Данный комплекс можно рассматривать только как инвестицию в нежилую недвижимость. Офисы, хостелы, коворкинги. Близость пешая к конечной станции метро Пятницкая, единственный привлекательный момент. Для жизни конечно не вариант.
Слишком далеко, хоть и метро. Такой метраж можно терпеть, если жить рядом с центром. Цены на аренду будут невысокие, а амортизация быстрая из-за дешевизны проекта и количества народа. Плюс налоги, ЖКУ и отсутствие правового поля. Инвест не имеет смысла.
Инвест там имеет смысл только в аптеку на первом этаже. Апарты в массе будут сдаваться в прсутки для шпиливили.
Изделия, мира естин и тп. Песни, пляски, гулянки, ножевые ранения и прочие сопровождения шалманов.
Отделка там будет от щастройщика, самое то, не далко и не дорого.
Управлять будут профильные компании, обещающие собственнику 2,5 кэф от долгосрока. На долгую там не сдашь никому, с этим точно соглашусь.
На Смольной 44 у метро апарты тоже по 20м большая часть в посуточной аренде.
Цены 1500р/ночь. Простаивают пустые в 80%. А тут в Перце локация за мкад и тьмя таракья, кто там снимет?
Волшебный закон накрылся медным тазом, сняли с рассмотрения. Вместо него теперь повысят налоги и перестанут принимать временную прописку в соцучреждениях. Но и это не беда! Цены-то ведь вот-вот повысят, надо скорее покупать! И лучше сразу помногу, а то не хватит! Звоните прямо сейчас!!!
Где вы увидели или услышали такую информацию, что закон сняли с рассмотрения? Поделитесь хоть одним источником, а то ваши слова ничего не стоят уже!
На Смольной 44 у метро апарты тоже по 20м большая часть в посуточной аренде.
Цены 1500р/ночь. Простаивают пустые в 80%. А тут в Перце локация за мкад и тьмя таракья, кто там снимет?
Да, при том, что по Ленинградке все бизнес центры. Хотя ближе к Беларусской тот же метраж идет хорошо.
Лайфак!
В 20-ти меровые апартаменты, по стене ставите 2 двухэтажные шконки, имеете 4 койко-места. По другой стене кухонный гарнитур, стол и 4 стула, шкафчики на 4 секции. Т.о. имеете 4 полноценных места в квартире, сдаете легко по 7-8 тр. Минус ЖКУ и налоги, Итого 25.000 в месяц чистыми.
И такой вариант как раз возмоен именно в аппартаментах, так как в жиилых квартирах по закону общагу нельзя.
Лайфак!
В 20-ти меровые апартаменты, по стене ставите 2 двухэтажные шконки, имеете 4 койко-места. По другой стене кухонный гарнитур, стол и 4 стула, шкафчики на 4 секции. Т.о. имеете 4 полноценных места в квартире, сдаете легко по 7-8 тр. Минус ЖКУ и налоги, Итого 25.000 в месяц чистыми.
И такой вариант как раз возмоен именно в аппартаментах, так как в жиилых квартирах по закону общагу нельзя.
На этаже будет жить более 150 человек.
Это норма для таких проектов 👍️
Нужно/не нужно...., как малые дети ей богу. Верить в сказки не запрещено. А морковка на удочке перед осликом, всегда была двигающей силой.
В данном случае ослик сам пинает однажды выделенную морковку и потом старательно за ней бежит. А то, что бежит в одиночестве, объясняет себе тем, что это специальная морковка, а он самый специальный ослик.
"Созданная рабочая группа Госдумы по доработке данного проекта федерального закона сейчас пытается решить эту задачу", - сказал депутат.
Закон на доработке, доработают и примут!
"Законопроект о правовом статусе апартаментов не будет рассмотрен Госдумой в этом году, более того, он не вошел в план работы комитета по строительству и ЖКХ на весеннюю сессию." Вы внимательно читали эту статью?
Доработают, через год, а может, через пять. Но точно доработают. Главное, что сейчас нужно не терять времени и срочно скупать эти апартаменты, потому что скоро, совсем скоро они станут жильем и подорожают в 10 раз! Звоните прямо сейчас! Не больше пяти в одни руки!!!
Неверо-неверо-невероятно!
Круто,но путано и непонятно.
,,,,,Одна река была как белый день, Другая черная как ночь, А волны третьей были пламенем, Но ожuдало их одноооооОООО
Непонятно? А зачем это афишировать? Всем понятно, Вам не понятно, ну бывает, зачем же афишировать?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб