Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк"

Уважаемые дольщики!!! Не идем на собрание 9.03.2018  г.  Встречаемся только с новым застройщиком, после передачи  стройки  старым застройщиком.

Доброго времени суток!
Подскажите, что сейчас происходит? Инициативная группа??? где вы? Сейчас самое время побороться, выборы же.
И еще, банк, давший кредит, требует документ, что строительство приостановлено. Грозятся вдобавок оштрафовать, если не предоставлю. Где взять, если от застройщика никаких бумаг не приходило?

Спасибо!

Инициативная группа+еще группа неравнодушных дольщиков второй год пашет за весь жк, пишет письма, шлет телеграммы, мерзнет на пикетах, пока остальных сидят, ждут, когда за них все сделают.

А что вы собираетесь охранять стройку, или покупать  пломбы? За это вы уже заплатили ООО Земинжконсалту. На совещании с первым заместителем Минстроя Федотовой, она Иванилову сказала следующее, если бы вы хотели строить свой объект, вы бы с Минстроя не вылазили, предлагали бы по первому требованию всю информацию, запрашиваемую Минстроем. Есть  такие объекты, где  застройщики просчитались с финансированием, Минстрой многим помог. Но наш застройщик ни чего делать не хочет.  Только все виноваты у них, только не они. Поэтому о чем можно с ними совещаться. Не вижу смысла.

Во - первых повестка собрания не понятна. Вопросы не расписаны. Во-вторых застройщик должен всех уведомить о проведении собрания, чего он не сделал

А что вы собираетесь охранять стройку, или покупать  пломбы? За это вы уже заплатили ООО Земинжконсалту. На совещании с первым заместителем Минстроя Федотовой, она Иванилову сказала следующее, если бы вы хотели строить свой объект, вы бы с Минстроя не вылазили, предлагали бы по первому требованию всю информацию, запрашиваемую Минстроем. Есть  такие объекты, где  застройщики просчитались с финансированием, Минстрой многим помог. Но наш застройщик ни чего делать не хочет.  Только все виноваты у них, только не они. Поэтому о чем можно с ними совещаться. Не вижу смысла.

А что ж Вы раньше то молчали, что вы располагаете такой информацией? Мы бы тогда тоже в Минстрой поехали, может уговорили бы нам помочь. А что сейчас делаем? Просто ждем нового застройщика?

Уважаемые дольщики!!!Не идем на поваду у застройщика, о какой оптимизации расходов идет речь, если для себя они снимают офис на Красных воротах!Они хотят перевесить ответственность за стройку с себя на дольщиков, предлагают организовывать дежурства, чтобы когда прийдет время отчитываться о том, какое имущество осталось на стройке и что разворовано, можно было свалить на дольщиков, что сами недоглядели!

Даже не знаю,идти или нет..А если все разворуют? Кто нам возместит? Говорили ж , что дело в суде о банкротстве застройщика. 

Даже не знаю,идти или нет..А если все разворуют? Кто нам возместит? Говорили ж , что дело в суде о банкротстве застройщика.

Вы в курсе, что дольщики давно активно взаимодействует с минстроем?Что стараниями дольщиков дело уголовное заведено?Что каждую пятницу в УКСе г.Химки собрание по нашему объекту?Что минстрой и дольщики несколько месяцев просят застройщика передать объект другому застройщику, а эти люди, которые вывели со стройки более 150млн имеют наглость требовать еще денег.Дольщики, которые собираются идти охранять объект, вы знаете как приемка стройки происходит?Вы будете по бумагам ходить проверять, делать инвентаризацию или поверите на слово людям, которые украли наши деньги и неглядя подпишитесь?С вас потом спрашивать, если чего-либо не будет доставать на стройке?

Так. С меня пока денег не требовали и не предлагали охранять стройку. Я не могу быть материально ответственным лицом, т.к. не являюсь сотрудником компании. Да, я не в курсе  событий . возможно , схожу на собрание послушаю своими ушами.

По бумагам у Земинжконсалта третий корпус стоит, с кого будем спрашивать куда дели третий корпус?С дольщиков? Застройщик не имеет право бросить просто так стройку, они материально ответственные, если не перекинут на других свою ответственность, то за каждый украденный кирпич отвечать будут они

А если они банкрот? Кто нам возместит?

