Строительство 3й очереди

А что за курчатовская ветка, можно для неграмотных пояснить?

это прописано не в договоре с УК, а в ДДУ. думаю жильцы подпишут договор, т.к. застройщик от него точно не откажется. если прочесть ДДУ, то там написано, что застройщик вправе восстановить фасад и тд, и потребовать денег за ремонт и +50% штраф от  стоимости ремонта.

ДДУ заканчивает действие после подписания Акта выполненных работ. Конечно до Акта никто не будет стены трогать, да и в целом ремонт начинать, полагаю.

Скорее всего этот пункт перекочует в договор с Ук, чудес не бывает. Почитайте про другие жк такого уровня, там почти везде есть пункт про фасад 

А вот этот договор каждый волен подписывать или нет. Другие жк такого уровня предлагают решение по установке кондиционеров на берегу. А нах жк буксует - об этом и разговор. Никто не будет трогать фасад, если будет альтернатива.

Это какие ЖК предлагают?

А вот этот договор каждый волен подписывать или нет. Другие жк такого уровня предлагают решение по установке кондиционеров на берегу. А нах жк буксует - об этом и разговор. Никто не будет трогать фасад, если будет альтернатива.

Это какие ЖК?

Это какие ЖК предлагают?

 

 

Это какие ЖК?

Любой Дон-строй, Крост и т.д. По пальцам пересчитать тех, кто это решение сейчас не закладывает в проект. Вот и не волновался никто, раз проект как бизнес продавали. А оказался совок.

Донстрой... после истории с лифтами, мне кажется его вообще не стоит приводить в пример.

Ваше сравнение взято с потолка. 

У них либо бородавки-корзины  на фасаде - точно совкое решение, особенно если фасад красивый, либо центральное кондиционирование - но это уже для элитки. Ни у кого из этих двух нет решения, когда ниши под кондеры утоплены в фасад, и кондеры закрыты красивой решеткой, и никак не выделяются из фасада. Если я не прав, приведите пример.

Донстрой... после истории с лифтами, мне кажется его вообще не стоит приводить в пример.

Ваше сравнение взято с потолка. 

У них либо бородавки-корзины  на фасаде - точно совкое решение, особенно если фасад красивый, либо центральное кондиционирование - но это уже для элитки. Ни у кого из этих двух нет решения, когда ниши под кондеры утоплены в фасад, и кондеры закрыты красивой решеткой, и никак не выделяются из фасада. Если я не прав, приведите пример.

Да, кондеры либо на фасаде, либо на балконе. Но трассы маленькие и ограничений нет. У нас же надо потратить 600 000 руб минимум для трешки, если блок на лоджии размещать, а потом держать лоджию всегда открытой, а то и отток организовывать принудительный, закрывая пол лоджии. Это смешно. Понятно, что блоки вырастут как грибы на фасаде. Просто не понятно упорство Вас (продавцов) и застройщика. Просто же сделать все красиво, а не через....

Да, кондеры либо на фасаде, либо на балконе. Но трассы маленькие и ограничений нет. У нас же надо потратить 600 000 руб минимум для трешки, если блок на лоджии размещать, а потом держать лоджию всегда открытой, а то и отток организовывать принудительный, закрывая пол лоджии. Это смешно. Понятно, что блоки вырастут как грибы на фасаде. Просто не понятно упорство Вас (продавцов) и застройщика. Просто же сделать все красиво, а не через....

А сколько будет стоить установка кондеров если на фасаде? сильно дешевле?

А сколько будет стоить установка кондеров если на фасаде? сильно дешевле?

Один спаренный внешний блок нормального бренда на балконе на 12 - 15 кВт холода + разводка = 400 000 - 600 000 руб.

Четыре сплита по 2.0 - 2.5 кВт холода + разводка = 120 000 - 200 000 руб.

Разница в мощности из за потерь на трассах для одного большого блока. Разница в цене - 3 раза!!!

Кроме этого не понятно, как обеспечить нужные углы на трассах более 20 метров. Обычный установщик вряд ли возьмется или сделает, но холода может не прибавиться.

Один спаренный внешний блок нормального бренда на балконе на 12 - 15 кВт холода + разводка = 400 000 - 600 000 руб.

Четыре сплита по 2.0 - 2.5 кВт холода + разводка = 120 000 - 200 000 руб.

Разница в мощности из за потерь на трассах для одного большого блока. Разница в цене - 3 раза!!!

Кроме этого не понятно, как обеспечить нужные углы на трассах более 20 метров. Обычный установщик вряд ли возьмется или сделает, но холода может не прибавиться.

Ну придется корзины ставить, главное, чтобы установку делала сама УК или согласованная с нею компания. 

Один спаренный внешний блок нормального бренда на балконе на 12 - 15 кВт холода + разводка = 400 000 - 600 000 руб.
Четыре сплита по 2.0 - 2.5 кВт холода + разводка = 120 000 - 200 000 руб.
Разница в мощности из за потерь на трассах для одного большого блока. Разница в цене - 3 раза!!!
Кроме этого не понятно, как обеспечить нужные углы на трассах более 20 метров. Обычный установщик вряд ли возьмется или сделает, но холода может не прибавиться.

А что за фирма 600 тысяч рублей стоит? Посмотрел в интернете daikin - в районе 200-300 тысяч за сплит систему.

И зачем вам 15 кВт? У вас квартира 200м2 - вы пол этажа купили? Тогда вряд ли стоит переживать за стоимость кондиционера

Инверторный Mitsubishi с расветвителями и работами по прокладке выйдет в 600. Уже считали, но отказались делать из-за сложности трасс, потому что не могут гарантировать, что в дальних комнатах будет требуемый результат. 15 кВт, потому что потери получились до 40%. 12 кВт минимум для трешки 95 метров с такими трассами.