Подписание доп. соглашения с Кростом

Насчет сдачи в 2023 году очень хотелось бы, чтобы это было так, но пока строительство ведётся очень медленно, гораздо медленнее, чем было перед остановкой стройки в начале этого года. Непохоже, что Крост реально планирует сдачу а 23 году, к сожалению.

Мое мнение следующее. 

Как только руководство КРОСТа заметило, что люди стали организованно собираться вместе на оффлайн встречи (сначала 5 человек, потом 10-15), то сильно пересмотрело сроки.

Потому что неизвестно чем бы дело закончилось через месяц: собралось бы человек 50-100, написали коллективное письма президенту, мэру, телевизионщики еще бы подтянулись, в новости сюжет попал....
Слишком большая шумиха и риски для застройщика, который еще активно берет подряды по реновации, социальным объектам и тд

Поэтому, как мне кажется, два вывода:
1) Дом действительно сдадут в 2023
2) Дольщикам надо держаться вместе и в случае задержек активно привлекать внимание к проблеме   

Если они могут физически сдать дом в 2023, зачем поставили срок 2025, чтоб поднять панику?

Мое мнение, на новые версии ДС влияет только одно - количеством тех, кто не подписал. Если не подписантов больше половины - Крост пытается найти варианты договорится (потому что принудить он не может). При этом, конечно же, это никак не связано с информацией о реальных сроках сдачи - тех кто подпишут, будут принуждать к следующему допнику после 23 года (ну и уменьшится размер компенсации)

Что касается ввода в эксплуатацию - никто не знает реальных дат. Ходят версии начиная от того, что они собираются сдавать одновременно с другими корпусами, и заканчивая проблемами из-за сложной процедурой согласования с надзорными органами, из-за большой этажности

Если они могут физически сдать дом в 2023, зачем поставили срок 2025, чтоб поднять панику?

Скорее всего дом к 23 году сдать они не смогут. Темпы строительства очень сильно упали.

И я об этом. Они просто подписывают допники с кем какой прокатит. От дольщиков сроки не зависят никак. Крост просто не хочет платить неустойку. А дом они сдадут когда сами решат.

Мое мнение, на новые версии ДС влияет только одно - количеством тех, кто не подписал. Если не подписантов больше половины - Крост пытается найти варианты договорится (потому что принудить он не может). При этом, конечно же, это никак не связано с информацией о реальных сроках сдачи - тех кто подпишут, будут принуждать к следующему допнику после 23 года (ну и уменьшится размер компенсации)
 
Что касается ввода в эксплуатацию - никто не знает реальных дат. Ходят версии начиная от того, что они собираются сдавать одновременно с другими корпусами, и заканчивая проблемами из-за сложной процедурой согласования с надзорными органами, из-за большой этажности

Если будут сдавать с другими корпусами, то это самый плохой сценарий. Они даже не приступали с работам по котловану для этих корпусов. А котлован под небоскреб - это очень длительные работы. Под Кристал, если не ошибаюсь, начали копать зимой 2019, т.е только котлован и отливка монолита занимают 3 года ( это с учетом если бы стройка не встала на 7.5 мес.) А теперь подумайте как они осилят еще 2 небоскреба к 2025

Если будут сдавать с другими корпусами, то это самый плохой сценарий. Они даже не приступали с работам по котловану для этих корпусов. А котлован под небоскреб - это очень длительные работы. Под Кристал, если не ошибаюсь, начали копать зимой 2019, т.е только котлован и отливка монолита занимают 3 года ( это с учетом если бы стройка не встала на 7.5 мес.) А теперь подумайте как они осилят еще 2 небоскреба к 2025

Это бред бредовый. Страшно представить кому он мог прийти в голову. Смысл какой Кросту ждать другие корпуса, чтоб этот рассыпался?

Это бред бредовый. Страшно представить кому он мог прийти в голову. Смысл какой Кросту ждать другие корпуса, чтоб этот рассыпался?

