кого-то еще удивляет окна под замену в новостройке?) я просто сколько смотрел каналов и страничек в инсте приемщиков, они все и во всех жк рапортуют о замене окон. в принципе, если так подумать, то логично. сначала же тепловой контур закрывают, а потом отделку внешнюю делают, видимо пока монтируют, портят стекла. отсюда и замечанию во всех новостройках по окнам.
Да фиг с теми окнами, я уже не пойму что со стенами?
Мне кажется, с заменой кому-как везет. Потому что в читал, что кому-то поменяли буквально за пару дней. Но в целом да, по идее они собирают заявки на замену и делают заказ на заводе. По одному стеклопакету они явно заказывать не будут.
Мне кажется, с заменой кому-как везет. Потому что в читал, что кому-то поменяли буквально за пару дней. Но в целом да, по идее они собирают заявки на замену и делают заказ на заводе. По одному стеклопакету они явно заказывать не будут.
Это вряд ли надолго затянется. Приемок много, заявок скорее всего тоже достаточно. Так что заменят все в короткие сроки. Они ж не с нуля будут окна клепать, хотя это вроде и недолго. В общем, какой-то запас там явно есть, если они застройщиков обслуживают. Так что, даже если заказывают партиями, то там неделя-две максимум на привезти-поставить.
Да фиг с теми окнами, я уже не пойму что со стенами?
Да квадратура не совпала, написали же. Такое тоже часто встречается в новостройках. Но опять же частный случай, насколько я понял. Потому что если судить по тому, что пишут в чате дольщиков, обмеры у всех плюс-минус совпадают. Разницы не особо больше, даже квадратный метр не набирается расхождения. Вообще сейчас по фз даже закреплено, что до 5% расхождения в площади - это ок.
У нас монолитный дом, в таких почти всегда есть расхождения в метре. Хотя о чем говорить, если даже в панельках как-то умудряются площади не соблюсти, что кажется вообще почти невозможным)) Ну и не забываем да, что проект разрабатывают обычные люди, архитектор где-то может цифры округлить, вот и появляется разница.
У нас монолитный дом, в таких почти всегда есть расхождения в метре. Хотя о чем говорить, если даже в панельках как-то умудряются площади не соблюсти, что кажется вообще почти невозможным)) Ну и не забываем да, что проект разрабатывают обычные люди, архитектор где-то может цифры округлить, вот и появляется разница.
Да никто не против расхождений.Все просто, если S больше по обмерам от проекта , то доплати, если меньше то Донстрой должен вернуть.
Да никто не против расхождений.Все просто, если S больше по обмерам от проекта , то доплати, если меньше то Донстрой должен вернуть.
Коротко и по делу) Но все-таки это ваше мнение, так что за всех не стоит отвечать. Часто так бывает, что люди очень недовольны тем, что есть хоть какие-то расхождения. Но судя по тому, что тут мало кто об это отписывается, то либо договорились с донстроем, либо расхождений у большинства людей нет. Оба варианта нормальные.
У нас монолитный дом, в таких почти всегда есть расхождения в метре. Хотя о чем говорить, если даже в панельках как-то умудряются площади не соблюсти, что кажется вообще почти невозможным)) Ну и не забываем да, что проект разрабатывают обычные люди, архитектор где-то может цифры округлить, вот и появляется разница.
Не, вряд ли там что-то округляли. В таком процессе все четко и как вздумается писать нельзя. Мне кажется, что суть в самой технологии. Не просто так прописывается в договорах о том, что может быть разница в квадратах и что с этим делать. Все-таки заливка монолита, а это кубики друг на друга поставить.
Не понимаю, а как в панельках то это делать умудряются? Монолит еще понимаю... мало приятного, но понимаю, что вероятность есть, но панельки то КАК?) Ладно. К самому вопросу вот что скажу, архитектор вряд ли косякнул, а вот строители могли. Там меньше намешать или больше бетона. И если разница не критичная, то тогда главное, чтобы качество устраивало.
Согласна. У нас нет расхождений, так что я и молчала. Да и в целом никаких критичных проблем не нашли на приемке, но на замену подоконников писали, грязь и царапки были, поэтому мы на второй раз все приняли, когда заменили. Сейчас готовимся к ремонту. Поэтому соседи, не беспокойтесь, если какие-то косячки вылезают, потому что донстрой идет на встречу спокойно.
А может быть по другому разве? Не, я слышал, что там месяцами кто-то квартиру принять пытается и по судам потом с неустойками носится в других жк, но у донстроя подобных ситуаций не читал. У всех все решить получатся. Там вон фридом у них вроде сдался полностью не так давно, от них вообще тишина. Хотя я бы почитал, что у них с приемками было, чтобы с нами сравнить. Но что у нас, что там почти не обсуждается это на форумах.
Насчет фридома не знаю, но на официальном сайте у застройщика читал, что в сердце столицы они процентов 80 квартир сдали с первого раза. Ну в одном корпусе)) Это не говорит, что недоделок нет совсем. Всегда что-то найдется. Это скорее говорит, что в целом качество строительства не вызывает вопросов и никаких таких проблем нет серьезных.
Насчет фридома не знаю, но на официальном сайте у застройщика читал, что в сердце столицы они процентов 80 квартир сдали с первого раза. Ну в одном корпусе)) Это не говорит, что недоделок нет совсем. Всегда что-то найдется. Это скорее говорит, что в целом качество строительства не вызывает вопросов и никаких таких проблем нет серьезных.
О, серьезно? Слушайте, а это хороший показатель, больше половины минимум довольны тем, что получили. А у нас пока не известны цифры? Или это только после полной сдачи будет понятно? Хотелось бы сравнить. Мы конечно классом пониже, но не думаю, что у нас будут намного меньше показатели, иначе уже весь форум об этом знал.
Что в Сердце столицы, что у нас, что у Фридома молчок на форумах практически. Некоторые сообщения есть, но прям приемки мало кто обсуждает. Но я как вы думаю, что это хороший знак. Значит серьезных проблем практически нет и это скорее частный случай. А что насчет показателей по нашему ЖК, я лично не видел, но если кто найдет, то тоже будет интересно посмотреть.
Добрый день!
Через Почту России пришло заказное письмо от ООО Фреш.
В письме говорится о завершении строительства, а также о необходимости в течении 15 календарных дней явиться на приемку квартиры, предварительно записавшись в личном кабинете.
В противном случае, квартира будет передана в одностороннем порядке.
Зашел в личный кабинет - ближайшая запись на июнь...
Кто-то уже писал ответ застройщику?
Если не отвечать, юридически и формально - застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке уже к концу апреля. Естественно, претензии по качеству могут и не приниматься:)
Ну это же формальность, поэтому они так пишут. Никто просто так в одностороннем порядке передавать не будет. Но чисто для себя, чтобы быть спокойным, можно написать официальный ответ, что приглашение на приемку получено тогда-то, ближайшее время на приемку было тогда-то. Но это вот перестраховка.
Добрый день!
Через Почту России пришло заказное письмо от ООО Фреш.
В письме говорится о завершении строительства, а также о необходимости в течении 15 календарных дней явиться на приемку квартиры, предварительно записавшись в личном кабинете.
В противном случае, квартира будет передана в одностороннем порядке.
Зашел в личный кабинет - ближайшая запись на июнь...
Кто-то уже писал ответ застройщику?
Если не отвечать, юридически и формально - застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке уже к концу апреля. Естественно, претензии по качеству могут и не приниматься:)
Я сегодня отправила ответное письмо о готовности принять квартиру) пусть формально, но чтобы обезопасить себя на предмет одностороннего подписания акта
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.