Вы думаете застройщик изменит целый одобренный проект ради наших возмущений? Я очень сомневаюсь..
Это мелкое изменение в одном разделе, даже экспертизу заново проходить не надо. Особенно, если пойти по пути выгородки и доп вентиляции в фасаде, хотя это кривой путь. Ниша на фасаде лоджии для блока - да, изменение раздела и конструктива. Тут можно на экспертизу попасть. Но если проектировщик допустил такой просчет, то, наверно, ему бы надо исправить свою ошибку. Ну или инвестор должен своей репутацией дорожить. Сверхествественного то нет ничего - 21 ВЕК, кондиционеры на каждом 3-м окне. ФАСАД ВСЕ РАВНО РАСКОВЫРЯЮТ ЖИТЕЛИ И ЭТО БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ УБОГО. А ведь первый проект - лицо РГ.
Это мелкое изменение в одном разделе, даже экспертизу заново проходить не надо. Особенно, если пойти по пути выгородки и доп вентиляции в фасаде, хотя это кривой путь. Ниша на фасаде лоджии для блока - да, изменение раздела и конструктива. Тут можно на экспертизу попасть. Но если проектировщик допустил такой просчет, то, наверно, ему бы надо исправить свою ошибку. Ну или инвестор должен своей репутацией дорожить. Сверхествественного то нет ничего - 21 ВЕК, кондиционеры на каждом 3-м окне. ФАСАД ВСЕ РАВНО РАСКОВЫРЯЮТ ЖИТЕЛИ И ЭТО БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ УБОГО. А ведь первый проект - лицо РГ.
В ветке с ответами от застройщика
1.Есть ли для нашего комплекса чертеж установки кондиционеров?Ответ:Для размещения кондиционеров предусмотрены места на лоджиях, как это видно на схеме. Размер: 850 см на 350 см. Лоджии есть во всех квартирах ЖК «Родной город. Октябрьское поле», в ряде квартир запроектировано по 2 лоджии. Площадь лоджий от 1,53 кв. м до 5 кв. м
1.Есть ли для нашего комплекса чертеж установки кондиционеров?Ответ:Для размещения кондиционеров предусмотрены места на лоджиях, как это видно на схеме. Размер: 850 см на 350 см. Лоджии есть во всех квартирах ЖК «Родной город. Октябрьское поле», в ряде квартир запроектировано по 2 лоджии. Площадь лоджий от 1,53 кв. м до 5 кв. м (схема)
Что сказать, я как будущий жилец комплекса совсем не рад, что в моем доме не будет культурного места под кондиционер. Был уверен, что архитекторы СПИЧ не допустит такого позора. Да и для для РГ первый проект и такой колхоз с кондиционерами... И главное, что на других проектах РГ все предусмотрено, почему же в этом такой трэш?!
Ясно, что люди не будут на балконы вешать внешние блоки, все фасад расковыряют. Ну да что тут скажешь. Это жизнь.
Надеюсь, это будет самый большой косяк у застройщика.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Что сказать, я как будущий жилец комплекса совсем не рад, что в моем доме не будет культурного места под кондиционер. Был уверен, что архитекторы СПИЧ не допустит такого позора. Да и для для РГ первый проект и такой колхоз с кондиционерами... И главное, что на других проектах РГ все предусмотрено, почему же в этом такой трэш?!
Ясно, что люди не будут на балконы вешать внешние блоки, все фасад расковыряют. Ну да что тут скажешь. Это жизнь.
Надеюсь, это будет самый большой косяк у застройщика.
Михаил тут в вопросах к застройщику дали комментарий, что думаете?
Если и правда с водоотведением решат вопрос, проблема будет снята
Не хотелось бы чтобы фасад ковыряли. Вряд ли все-таки УК допустит, чтобы непонятно кто дырявил стены. А потом УК эти косяки исправлять.
Неудобство от кондера на лоджии есть конечно, но насколько оно значительно... Каждый сам для себя решит
У УК в этом смысле нет законных оснований что-либо запрещать. Этот закон отменили почти сразу после введения. Основание - решение собственников. Пока собственники соберутся - уже все стены будут в блоках, да и собственники против себя решение не примут. Посмотрите на Сити XXI век в Строгино, может и покруче комплекс, а все в кондеях. Это прежде всего "лицо и престиж" застройщика, больше ничего. В Алых парусах придумали место на общих балконах и почти ничего не видно, стены без блоков, стильно, красиво. Тут все на усмотрение застройщика: либо "отвяжитесь ничтожные, уже купили", либо "для удобства собственников мы готовы на многое, оцените и покупайте у нас".