А если они банкрот? Кто нам возместит?

1. Банкротиться никто ему не даст пока заведено уголовное дело
2. Если он вздумает банкротиться, то с молотка уйдет имущество учредителей
3. Никто не банкротиться, а всего лишь один бывший дольщик подал в суд и не факт, что выиграет
4. Если почитаете внимательно иск, то этот дольщик требует банкротство только в том случае, если ЗИК не сможет им платить 300тр в месяц, не вижу этому препятствий, тк ежемесячно с рассрочников им поступает 1.5 млн р
5. Администрация Химок ведёт переговоры с ЗИКом, разрабатывает дорожную карту по передачи объекта.. Не надо проявлять инициативу там, где не надо, у нас Застройщик не 'добрый дядя, который беспокоится о нас', они беспокоятся только за себя

П овашим словам получается, что надо сидеть дома и ждать нового застройщика или вашего указания. А можно как-то самим поучаствовать? 

П овашим словам получается, что надо сидеть дома и ждать нового застройщика или вашего указания. А можно как-то самим поучаствовать?

не позорьтесь

Добрый  день!

 Я тоже обманута, как и Вы!!!!!

 Кто нибудь откликнитесь. Пожалуйста!!!!

Я в панике и не знаю , что мне делать!!!!!

Эти строители обманули дольщиков в Развилке 

Президенту Российской Федерации 

             Путину Владимиру Владимировичу 

                                                                         Уважаемый Владимир Владимирович! 

Настоящим прошу Вас дать указание уполномоченным органам государственной власти провести проверку в отношении должностных лиц Администрации Ленинского района Московской области, в результате халатности (либо злоупотребления должностными полномочиями) которых на рынок строительства жилых домов в Московской области был допущен застройщик ООО «ИнвестСити» (ИНН 7724743980), учрежденный и руководимый недобросовестной группой лиц, ранее обманувшей участников долевого строительства, и причинившей им многомилионные убытки. 

Также прошу Вас дать указание о проведении проверки в отношении бывшего директора и учредителя застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН 7706513649) Шполянского Михаила Леонидовича на предмет наличия в его деянии признаков составов преступлений, предусмотренных ст. 159 УК РФ, либо ст. 160 УК РФ. 

22 июля 2008 года мной вместе с супругой Жукаркиной С.П. был заключен договор уступки права требования с ООО «Недвижимость 21 век» (номинальный генеральный директор – «подставное» лицо Юдичев В.В.), согласно которому я приобрел права требования по договору № РД-08 участия в долевом строительстве объекта недвижимости, а именно квартиры № 184, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, дом 48.  

Застройщиком объекта являлось ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649), учрежденное и руководимое на тот момент Шполянским Михаилом Леонидовичем.  На основании выше указанного договора №РД-08 от 12.02.2008г согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве вышеназванного объекта недвижимости (п. 1.4. договора), застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался выполнить все технические условия и в каждой квартире установить электропроводку и выравнивающую цементную стяжку.

Стоимость инвестирования в строительство дома составила более 1 000 000 000 рублей, в числе которых были и денежные средства на выполнение электропроводки и выравнивающей цементной стяжки в квартирах.  

08 февраля 2011 года многоквартирный дом был введен в эксплуатацию с нарушением сроков сдачи дома, а квартира была передана в одностороннем порядке 04 мая 2011 году равным 16 месяцам. 

           На момент приемки дольщиками квартир электропроводка и выравнивающая цементная в квартирах отсутствовали.  

Заочным решением Савеловского районного суда города Москвы по делу № 2-3819/2012 было принято решение о взыскании с застройщика в мою пользу денежных средств в размере 806 388 рублей. 

Данное решение фактически не было исполнено в результате недобросовестных действий бывшего генерального директора и учредителя застройщика Шполянского Михаила Леонидовича. 

ООО «ИнвестСити» (ИНН 7706513649) в нарушение взятых на себя перед «дольщиками» договорных обязательств не установило электропроводку и выравнивающую цементную стяжку ни в одной из 300 квартир жилого дома, при этом денежные средства в размере около 30 000 000 рублей, выплаченные дольщиками на выполнение этих работ руководство ООО «ИнвестСити» (ИНН 7706513649) присвоило и/или растратило. 

