Цены ещё будут ниже в 2раза минимум,ипотека себя изжила
В ноябре 2022 года средняя стоимость новостроек массового сегмента в границах Старой Москвы составила 275,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,5% больше, чем месяцем ранее.
Наибольший рост показали Зеленоградский и Северный административные округа. В ЗелАО средняя стоимость «квадрата» по итогам ноября выросла на 5%, с 206,7 тыс. до 216,8 тыс. руб. На 4,8%, до 276,5 тыс. руб., увеличились цены в САО. Рост средней стоимости отмечается в ЮВАО и СВАО на 2,9% и 2,6% соответственно. В ВАО цена увеличилась на 2,2%, в ЗАО — на 1,7%. Практически без изменений остались цены в ЮЗАО (+0,8% за месяц) и ЮАО (+0,5%), говорится в исследовании.
Уже все профильные каналы написали, что здесь сейчас цены ниже тех, что были на старте, и все равно продаж нет. Пока оснований для повышения нет никаких, а до марта дожить надо.
Уже все профильные каналы написали, что здесь сейчас цены ниже тех, что были на старте, и все равно продаж нет. Пока оснований для повышения нет никаких, а до марта дожить надо.
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Ну ясное дело, раз Вы чего-то не видели или не читали - значит, этого не существует в природе, и все врут.
И Пульс Продаж врет, апарты здесь на самом разлетаются, как шавуха на вокзале, a не всего 6 штук за три месяца. И МИЦ врет, никакую скидку в 20% на весь объем, которая делает цену ниже стартовой, он не объявлял. И цены здесь взлетят прямо завтра, и апарты без правового статуса вообще покупают лучше жилья, и распродадут все до апреля... Так оно и будет. 😂
Ну ясное дело, раз Вы чего-то не видели или не читали - значит, этого не существует в природе, и все врут.
И Пульс Продаж врет, апарты здесь на самом разлетаются, как шавуха на вокзале, a не всего 6 штук за три месяца. И МИЦ врет, никакую скидку в 20% на весь объем, которая делает цену ниже стартовой, он не объявлял. И цены здесь взлетят прямо завтра, и апарты без правового статуса вообще покупают лучше жилья, и распродадут все до апреля... Так оно и будет. 😂
Золотые слова, они так оправдываться перед своим начальством будут за свой провал.
И да, вот пруфы к вашим словам, всего 6 лотов за три месяца)
Продажи здесь идут классные, вы сравните, как идут продажи в других комплексах. На старте продаж ЖК Дмитровское небо было продано всего 10 квартир, а это, между прочим жилой комплекс, а не апартаменты, как здесь. Другой жилой комплекс, Праксайд, продано было на старте 10 квартир. Ну бывает, сейчас трудные времена. Продажи в этом здании на высоте, даже по сравнению с продажами в жилищных комплексах и цены здесь будут только расти, потому что апартаменты можно использовать не только под жильё, но даже под офис! А профильные каналы ничего не писали, лукавите....
Согласен. Продажи идут, посмотрим в январе проектную декларацию, сколько реально апартаментов продано, вместе с ипотечниками.
За октябрь-ноябрь-декабрь продано 6 лотов по данным на 6 декабря 2022!
Почему в январе должен быть прорыв или рывок? 😀
Теоретически есть вероятность, что демпинг ниже старта подстегнет интерес:
🔸МИЦ – рекламируют 20% на всех проектах, но это не правда - на какие-то проекты (MirrorЗдание, Мята) дали реальную скидку 20%, по остальным скидка есть, но сильно ниже, в каких-то проектах скидок нет совсем (Каштановая роща, Вереск).
📌Стоит присмотреться к Мята и MirrorЗдание – цены сейчас очень интересные (MirrorЗдание ниже стартовых), несмотря на то, что это апарты и МИЦ. Также возможно можно найти что-то интересное в iLove. Остальным ЖК даже скидки не сильно помогли.
С какого это они не учтены то? 😀 Это 99% всех покупателей в любом комплексе и их не учтут? 😀
Поскорее бы январь, хотяяя....
Знаю что тут отдел продаж скажет, типо ждите февраль, ведь росреестр не зарегистрировал еще договора за январь🤣
С того, что регистрация договоров началась месяц назад и оформление ипотеки тоже. В проектную декларацию попали только зарегистрированные договора и мы не знаем сколько сейчас реально договоров находится на регистрации или получают ипотеку.
С того, что регистрация договоров началась месяц назад и оформление ипотеки тоже. В проектную декларацию попали только зарегистрированные договора и мы не знаем сколько сейчас реально договоров находится на регистрации или получают ипотеку.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.