Приемка квартиры Талисман на Дмитровском

Соседи, привет! А кто-нибудь квартиры уже принимал? Расскажите как все проходит. У нас это первая квартира в новостройке.

Какие вообще отзывы по качеству квартир?

Соседи,привет! Кто-то уже получал СМС от Застройщика с уведомлением  о готовности обекта,да еще и письмо на почтовый адрес, И какая есть информация по открытию записи на выдачу ключей в личном мобильном приложении 3SGroup&

Добрый день! Да получал, копия плана БТИ и письмо с уведомлением о необходимости доплаты в срок 10 дней с момента получения, расчет доплаты по стоимости 1м2 указанной в заключенном договоре. Только в приложении план БТИ не отображается почему-то.

Добрый день! Да получал, копия плана БТИ и письмо с уведомлением о необходимости доплаты в срок 10 дней с момента получения, расчет доплаты по стоимости 1м2 указанной в заключенном договоре. Только в приложении план БТИ не отображается почему-то.

Ого! а вы в какой секции и на каком этаже, если не секрет

Мне ничего не приходило, БТИ в приложении отображается

1-я секция 5-й этаж, я уже и приложение переустанавливал, но не помогло...

1-я секция 5-й этаж, я уже и приложение переустанавливал, но не помогло...

:( надеюсь, заработает

Я из 3 секции,
А вам не сказали, сколько ждать до получения ключей с момента оплаты?

Я такое даже не обсуждал, ориентировали только на май-июнь по мере готовности отделки. 

Я такое даже не обсуждал, ориентировали только на май-июнь по мере готовности отделки.

Добрый день! Да получал, копия плана БТИ и письмо с уведомлением о необходимости доплаты в срок 10 дней с момента получения, расчет доплаты по стоимости 1м2 указанной в заключенном договоре. Только в приложении план БТИ не отображается почему-то.

Мы перемеряли независимым кадастровым инженером

Соседи, добрый день!

Хотела обсудить с вами вопрос приемки с которым столкнулась.

Думаю все знают, что принимать квартиру без специалиста приемщика, который выявит все недочеты застройщика, опасно. В противном случае потом когда они всплывут, дольщик будет исправлять за свой счет.

Записалась я значит на приемку и оповестила застройщика, что буду со специалистом. На что получила отказ (НЕЗАКОННЫЙ). Ссылаясь на закон 442 застройщик говорит что специалист может быть только им аккредитованный. Простым языком "Свой человек застройщика" и никак не сторонний. В законе 442 это не прописано, а рассчитывать на честность такого проверщика не разумно.

Сейчас обсуждаю с юристами этот момент.

Кто-то сталкивался с подобным?

Соседи, добрый день!

Хотела обсудить с вами вопрос приемки с которым столкнулась.

Думаю все знают, что принимать квартиру без специалиста приемщика, который выявит все недочеты застройщика, опасно. В противном случае потом когда они всплывут, дольщик будет исправлять за свой счет.

 

Записалась я значит на приемку и оповестила застройщика, что буду со специалистом. На что получила отказ (НЕЗАКОННЫЙ). Ссылаясь на закон 442 застройщик говорит что специалист может быть только им аккредитованный. Простым языком "Свой человек застройщика" и никак не сторонний. В законе 442 это не прописано, а рассчитывать на честность такого проверщика не разумно.

 

Сейчас обсуждаю с юристами этот момент.

Кто-то сталкивался с подобным?

Данного специалиста можно приглашать, согласовав время и дату с застройщиком в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий. То есть, если на первичной приемке, вам говорят, что устранять не будут, можете смело звать подобного мастераю.

Данного специалиста можно приглашать, согласовав время и дату с застройщиком в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий. То есть, если на первичной приемке, вам говорят, что устранять не будут, можете смело звать подобного мастера

Вопрос в том, что я как не профессионал не смогу самостоятельно выявить недостатки. Приду глазами похлопаю, поскольку вижу впервые бетонную коробку. Толку от такого осмотра не будет, поэтому и вызывают специалистов)))

Вопрос в том, что я как не профессионал не смогу самостоятельно выявить недостатки. Приду глазами похлопаю, поскольку вижу впервые бетонную коробку. Толку от такого осмотра не будет, поэтому и вызывают специалистов)))

Вопрос в том, что я как не профессионал не смогу самостоятельно выявить недостатки. Приду глазами похлопаю, поскольку вижу впервые бетонную коробку. Толку от такого осмотра не будет, поэтому и вызывают специалистов)))

Вопрос в том, что я как не профессионал не смогу самостоятельно выявить недостатки. Приду глазами похлопаю, поскольку вижу впервые бетонную коробку. Толку от такого осмотра не будет, поэтому и вызывают специалистов)))

Если вы обнаружили недостатки (а такое бывает в 90% случаев), есть два варианта:

1. Не подписывать акт. Требовать устранить недостатки и провести приемку повторно. Этот вариант гарантирует, что дефекты исправят. Застройщику придется поторопиться, чтобы успеть к установленному сроку передачи. Ключи вам пока не дадут.

2. Подписать акт с условием устранения дефектов. Обязательно указать сроки, когда всё должны исправить. Ключи отдадут. Но, возможно, придется поупорствовать, чтобы застройщик качественно и быстро устранил недостатки.

 

ведомить дольщиков о готовности передать объект. Это делается обязательно письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. По телефону, на электронную почту или в СМС — не считается.

✓

В течение 7 дней вы должны «приступить к принятию», если других условий нет в договоре долевого участия (ДДУ). То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки. То есть передаст вам квартиру без вашего участия.

 

 

А разве время приемки не сократили до одного месяца?

 

✓

Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.

✓

Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.

 

✓

Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит. 

 

 

 

Дело не в колличестве времени, а в отсутствии опыта) Чтобы действительно выявить нарущения, нужно понимать какие они вообще бывают. Человек без специальной подготовки в таком вопросе с задачей не справится.

А разве время приемки не сократили до одного месяца?

По закону у дольщика есть 2 месяца, чтобы принять квартиру с момента получения уведомления. По истечении этого срока, если вы не записались на осмотр, строительная компания получает право составить односторонний акт передачи квартиры, то есть передать жилье без вашего участия.

этим приемом пользуются некоторые недобросовестные строительные компании. Например, они могут откладывать просмотр или назначить его по окончании двух месяцев, ссылаясь на значительную очередь.

Если застройщик ведет себя подозрительно, можно подстраховаться и направить застройщику письмо с уведомлением и описью вложения. В сообщении нужно написать о своей готовности принять квартиру в установленные законом сроки.