Отзывы, обсуждение ЖК Republic (Репаблик)

С Марса вчера прилетели?? Тогда простительно!!!

Это наверное вы с Марса инфу получаете, раз пишите такую ерунду. Вас уже читать противно. Никогда не видела, подобных ботов. Хоть бы что то правдоподобное писали, а не свои сочинения.

Жаль, что изначально такой шикарный проект испоганили, и продолжают уродовать. Сначала Форма удешевил его до неузнаваемости, ну а что с ним сделает Страна, даже страшно представить.

Можно поделюсь своими впечатлениями, а тут я смотрю, тут только все ругаются. Репаблик мне понравился, мне главное тут будет поземный паркинг, кладовые и общественные гостинные.

Можно поделюсь своими впечатлениями, а тут я смотрю, тут только все ругаются. Репаблик мне понравился, мне главное тут будет поземный паркинг, кладовые и общественные гостинные.

Общественные гостинные топчик, далеко не везде в премиуме они есть.

Общественные гостинные топчик, далеко не везде в премиуме они есть.

Мне больше зашли 4 старинных здания, по моему интересно, среди современного урбанистического пейзажа, увидеть такие кирпичные здания, в стиле 19 века. Есть за что глазу зацепиться.

Скажите, в подземный паркинг тут на лифте можно будет спуститься, просто сейчас живем в ЖК, у нас тоже есть паркинг, но не под корпусом.

Скажите, в подземный паркинг тут на лифте можно будет спуститься, просто сейчас живем в ЖК, у нас тоже есть паркинг, но не под корпусом.

В описании видел инфу, что спускаться в паркинг можно будет на лифте. Надеюсь, что это правда. Это очень удобно. 

Да, прямо на лифте не выходя на улицу спускаешься и едешь на работу. Удобно, просто, и кстати паркинг тут двухуровневый, есть надежда места всем хватит 

А тут под каждым корпусом будет паркинг? Или он будет один и как то будет объеденен со всеми корпусами?

На счет паркинга, он тут общий или отдельно под каждым корпусом? Да еще сказали что кладовые будут там

Корпуса на стилобате, он общий обычно, для всех корпусов, значит паркинг подземный общий. Два уровня, что вселяет надежду, что дефицита паркомест не будет. И да, кладовые обычно в паркингах делают.

Корпуса на стилобате, он общий обычно, для всех корпусов, значит паркинг подземный общий. Два уровня, что вселяет надежду, что дефицита паркомест не будет. И да, кладовые обычно в паркингах делают.

Вас успокаивает то, что паркинг будет двухуровневый, а то что м/мест там в два раза меньше, чем квартир, вам ни о чем не говорит? 

Интересное дело, застройщик сменился, а манагеры те же самые остались. Вас, что ПИК Стране передал, вместе с объектом? 

Говорит только о том ,люди откажутся от передвижения на машинах и будут больше ходить пешком,значит,здоровых будет в два раза больше

Ну да конечно, сейчас прям все откажутся от авто и начнут ходить пешком. Мест нужно строить достаточно, чтобы потом не писать такую чушь.

Ребята, я вас уверяю, что далеко не все прям в очереди стоят за паркоместом в паркинге. Вы где видели вообще, чтоб количество паркомест равнялась количеству квартир? Я сейчас живу в ЖК, тоже Премиум и паркомест ну процентов 30 может на все квартиры.  А Репаблике обспеченность паркоместами 56 %,  это вполне нормально. 

Тут кстати действительно, если сравнить,  то паркомест много, так что зря тут воздух сотрясают.

Здравствуйте!

При рассмотрении предложенной Страной формы ДДУ столкнулся с тем, что договор. на мой взгляд, носит выраженный односторонний характер, в пользу застройщика. Например:

п.2.5.

«…Стороны пришли к соглашению, что в связи с неизбежной строительной погрешностью расхождение проектной общей площади Объекта долевого строительства и общей площади по данным обмеров уполномоченной организации в размере не более 5 (пяти) процентов от указанной площади в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ, конфигурации и параметров помещений, входящих в состав Объекта долевого строительства, являются несущественными изменениями Объекта долевого строительства и перерасчет стоимости Цены договора не производится...".

Другими словами, цена фиксированная и изменению не подлежит, даже в случае, если по итогам строительства фактическая площадь квартиры и площадей общего пользования уменьшится на 5%. Для стоимости "моей" квартиры это около 3 млн.р.

5.4.      

"Не является нарушением требований о качестве Объекта долевого строительства, не считается существенным изменением и не требует согласования с Участником долевого строительства такое изменение проектной документации по строительству Многоквартирного дома, которое влечет следующие изменения в Многоквартирном доме (и, соответственно, в проектной и рабочей документации):

-изменения проектной документации, существенно не затрагивающие Объект долевого строительства;

-изменения проектной документации в отношении мест общего пользования Многоквартирного дома, не создающие препятствий к использованию Объекта долевого строительства;

-изменение цвета и/или материала наружной отделки фасадов Многоквартирного дома;

-изменение цвета и/или материала отделки Объекта долевого строительства;

-изменение проекта благоустройства прилегающей территории;..."

Конечно, на мой взгляд, это существенные изменения и они неприемлемы.

И т.д. И т.п....

Я для сравнения изучил проект ДДУ компании Пионер. У них написано, что, если фактическая площадь по итогам строительства оказывается меньше или больше, то производится соответствующий перерасчёт.