Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Инна, кто-то уже говорил про профессию гадить на форумах. Типичный представитель типа troll, подкласс forumtrololo
В общем, близко не подходить, с руки не кормить! :) Я поняла. :)
Просто не похоже, чтобы человек присматривался к "Болтино", как он сам сказал, и одновременно столько негатива высказывал. Ну, не нравится, развернулся и пошел другой комплекс смотреть - тогда бы я поняла.
а я вижу только плюсы. во-первых, это ГОРАЗДО дешевле. во-вторых, проветривать я бы вам и так советовал, уверен, что у вас там что-то подгорело. да и вообще - это делают все НОРМАЛЬНЫЕ люди, независимо от оборудования.опасность задохнуться и взрывов газа появляется тогда, когда ВЫ пьяный забываете выключить газ и ложитесь спать, а при современном оборудовании этого не происходит без человеческого фактора.
При общей стоимости строительства первой очереди (общ. площадь 44 тыс кв. м.). в 1,7 млрд. руб. Себестоимость 1 кв.м. жилой площади не превышает 40 тыс. руб. Видимо, Застройщик рассчитывал, скажем, в пятилетней перспективе с момента начал работ продать большую часть квартир и танхаусов. 100%-рентабельность должна обеспечить запас прочности и определённую эластичность сроков реализации жилья. Но кризис серьезно спутал планы. СТД планировало выручить 3-3,5 млрд. руб., погасить кредит и заработать на проекте не менее миллиарда рублей. Да и слава бы Богу. Неплохие деньги, чтобы запустить новый проект…
Однако, к середине текущего года Застройщику удалось реализовать лишь не более 20 процентов квартир. А это значит вместо плановой прибыли имеют место быть серьезные проблемы с погашением кредита. Налицо явное отставание в темпах строительства первой очереди: большая часть домов не доделана, более половины тунхаусов вообще даже не построено. Растут сомнения по поводу того, будет ли сдан объект в сроки…
Наверняка сейчас со Сбербанком ведутся переговоры об условиях пролонгации выплат по кредиту.
В этой связи, здесь одним из самых веских аргументов должна бы стать коммерческая стратегия Застройщика по активизации продаж жилья с учетом сложившейся конкуренции в районе Пироговки. Пока единственным инструментом являются различные скидки и акции, которые, похоже, особого результата не приносят. Наверное, где-то есть традиционная реклама, но и она не эффективна.
Очевидно, что уже накопилась определенная масса негатива. Сейчас бы самое время продемонстрировать клинетоориентированность, развеять страхи и сомнения, предоставить информацию из первых рук. Однако,от компании не поступает никаких комментариев. Специалисты Застройщика отмалчиваются и фактически не ведут никакого диалога с покупателями и потенциальными клиентами. Такое впечатление, что нет у них особой мотивации. Вместо них ведут полемику и отстаивают свой выбор, те, кто уже купил квартиры. Возможно, в их исполнении это и выглядит более убедительно, но застройщик должен подпитывать у нас уверенность, что мы сделали правильный выбор.
Я думаю, что они планировали максимум на 5-летнюю перспективу. Вторую очередь СТД, наверное, по такой же схеме строить собирались. Может быть, только кредитные средства будут брать в меньшем обьеме.
10 дуплексов действительно уже построили. На мой взгляд, этого этого было бы вполне достаточно. Желание получить доход с каждого метра территории до добра не доведёт. Продавец даже не осознаёт, что его товар не соответсвует необходимым требованиям качества жизни для данного объекта. Получается, что проект с категории бизнес сползает в экономкласс, для которого площади квартир слишком велики и цены высоковаты.
Я считаю, что дуплексы в принципе следовало бы разрядить, а то курятник получается: за немаленькую по нынешним временам цену люди получают минимум личного пространства и уединения. Лучше бы авторы проекта освободили место под спортивные площадки и рекреационные зоны, глядишь семейная публика внимательнее присматривалась бы к проекту.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%