, эта статистика их не очень порадовала. Тогда они придумали следующий нехитрый план:
"А давайте, раз дольщики в шоке от 2025 года и подписывать просто так не хотят, подсунем им более лайтовый допник на 3 квартал 2023 года".
Представляется, что цель этого "манёвра" - максимально отсрочить, насколько это возможно, сроки в ДДУ с максимальным кол-вом дольщиков. В 2023 они вернутся к вам с новым допником на 2024 или 2025 год и снова попробуют "сделать себе хорошо", так как лично мне очевидно, что за прошедший месяц ничего кардинально в проекте не поменялось и то, что сроки в допниках начинают гулять туда-сюда плюс-минус пару лет - это ещё один минус к их репутации.
Думаю с новыми клиентами они будут заключать договора именно на 2025 год.
P.S.
ну и темпы строительства тоже пока подтверждают, что торопиться они не намерены
С новыми будут сразу на 25-ый подписывать, это понятно. А нам что 23, что 25 - все равно подписывать не будем.
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Они еще решают когда им лучше сдать, сроки каждый день меняются.
В смысле они еще решают ?! А так можно? )) В целом я рассчитываю на 23 год. Пускай хоть в конце года дадут ключи . Но я совершенно не был в курсе , что сроки дома так драматично переносились. Наберу завтра утром менеджеру , который мне квартиру продавал , посмотрим что он мне скажет )
Слушайте ребята , что-то я совсем в шоке. Я в конце октября купил квартиру в кристалле ...и мне так жаль , что я только недавно наткнулся на эту группу . 🥺 Я совсем запутался ... мне пока про доп. соглашения ничего не говорили и вообще менеджеры не упоминали , что сроки у дома сдвигаются . У меня в договоре дду прописан первый квартал 2023 г. И на сайте у них тоже 1 квартал 2023 года. А дом сдается в 2025 ??? Как это возможно! 🤯
Что, реально в конце октября этого года? И отзывы даже не читали?
В смысле они еще решают ?! А так можно? )) В целом я рассчитываю на 23 год. Пускай хоть в конце года дадут ключи . Но я совершенно не был в курсе , что сроки дома так драматично переносились. Наберу завтра утром менеджеру , который мне квартиру продавал , посмотрим что он мне скажет )
У Кроста можно, почитайте форум, много интересного происходит.
Как только руководство КРОСТа заметило, что люди стали организованно собираться вместе на оффлайн встречи (сначала 5 человек, потом 10-15), то сильно пересмотрело сроки.
Потому что неизвестно чем бы дело закончилось через месяц: собралось бы человек 50-100, написали коллективное письма президенту, мэру, телевизионщики еще бы подтянулись, в новости сюжет попал....
Слишком большая шумиха и риски для застройщика, который еще активно берет подряды по реновации, социальным объектам и тд
Поэтому, как мне кажется, два вывода:
1) Дом действительно сдадут в 2023
2) Дольщикам надо держаться вместе и в случае задержек активно привлекать внимание к проблеме
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.