Открытие новых объектов - это не гарантия стабильности застройщика. Вспомните сколько начатых объектов на момент банкротства их застройщиков было у СУ 155, МарьиноСтрой, Урбан Групп и т.д.
По продажам пока никаких изменений. Так же 2%.
Я слышал про твоего работодателя, вообще ему капец.
Открытие новых объектов - это не гарантия стабильности застройщика. Вспомните сколько начатых объектов на момент банкротства их застройщиков было у СУ 155, МарьиноСтрой, Урбан Групп и т.д.
По продажам пока никаких изменений. Так же 2%.
Ну и своего застройщика вспомни, как ГК Самолет поживает, еще никого из дольщиков не убил?
А тут разве кто то кроме вас упоминал других застроев? Разве кто то писал, не берите у МИЦ, берите у такого то застроя? Нет тут идет речь только о МИЦ, никто не рекламирует других застройщиков. Это вы тут создаете видимость, что пишут якобы конкуренты, но их нет, понимаете - нет. МИЦ сам себя закапывает, поэтому виноват только он. Отсюда и такой мизерный спрос.
Недолго догадаться, что ЖК МелисСад для, рядом строящегося комплекса апартаментов Тропарево парк, очень большая помеха. Тут без всякой рекламы понятно, для чего вы черный пиар развели.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Как открыли, так и закроют. Не проблема отложить в долгий ящик. Возможно, они ожидают субсидий от гос-ва, но это вряд ли случится.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
Какое строительство? Какой банк? Ничего тут строиться не будет. Бывшим дольщикам выплатили суммы компенсации по гражданским искам. Ветку можно закрывать. Кина не будет.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
В "долгий ящик" откладывают проекты по которым не открыто финансирование и не получено разрешение на строительство.
Нашёл документации, в таком случае не отложат, а как насчет рисков заморозки?
Недолго догадаться, что ЖК МелисСад для, рядом строящегося комплекса апартаментов Тропарево парк, очень большая помеха. Тут без всякой рекламы понятно, для чего вы черный пиар развели.
Ну конечно, легче всего все свалить с больной головы на здоровую. Но это тут не прокатит. Это совершенно разные объекты, к тому же там апартаменты, а не жилье. И к вашему сведению, сейчас специально глянул, там в среднем продают по 50 апартов в месяц, а тут с продажами беда.
Ну конечно, легче всего все свалить с больной головы на здоровую. Но это тут не прокатит. Это совершенно разные объекты, к тому же там апартаменты, а не жилье. И к вашему сведению, сейчас специально глянул, там в среднем продают по 50 апартов в месяц, а тут с продажами беда.
А никто не сваливает с больной головы на здоровую, все так и есть. Еще в апреле- мае в телграм каналах по недвижимости писали об этом.
И апарты в вашем Тропарево парк хорошо продавались в прошлом году, осенью, а с апреля они встали. Специально посмотрел информацию наш. дом. рф. Вот вы и занялись черным пиаром. Ведь в апартаментах нет прописки, а здесь есть. И коммуналка с налогами дороже в апартаментах. Естественно, что люди выбирают квартиры.
Сейчас тяжелые времена с логистикой, материалами. Отток продаж, отсутствие поддержки, изменения ипотечных условий и т.д. Факторов много.
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Да, да, именно. У вас что в морозилке лежит? Юмор или целиком голова?
У меня в морозилке лежит мясо, а голова на своем месте. Риск заморозки всегда есть, если голова не на месте, точняк говорю. Главное по полочкам все разложить или заложить. Риски в проект, консультацию по ним к спецам. Той можно и к бабулькам на базар сходить, они по рискам заморозки большие спецы))) Бггг
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Но у нас с отделкой, я очень сомневаюсь, что на импорт расчитывали. Не элитка, не бизнес-премиум, потерпим, своим родным китайским обойдемся, чай и у нас неплохо делать научились плитку с унитазами. За итальянские сойдут)))
У меня в морозилке лежит мясо, а голова на своем месте. Риск заморозки всегда есть, если голова не на месте, точняк говорю. Главное по полочкам все разложить или заложить. Риски в проект, консультацию по ним к спецам. Той можно и к бабулькам на базар сходить, они по рискам заморозки большие спецы))) Бггг
Девелопер конечно не всё может просчитать. Боюсь, что могут произойти непредвиденные события, как например в феврале.
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%? Допустим. В нашем случае это "комфорт".
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".