Заведомо зная, что договорные обязательства перед участниками долевого строительства надлежащим образом исполнены не будут, имея умысел избежать юридической ответственности за содеянное, после введения многоквартирного дома в эксплуатацию в феврале 2011 года, генеральный директор и учредитель застройщика ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649) Шполянский Михаил Леонидович в апреле 2011 года переоформил его на номинальное «подставное» лицо Магомедова Имама Амирхановича, не осуществляющего реального руководства его деятельностью. 

Кроме этого, Шполянский Михаил Леонидович, являясь контролирующим застройщика лицом, заранее произвел отчуждение всех активов ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649) в пользу аффилированных лиц с целью сделать невозможным фактическое исполнение многочисленных судебных актов о взыскании денежных средств в пользу обманутых участников долевого строительства.  

С этой целью в 2012 году также была произведена смена наименования застройщика – название ООО «ИНВЕСТСИТИ» было заменено на ООО «ИС». 

Таким образом, застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649) в результате умышленных недобросовестных действий контролирующего его лица Шполянского М.Л. утратил все активы, за счет которых было возможно удовлетворение требований кредиторов. 

В свете вышеизложенного, я имею все основания полагать, что денежные средства, оплаченные участниками долевого строительства, в том числе за выполнение работ по электропроводке и цементной стяжке, были присвоены либо растрачены Шполянским М.Л. на собственные нужды, не связанные со строительством жилого дома (ст. 160 УК РФ). 

Вместе с тем, несмотря на поданные мной и иными участниками долевого строительства многочисленные обращения и заявления в Генеральную прокуратуру РФ, Прокуратуру Московской области, ГУ МВД России по Московской области, УМВД по Ленинскому району Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области, ни Шполянский Михаил Леонидович, ни иные его соучастники и пособники (Запенин Роман Андреевич и др.) не понесли никакой ответственности за содеянное. 

Жалобы и обращения рассматриваются формально, из ответов прослеживается желание должностных лиц «отвязаться» от настойчивого просителя, какая-либо политическая воля и желание разобраться в сложившейся ситуации напрочь отсутствуют. 

Результатом такого формализма являются «отписки», из которых, по мнению должностных лиц, следует, что «нарушений не выявлено и оснований для проведения проверки нет». 

Полагаю, что такое положение вещей является недопустимым, так как основной задачей и смыслом деятельности органов государственной власти Российской Федерации должна являться защита прав и свобод человека и гражданина.  

Невыполнение органами государственной власти своих функций и задач по защите прав граждан ставит под сомнение саму целесообразность и необходимость их существования, а также дает гражданам моральное право относиться к ним с пренебрежением и недоверием. 

Такое положение вещей не способствует поддержанию авторитета государственной власти и дает благодатную почву для деятельности различных оппозиционных сил по дестабилизации политической обстановки в стране. 

К числу факторов, умаляющих авторитет центральной государственной власти, в том числе и Президента Российской Федерации, следует отнести также коррупцию и злоупотребления местных властей, вызывающих справедливое недовольство и раздражение граждан. 

Ярким примером является вышеописанной мной ситуация с недобросовестным застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» во главе со Шполянским М.Л., которая была бы невозможна без его тесных неформальных связей с органами местного самоуправления. 

Так, у меня есть все основания полагать, что такая деятельность Шполянского М.Л. стала возможной благодаря халатности, либо злоупотребления должностными полномочиями со стороны Администрации Ленинского района Московской области. 

Так, Шполянский Михаил Леонидович, заранее предвидя нарушение сроков окончания строительства жилого дома, а также невыполнение оплаченных «дольщиками» работ по электропроводке и цементной стяжке, и связанные с этим их многочисленные финансовые претензии, заведомо не собираясь исполнять судебные акты по взысканию денежных средств с руководимого им застройщика ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649), но при этом намереваясь продолжать деятельность по строительству многоквартирных домов на территории Ленинского района Московской области, 14 апреля 2010 года учредил новое юридическое лицо с аналогичным названием ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980). 

В январе 2014 года между новым застройщиком ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980), руководимым Шполянским М.Л., и Администрацией Ленинского района Московской области был заключен договор о развитии пос. Развилки и его застройке многоквартирными домами. 

