Прозрачная цепочка получения земельного участка застройщиком означает и регистрацию первого ДДУ. Вот это действительно процедура нормативная и обязательная!
Застройщик строит на земле банкрота и по которой идут суды.
Догадайтесь почему застройщик не перевел землю на себя)
Читайте внимательно. В сети и газетах все подробно описано.
Понятия не имею, честно. А что, обязан переводить на себя землю? Я знаю много застройщиков, которые арендуют землю, на которой строят комплексы. И что здесь криминального?
Понятия не имею, честно. А что, обязан переводить на себя землю? Я знаю много застройщиков, которые арендуют землю, на которой строят комплексы. И что здесь криминального?
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
привлекал юриста под сделку. факт регистрации ДДУ по 214-фз снимает бОльшую часть вопросов по земле.
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
Прозрачная цепочка получения земельного участка застройщиком означает и регистрацию первого ДДУ. Вот это действительно процедура нормативная и обязательная!
Регистрация ДДУ только от двойных продаж. Больше у регпалаты никаких прав нет.
У нас тут цепочка на землю из четырех фирм, первая из которых банкрот не может не "радовать".
В МО десятки тысяч обманутых дольщиков, и у всех ДДУ зарегистрирован.
Если серьезно подходить, то надо запрашивать все документы согласно ФЗ-214 и строительную документацию и договоры и акты по коммуникациям.
Если отказывают, то ищите др. стройку. Главное не потерять!
Акты по коммуникациям, собственно, как и все акты, формируются после оказания услуг. То есть, когда коммуникации подведены.
Давайте тогда быть последовательным до конца!
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Да и фильтр Сбербанка никто не отменял к тому же. В предоставлении документов застройщик, кстати, не отказывал!
Акты по коммуникациям, собственно, как и все акты, формируются после оказания услуг. То есть, когда коммуникации подведены.
Давайте тогда быть последовательным до конца!
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Да и фильтр Сбербанка никто не отменял к тому же. В предоставлении документов застройщик, кстати, не отказывал!
А что Вам в администрации Мытищ скажут, что земли проблемные? В сбербанке все застраховано и он не рискует. Рискует покупатель, т. к. не все так уж чисто и прозрачно с этими землями....
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Выкладывайте тогда ответ администрации сюда.
Сейчас опять волна обманутых дольщиков. В МО 20% объектов проблемные и превращаются в геморой на годы. Посмотрите СМИ.
А что Вам в администрации Мытищ скажут, что земли проблемные? В сбербанке все застраховано и он не рискует. Рискует покупатель, т. к. не все так уж чисто и прозрачно с этими землями....
Акты по коммуникациям могут быть только на врезку уже, насколько я понимаю. А так, да, они могут быть уже проложены, можно сказать готовы. Только на что в таком случае акт, на то что коммуникации проложили?
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.