А я считаю что очень значительно,если на лоджии будет установлен блок,и так квартиры не по 200 метров.В Москве каждый кв метр дорог и ещё эта бандура будет стоять,я лично против
У УК в этом смысле нет законных оснований что-либо запрещать. Этот закон отменили почти сразу после введения. Основание - решение собственников. Пока собственники соберутся - уже все стены будут в блоках, да и собственники против себя решение не примут. Посмотрите на Сити XXI век в Строгино, может и покруче комплекс, а все в кондеях. Это прежде всего "лицо и престиж" застройщика, больше ничего. В Алых парусах придумали место на общих балконах и почти ничего не видно, стены без блоков, стильно, красиво. Тут все на усмотрение застройщика: либо "отвяжитесь ничтожные, уже купили", либо "для удобства собственников мы готовы на многое, оцените и покупайте у нас".
А какие законные основания. Законные основания - это договор с УК, в котором как правило прописано, что жилец не может портить без согласования с УК фасад здания. И это правильно. Джамшуты нанятые жильцом такое натворят, что потом фрагменты вентфасада будут падать на голову.
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА: ЭКВАТОР СТРОЙКИ ЖК «РОДНОЙ ГОРОД. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ»!
На строительной площадке ЖК «Родной город. Октябрьское поле» идут активные работы, каждую неделю корпуса поднимаются еще на один этаж. На этой неделе стройка перешагнула экватор – генподрядчик проекта ЗАО «315 УНР» ведет монтаж стен 12 этажа корпуса № 4 – всего в каждом корпусе комплекса будет 24 этажа. В корпусе № 3 идет строительство стен 11 этажа. В корпусах № 1 и № 2 ведется монтаж перекрытий 6 этажа и монтаж стен 7 этажа соответственно.
А какие законные основания. Законные основания - это договор с УК, в котором как правило прописано, что жилец не может портить без согласования с УК фасад здания. И это правильно. Джамшуты нанятые жильцом такое натворят, что потом фрагменты вентфасада будут падать на голову.
УК, конечно сменить можно, но это хлопотно.
Поддерживаю, запрет изменять фасад создан для блага жильцов. А то там и правда можно такое наворотить, что будет потом страшно жить
Поддерживаю, запрет изменять фасад создан для блага жильцов. А то там и правда можно такое наворотить, что будет потом страшно жить
Ну вот и посмотрим, как жильцы такой договор будут подписывать и как исполнять. Ничего этот запрет не даст, пока не будет предложено нормальное решение по кондиционерам. Пойдет УК судиться - ее точно поменяют. А комфортом никто жертвовать не будет, отдав по 15 - 20 млн за жилье. Скорее соберется собрание, на котором примут типовой проект подвеса блоков и понесется. Очень жаль - мог бы действительно получиться стильный дом.
НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА: ЭКВАТОР СТРОЙКИ ЖК «РОДНОЙ ГОРОД. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ»!
На строительной площадке ЖК «Родной город. Октябрьское поле» идут активные работы, каждую неделю корпуса поднимаются еще на один этаж. На этой неделе стройка перешагнула экватор – генподрядчик проекта ЗАО «315 УНР» ведет монтаж стен 12 этажа корпуса № 4 – всего в каждом корпусе комплекса будет 24 этажа. В корпусе № 3 идет строительство стен 11 этажа. В корпусах № 1 и № 2 ведется монтаж перекрытий 6 этажа и монтаж стен 7 этажа соответственно.
к представителям застройщика - а выложите фотки сверху с 12 этажа
Да - было бы круто завести такую традицию - выкладывать фото в 2 стороны с каждого этажа выше 12. Тогда каждый уже сейчас будет знать свою панораму, в том числе потенциальные покупатели.
Тьфу-тьфу,а темпы пока хорошие,прям глаз радуется,но так хочется увидеть в живую отделку фасада особенно,и отделку холлов внутри подъездов.Никто кстати не в курсе,как это будет выглядеть?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".