ну и что? Цену товара определяет платежеспособный спрос, а не его себестоимость. Это азы экономики!
На рост цен влияет много факторов: цены на стройматериалы, рабочую силу, логистику, стоимость проектного финансирования и многое-многое другое. Дорожает одно и подтягивается другое. Никто не будет работать себе в убыток, поэтому цены и в стагнации.
В тему про снижение цен и сам береговой-2. Увидел в тележке у блогера, Зубика: “...Но времена меняются. Вижу, что и цены на 13% стали ниже, и срок сдачи 23-24, и ипотека около 2% на квартиры.
Меня порадовало позиционирование этой квартиры и планировки в формате "Квартира для родителей с ребенком, у которого чуткий сон"
Ведь действительно, в квартирах формата Евро3 часто рядная планировка, в которой спальня и детская комната имеют одну стенку – то есть много минусов для проживания семейной пары с детьми. А тут как раз все ок”
В тему про снижение цен и сам береговой-2. Увидел в тележке у блогера, Зубика: “...Но времена меняются. Вижу, что и цены на 13% стали ниже, и срок сдачи 23-24, и ипотека около 2% на квартиры.
Меня порадовало позиционирование этой квартиры и планировки в формате "Квартира для родителей с ребенком, у которого чуткий сон"
Ведь действительно, в квартирах формата Евро3 часто рядная планировка, в которой спальня и детская комната имеют одну стенку – то есть много минусов для проживания семейной пары с детьми. А тут как раз все ок”
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Видимо первое))) 1 корпус раньше сдается, в ДДУ указан срок 3 кв. 2024 года. Они не изменяли сроки. Это Зубик так двусмысленно пишет, что может показаться будто сроки тоже пододвинули.
Либо я туплю, либо не там смотрю. На сайте последняя декларация от ноября 21 года. Если бы сроки поменяли, выкатили бы новую версию ПД на сайт. Или я ошибаюсь?
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Обновленная ПД есть на сайте Дом.РФ, и там как раз указано, что на данный момент продано 12 квартир. И это за полтора года продаж. При чем тогда продавали по этой цене квартиры с отделкой и мебелью, а теперь по этой же цене продают бетонные стены. Ну и кто у них будет покупать?
Обновленная ПД есть на сайте Дом.РФ, и там как раз указано, что на данный момент продано 12 квартир. И это за полтора года продаж. При чем тогда продавали по этой цене квартиры с отделкой и мебелью, а теперь по этой же цене продают бетонные стены. Ну и кто у них будет покупать?
Не по “этой” цене ) Дешевле на 13-15%. На минуточку, 15% в разрезе однокомнатной квартиры это уже минус 3 млн. рублей. Хватит воду мутить по поводу и без. Вас всерьез уже никто не воспринимает.
Не по “этой” цене ) Дешевле на 13-15%. На минуточку, 15% в разрезе однокомнатной квартиры это уже минус 3 млн. рублей. Хватит воду мутить по поводу и без. Вас всерьез уже никто не воспринимает.
Ну даже снижение цены на 3 млн руб никак не улучшило ситуацию с продажами. 12 квартир продано, одна из них продана по какой то странной цене, так что ее можно не считать, получается 11 квартир за полтора года.
Странно что они не обновляют декларацию, ведь по новому закону все застрои раз в месяц обязаны обновлять ПД и выставлять там все сделки по продажам. Хотя чего им их там выставлять, в месяц продают по одной квартире)))
Обновляют они декларацию, каждый месяц. Смотрите на сайте еис жилищного строительства.
“наш дом рф береговой 2” наберите в поиске. Первая же ссылка будет ваша. Это проект минстроя, там вся информация по ЖК, документы и т.д.
Да там тоже актуальная информация и судя по ней, в Береговом 2 продано всего 1% квартир. Если кто сам не может посмотреть, выкладываю скрин. Что то совсем плохи дела у Главстроя, с такими продажами он задолжает банку огромные деньги, ведь чем меньше продаж, тем выше процент.
Да там тоже актуальная информация и судя по ней, в Береговом 2 продано всего 1% квартир. Если кто сам не может посмотреть, выкладываю скрин. Что то совсем плохи дела у Главстроя, с такими продажами он задолжает банку огромные деньги, ведь чем меньше продаж, тем выше процент.
У Главстроя денег куры не клюют, че вам эти продажи въелись. Продадут всё готовым, больше заработают.
У Главстроя денег куры не клюют, че вам эти продажи въелись. Продадут всё готовым, больше заработают.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
бетон был интересен,когда его надували,а падающий бетон никому не нужен,..Бетону,ещё долго падать...
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
Байки о том, что этот ЖК рассчитывают продавать готовым, мы уже слышали. Что же тогда Главстрой строит на деньги Банка а не на свои, раз у них денег куры не клюют? Если продаж нет, будет высокие проценты, Главстрою было бы выгодней строить на свои, но нет не строит же. Умора, все так нахваливают ЖК, но никто не покупает.
А вы в курсе на каких условиях у застройщика кредитная линия в банке? Вы всерьез считаете что "свои" деньги/ресурсы/активы застройщика лежат на полочке и не приносят ему доход?
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
Это нормально. На форумах и в соц сетях каждый второй - Сергей Беляков.
Ну да, диванные эксперты на форуме конечно же лучше понимают как крутить сумами с 10-ю нулями. Куда там финансистам и экономистам главстроя соревноваться с всезнающим Плаксой.
А вы купили тут квартиру? Вы вошли в этот 1%? Смотрю тут прямо армия защитников, но это не дольщики, потому что дольщиков тут от силы 10 человек. А защитников в разы больше, вопрос, кто все эти люди? Что бы вы тут не писали, а продажи тут провальные.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.