Фактически, Шполянский М.Л., «бросив» одного застройщика ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649), имеющего многочисленную кредиторскую задолженность и не выполнившего свои обязательства в полной мере перед участниками долевого строительства, с целью введения потенциальных покупателей жилья в заблуждение, создал нового застройщика с таким же названием ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980) и как ни в чем не бывало продолжил свою деятельность по строительству многоквартирных домов. 

Говоря эзоповым языком, ООО «ИнвестСити», благодаря заклинаниям Шполянского М.Л., словно мифическая птица Феникс возродилось, но уже в первозданном виде, с именем предыдущего застройщика, но без его долгов. 

Между тем, на момент заключения контракта за застройку территории в январе 2014 года, Администрация Ленинского района не могла не знать о столь сомнительном стиле ведения дел Шполянским М.Л., поскольку судебные акты о взыскании со старого ООО «ИНВЕСТСИТИ» были датированы 2012 годом, начиная с этого же периода обманутыми участниками долевого строительства были инициированы многочисленные жалобы, обращения и заявления в органы государственной власти. 

Вместе с тем, по странному стечению обстоятельств, именно переродившееся ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980) во главе с недобросовестным Шполянским М.Л., а не иной застройщик, получило подряд на строительство новых многоквартирных домов на территории пос. Развилки Ленинского района. 

·         Недобросовестность руководства нового застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980) подтверждается также тем, что в июне 2014 года его генеральным директором был назначен ранее упомянутый мной Запенин Роман Андреевич, который также руководил деятельностью ООО «Земинжконсалт» (ИНН 7706629940), в отношении которого в настоящее время УМВД России по городскому округу Химки возбуждено уголовное дело № 11701460042001774 по ч. 4 ст. 159 УК РФ в связи с обманом «дольщиков». 

·         Принимавшие участия в строительстве ЖК «Сходня Парк» (застройщик ООО Земинжконсалт) а также аффилированные компании ООО Техлайн ИНН 7718510353, ООО "Экострой-Инвест"ИНН 5032150921, ООО "Техностатус" ИНН  7704608020, продавец ООО Лакки-Групп  является единым учредителем Туровский Олег Аркадьевич в настоящее время он генеральный директор и учредитель застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980)

·          

Юридические адреса ООО «ИнвестСити» и ООО «Земинжконсалт ООО практически полностью совпадают, за исключением номеров офисов (505 и 507 соответственно). 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что оба этих юридических лица являются аффилированными и контролируются одними и теми же недобросовестными людьми, в число которых входят Шполянский М.Л. и Запенин Р.А. Туровский О.А.

Относительно ООО «ИнвестСити» (ИНН № 7724743980), у меня есть весьма стойкие подозрения, что заключение указанного мной выше контракта на застройку пос. Развилки было бы невозможным без наличия у Шполянского М.Л. «друзей» и покровителей в Администрации Ленинского района Московской области.  

Разумеется, помощь таких людей в «решении вопроса» является отнюдь не безвозмездной, а конечную цену за все коррупционные составляющие приходится платить из своего кармана участникам долевого строительства, рядовым гражданам России, Вашим избирателям. 

Владимир Владимирович, обращаюсь к Вам как к гаранту соблюдения конституционных прав и свобод граждан, которые в моем случае были грубо попраны мошенниками при вероятном покровительстве должностных лиц Администрации Ленинского района Московской области, что не должно и не может оставаться безнаказанным. 

Именно Ваша помощь в решении моего вопроса будет являться наилучшим стимулом для меня и членов моей семьи принять участие в Выборах-2018 и отдать свой голос за Вас как за будущего Президента Российской Федерации. 

На основании вышеизложенного, 

ПРОШУ: 

1.                Дать указание уполномоченным органам государственной власти провести по моему обращению проверку, установить виновных лиц и принять в их отношении меры в соответствии с законом.  

2.                Обязать уполномоченные органы государственной власти дать мне мотивированный ответ по сути изложенных мной доводов. 

3.                 О принятых мерах прошу уведомить меня в письменном виде по электронной почте sven.1000@mail.ru  Заявление составлено на 4 листах.

Приложения: копии обращений в органы государственной власти и ответов на них