Это бред бредовый. Страшно представить кому он мог прийти в голову. Смысл какой Кросту ждать другие корпуса, чтоб этот рассыпался?

Почитайте интервью кроста рио новости

По словам представителя пресс-службы, согласно новому проекту планировки территории, ЖК Crystal станет частью жилого кластера, в связи с этим застройщик синхронизирует графики строительства нескольких домов, чтобы закончить строительно-монтажные работы в двух соседних корпусах примерно в одно время.

Кстати, два корпуса которые рядом это 20 и 28 этажей (в проекте) так то построить их за 3 года реально. Зачем их строить одновременно - если захотят сделать стилобат, там перепад высот, который это позволяет

Почитайте интервью кроста рио новости

 

По словам представителя пресс-службы, согласно новому проекту планировки территории, ЖК Crystal станет частью жилого кластера, в связи с этим застройщик синхронизирует графики строительства нескольких домов, чтобы закончить строительно-монтажные работы в двух соседних корпусах примерно в одно время.

Ну а кто для Кроста Риа новости? Надзорные органы или судья? Нет, просто способ пропиариться. Пропиарили проект, заодно и нашли причину почему якобы сроки сдвинули. Всем понятно, что сдвинуты они из-за жадности, раз уже отхватили кусок земли, почему бы побольше квартир на него не запихнуть?

Кстати, два корпуса которые рядом это 20 и 28 этажей (в проекте) так то построить их за 3 года реально. Зачем их строить одновременно - если захотят сделать стилобат, там перепад высот, который это позволяет

"Однако за время пути собака могла подрасти!" Еще неизвестно сколько в них этажей захотят через год, два, три сделать. Может новые технологии и 100 позволят.

"Однако за время пути собака могла подрасти!" Еще неизвестно сколько в них этажей захотят через год, два, три сделать. Может новые технологии и 100 позволят.

Не думаю, что они будут менять план в ближайшее время. Именно этот план застройки квартала прошел слушания и был согласован

А следующие корпуса они планируют начать строить в сл. году точно

Слева высотка будет, да, может и больше 58 этажей. Но строить ее будут еще не скоро

Ну а кто для Кроста Риа новости? Надзорные органы или судья? Нет, просто способ пропиариться. Пропиарили проект, заодно и нашли причину почему якобы сроки сдвинули. Всем понятно, что сдвинуты они из-за жадности, раз уже отхватили кусок земли, почему бы побольше квартир на него не запихнуть?

Я же писал, это одна из версий которая ходит на просторах интернета. Насколько она рабочая - ХЗ. Лично я думаю, что будет гемморой с согласованиями при сдаче дома

Ребята , я звонил сегодня в крост! Они говорят , что дом ТОЧНО сдается в 1квартале 23...это меня конечно радует)И еще узнал, что соседние корпуса не влияют на сдачу кристала, потому что тут кто-то писал, что типа это зависимое строительство.. Но вроде нет. Фух!

В офисе они могут говорить, что угодно - верить можно только документам

1) На дом.рф выдача ключей 24.05.2024

2) Сдача дома и выдача ключей это разные вещи

Ребята , я звонил сегодня в крост! Они говорят , что дом ТОЧНО сдается в 1квартале 23...это меня конечно радует)И еще узнал, что соседние корпуса не влияют на сдачу кристала, потому что тут кто-то писал, что типа это зависимое строительство.. Но вроде нет. Фух!

Мне в апреле 2019 тоже менеджеры обещали и клялись, что дом точно будет сдан не позднее 2 квартала 2022.
А по поводу 1 квартала 2023 сейчас уже
понятно, что не реально. Кто сомневается, сьездийте и посмотрите как медленно
продвигается строительство. Один этаж
за 2 недели в лучшем случае. Так что врут
сейчас менеджеры .

Крост опять поменял документы на сайте, сначала был 2025г, потом 2023г, теперь дата вообще не указана, только срок окончания разрешения на строительство 2024г. Они их сами переписывают каждую неделю? Если так можно, то как им верить?