Прозрачная цепочка получения земельного участка застройщиком означает и регистрацию первого ДДУ. Вот это действительно процедура нормативная и обязательная!
Застройщик строит на земле банкрота и по которой идут суды.
Догадайтесь почему застройщик не перевел землю на себя)
Читайте внимательно. В сети и газетах все подробно описано.
Понятия не имею, честно. А что, обязан переводить на себя землю? Я знаю много застройщиков, которые арендуют землю, на которой строят комплексы. И что здесь криминального?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Понятия не имею, честно. А что, обязан переводить на себя землю? Я знаю много застройщиков, которые арендуют землю, на которой строят комплексы. И что здесь криминального?
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
привлекал юриста под сделку. факт регистрации ДДУ по 214-фз снимает бОльшую часть вопросов по земле.
ну вообще хотелось бы, чтоб земля в собственности была. В нашем государстве все так туманно, и хочется просто какого-то элемента надежности. А то что там через 49 лет будет,бабушка надвое сказала. Новостройки итак стресс, а когда попадаются такие тонкости, настораживаешься
Прозрачная цепочка получения земельного участка застройщиком означает и регистрацию первого ДДУ. Вот это действительно процедура нормативная и обязательная!
Регистрация ДДУ только от двойных продаж. Больше у регпалаты никаких прав нет.
У нас тут цепочка на землю из четырех фирм, первая из которых банкрот не может не "радовать".
В МО десятки тысяч обманутых дольщиков, и у всех ДДУ зарегистрирован.
Если серьезно подходить, то надо запрашивать все документы согласно ФЗ-214 и строительную документацию и договоры и акты по коммуникациям.
Если отказывают, то ищите др. стройку. Главное не потерять!
Акты по коммуникациям, собственно, как и все акты, формируются после оказания услуг. То есть, когда коммуникации подведены.
Давайте тогда быть последовательным до конца!
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Да и фильтр Сбербанка никто не отменял к тому же. В предоставлении документов застройщик, кстати, не отказывал!
Акты по коммуникациям, собственно, как и все акты, формируются после оказания услуг. То есть, когда коммуникации подведены.
Давайте тогда быть последовательным до конца!
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Да и фильтр Сбербанка никто не отменял к тому же. В предоставлении документов застройщик, кстати, не отказывал!
А что Вам в администрации Мытищ скажут, что земли проблемные? В сбербанке все застраховано и он не рискует. Рискует покупатель, т. к. не все так уж чисто и прозрачно с этими землями....
Я при покупке привлекал тестя (он у меня юрист) и делал запрос в администрацию Мытищ - всё законно!
И знаете ли, сейчас, в принципе, с получением разрешительных бумажек вообще всё очень строго. Думаю, что ужесточение было связано с волной обманутых дольщиков кризиса 2008 года. Занести кому нужно, как раньше было в нашей стране, уже не получится, особенно в Москве и МО. Лихие 90-е прошли!
Выкладывайте тогда ответ администрации сюда.
Сейчас опять волна обманутых дольщиков. В МО 20% объектов проблемные и превращаются в геморой на годы. Посмотрите СМИ.
А что Вам в администрации Мытищ скажут, что земли проблемные? В сбербанке все застраховано и он не рискует. Рискует покупатель, т. к. не все так уж чисто и прозрачно с этими землями....
Акты по коммуникациям могут быть только на врезку уже, насколько я понимаю. А так, да, они могут быть уже проложены, можно сказать готовы. Только на что в таком случае акт, на то что коммуникации проложили?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".