Спрос и Цены на СК "Перец" растут?

А почему так в Москве выросли цены?

Потому что это Москва, здесь все дорого и народ со всей России бежит в Москву...

Удивительно цены выросли. Когда был в Москве в апреле на старте продаж, взял студию за 3,5 тон. Сейчас эта студия стоит 4,5. Ничего себе цены поднялись за полгода...

Удивительно цены выросли. Когда был в Москве в апреле на старте продаж, взял студию за 3,5 тон. Сейчас эта студия стоит 4,5. Ничего себе цены поднялись за полгода...

это виртуальные росты,для тех кто  ничего не понимает...

Удивительно цены выросли. Когда был в Москве в апреле на старте продаж, взял студию за 3,5 тон. Сейчас эта студия стоит 4,5. Ничего себе цены поднялись за полгода...

Ничего удивительного, нормальный рост цен. Еще через полгода студия здесь будет стоить 5 лямов.

Удивительно цены выросли. Когда был в Москве в апреле на старте продаж, взял студию за 3,5 тон. Сейчас эта студия стоит 4,5. Ничего себе цены поднялись за полгода...

К сожалению, это было искусственное взвинчивание цен на следующий день после выхода апартаментов в продажу. После этого от проекта отвернулись инвесторы и резко упал спрос. Цены после этого не только не поднимались, но и идут вниз. Менеджеры обзванивают всех, кто ранее выражал интерес, с предложением скидок.
 

К сожалению, это было искусственное взвинчивание цен на следующий день после выхода апартаментов в продажу. После этого от проекта отвернулись инвесторы и резко упал спрос. Цены после этого не только не поднимались, но и идут вниз. Менеджеры обзванивают всех, кто ранее выражал интерес, с предложением скидок.
 

Вы хотите выдать желаемое за действительное, но факты упрямая вещь!

Достаточно сравнить цены в строящихся домах не только рядом с метро, но и в удаленных районах Новой Москвы и Ближнего Подмосковья, что бы убедится в том, что стоимость апартаментов в СК Перец гораздо ниже, чем в других комплексах.

Продажи здесь идут стабильно, примерно 19-20 квартир в месяц и обгоняют не только аналогичные комплексы других застройщиков, но и некоторые жилые и даже дома эконом класса.

Вы хотите выдать желаемое за действительное, но факты упрямая вещь!

Достаточно сравнить цены в строящихся домах не только рядом с метро, но и в удаленных районах Новой Москвы и Ближнего Подмосковья, что бы убедится в том, что стоимость апартаментов в СК Перец гораздо ниже, чем в других комплексах.

Продажи здесь идут стабильно, примерно 19-20 квартир в месяц и обгоняют не только аналогичные комплексы других застройщиков, но и некоторые жилые и даже дома эконом класса.

Вы хотите выдать желаемое за действительное, но факты упрямая вещь!

Достаточно сравнить цены в строящихся домах не только рядом с метро, но и в удаленных районах Новой Москвы и Ближнего Подмосковья, что бы убедится в том, что стоимость апартаментов в СК Перец гораздо ниже, чем в других комплексах.

Продажи здесь идут стабильно, примерно 19-20 квартир в месяц и обгоняют не только аналогичные комплексы других застройщиков, но и некоторые жилые и даже дома эконом класса.

Я ничего не хочу выдать за действительное, у меня здесь нет (и не было) никакого интереса. Продажи идут ни шатко, ни валко, но цены не повышаются. Совершенно верно, здесь один из самых низких ценников в старой Москве, но не настолько низкий, чтобы привлечь инвесторов и митигировать факторы риска инвестирования в этот весьма специфический проект (46 апартов на этаже на отшибе рядом с кладбищем).

Я ничего не хочу выдать за действительное, у меня здесь нет (и не было) никакого интереса. Продажи идут ни шатко, ни валко, но цены не повышаются. Совершенно верно, здесь один из самых низких ценников в старой Москве, но не настолько низкий, чтобы привлечь инвесторов и митигировать факторы риска инвестирования в этот весьма специфический проект (46 апартов на этаже на отшибе рядом с кладбищем).

И общий туалет на каждом этаже,просто ужасно.

И общий туалет на каждом этаже,просто ужасно.

Если понадобится отделить жилые помещения от нежилых, если примут новый закон о статусе апартаментов, то вполне возможно, будут и общие туалеты - как и положено в нежилых помещениях.
 

И общий туалет на каждом этаже,просто ужасно.

Не ври, там нет общих туалетов.

 

Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:

 

1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку"). 

 

Немножко не верно.

В апартаментах есть временная регистрация на 5 лет, которую можно продлить.

Коммуналка отличается от квартир на 15-25%

Разница стоимости квартир и апартаментов в аналогичных домах составляет 25-30%

По налогам полнейшее вранье....

В Перце никогда не будет кадастровой стоимости в 10 млн.р.

Кадастровая стоимость в среднем на 25% ниже стоимости, указанной в ДДУ.

Кадастровая стоимость на апартаменты в 2 раза ниже, чем на квартиры, что компенсирует более высокую ставку.

Налог на апартаменты гостиничного типа, таких как Перец, составляет 0,5%

Не сложно посчитать, что кадастровая стоимость студии в Перце, ценой в 4,5 млн. руб. будет составлять примерно 1,625 млн. руб.

Соответственно налог на студию 20 кв.м. в Перце будет примерно 8 125 руб. в год.

Если учесть, что разнится между стоимостью квартир- студий и апартаментов в аналогичных домах составляет примерно 1,250-1,350 млн. руб., то выгода очевидна.

Не ври, там нет общих туалетов.

весь комплекс - один большой туалет, имхо!

весь комплекс - один большой туалет, имхо!

Какая глупость, сказать больше нечего, или ты пьян?

Какая глупость, сказать больше нечего, или ты пьян?

Ну Вы понимаете, что это безответственный тролль, пытается всеми правдами и не правдами загадить этот прекрасный проект. Но у него это плохо получается, аргументов нет, да и фантазии тоже.

Ну Вы понимаете, что это безответственный тролль, пытается всеми правдами и не правдами загадить этот прекрасный проект. Но у него это плохо получается, аргументов нет, да и фантазии тоже.

Kavalniy - АндерсОн, перелогинься!
мы тебя все равно видим)) 
Маленький шалун))

Не совсем также понимаю ваше недовольство с той стороны, что менеджеры предлагают жильё, им же нужно продавать квартиры!

Менеджеры всегда предлагают жильё. Стоит позвонить один раз в любое агентство, или застройщику, как начинаются звонки с предложениями и вопросами: "А вы купили себе квартиру, или еще нет?"

Менеджеры всегда предлагают жильё. Стоит позвонить один раз в любое агентство, или застройщику, как начинаются звонки с предложениями и вопросами: "А вы купили себе квартиру, или еще нет?"

Да манагеры наперчат конкретно..