СергоДем судя по тому что вы даже не в состоянии посмотреть какие квартиры у застройщика в продаже и сколько их продано на ресурсе дом рф, это говорит о вашем IQ.
Вы проект то изучите прежде чем в дискуссии вступать. А то очень глупо выглядите.
Половина квартир сейчас висит на рассрочках, так как их щедро раздавали на 2 года весной 2023, сейчас будет волна расторжения договоров, тк ипотека 26-28%, а половина рассрочников надеялось на ипотеку.
А это не оскорбления, это факт кто вы. Это не люди, это менеджеры Формы.
А менеджеры формы что не люди? Вроде как правила общения пока никто не отменял. Я вот одного не понимаю. Если есть личные претензии - идите и решайте с ними. Мы вам тут чем можем помочь?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Диме респект за дотошность. У проекта действительно большие проблемы и об этом надо говорить. Хочу добавить только, что скоро стартует начало от донстроя и окончательно похоронит репаблик.
Возможно, тем, кто уже вляпался в репаблик стоит зафиксировать убыток, чтобы переложиться во что-то более качественное…
Диме респект за дотошность. У проекта действительно большие проблемы и об этом надо говорить. Хочу добавить только, что скоро стартует начало от донстроя и окончательно похоронит репаблик.
Возможно, тем, кто уже вляпался в репаблик стоит зафиксировать убыток, чтобы переложиться во что-то более качественное…
Можно узнать, а почему вы не пишите под своим именем? Ну создали бы ник дотошный Дима, тогда сразу бы всем было все ясно. А то консперируетесь зачем то. Но почерк то ваш.
Можно узнать, а почему вы не пишите под своим именем? Ну создали бы ник дотошный Дима, тогда сразу бы всем было все ясно. А то консперируетесь зачем то. Но почерк то ваш.
Максим, я понимаю что вы как и другие проплаченные ребята пытаетесь сделать вид что все хорошо и по плану.
И вообще проект не продан, все в срок, строят без нарушений, изменений нет .. так как хотелось бы все таки продавать минимум по 2000-3000 м2 в месяц да и еще дороже чем 600 тр.
только с таким обьемом вторички не получается. и чем дальше - тем врать сложнее, ну а после ключей придется по 500 продавать.
попробуйте донести до руководства что надо просто выполнять обещания и не падать до уровня комфорт и тогда все будет проще.
Не Начало надо бояться, Начало изначально классом выше, по всему, это как сравнивать Ладу Ауру и Мерседес S класса.
Кроме начала готовится проект на месте электроники на Пресне, ТЦ Тишинка и на месте ЭЗ на Макеева (между Лаки и Редсайд).
здесь РЖД недвижимость выйдет с 240 тыс м2, и это будет прямая конкуренция, особенно если строить будет тот же MR.
поэтому Форма и продала проект потому что он убыточен при 550-600 тр, а дороже они не умеют продавать.
Учитывая что вы используете псевдоним певца, настроенного против России , которому запрещен въезд в Россию - я бы на вашем месте обратил внимание на себя.
хотя чего можно ожидать от менеджеров Страны))
иван, я в отличии от вас оперирую доказанными фактами, а не пустыми словами. И кроме правды в моих словах ничего нет.
поэтому еще раз:
проект продан из за убыточности, проект не будет построен в срок в том виде в котором планировался. Сейчас на стройке работает несколько человек, которым такими темпами потребуется несколько лет чтоб просто доделать фасады.
прогресс в 1% в месяц который наблюдается в последние полгода это подтверждает.
виртуальные цены от застройщика и суровая действительность
застройщик рисует 92!! Млн за вайтбокс и 67 за бетон. Те вайтбокс он оценивает в 25 млн.. прям смешно
а что нам говорит вторична? А вторичка говорит что и за 48 в реальности не продать.. Как говорят брокеры - за 43-44 может быть и да .. но не выше.. по 48 даже нет звонков.
в 2022 цена по прайсу на старте была 42-43 млн..
официальная инфляция 30% за 3 года. У кого была рассрочка и вся сумма, депозитом за пару лет отсрочки мог отбить около 5-6 млн. Инфляцию конечно не покрыли, но могли выйти на чистую нетто цену подобной квартиры около 37 млн или примерно 530 тр за метр. Что конечно дороговато за качество предлагаемое сейчас, но терпимо.
честная цена/качесиво для первой очереди с видом не на жд 450-500, на жд 400-440; второй очереди 410-450 и 380-420 соответственно.
кто смог получить ее за средние метры 1-ой очереди - тот в принципе не так сильно и попал.
тогда правда и 600-650 у лайфтайма было на старте и по соотношению цена качества + текущем ценнике 1 млн плюс явно смотрятся гораздо интереснее. Тот случай когда 20% доплаты дали 40% качества и 40% свойств, не говоря уже про саму локацию.
виртуальные цены от застройщика и суровая действительность
застройщик рисует 92!! Млн за вайтбокс и 67 за бетон. Те вайтбокс он оценивает в 25 млн.. прям смешно
а что нам говорит вторична? А вторичка говорит что и за 48 в реальности не продать.. Как говорят брокеры - за 43-44 может быть и да .. но не выше.. по 48 даже нет звонков.
в 2022 цена по прайсу на старте была 42-43 млн..
официальная инфляция 30% за 3 года. У кого была рассрочка и вся сумма, депозитом за пару лет отсрочки мог отбить около 5-6 млн. Инфляцию конечно не покрыли, но могли выйти на чистую нетто цену подобной квартиры около 37 млн или примерно 530 тр за метр. Что конечно дороговато за качество предлагаемое сейчас, но терпимо.
честная цена/качесиво для первой очереди с видом не на жд 450-500, на жд 400-440; второй очереди 410-450 и 380-420 соответственно.
кто смог получить ее за средние метры 1-ой очереди - тот в принципе не так сильно и попал.
тогда правда и 600-650 у лайфтайма было на старте и по соотношению цена качества + текущем ценнике 1 млн плюс явно смотрятся гораздо интереснее. Тот случай когда 20% доплаты дали 40% качества и 40% свойств, не говоря уже про саму локацию.
Да, в новой очереди с потолками 2.85, 12-14 квартирами на этаже и 5 лифтами на 400+ квартир точно потолок. Комфорт+ он и в Африке комфорт + как его и не назови.
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".