Сдача всех домов одновременно - не самый лучший вариант, на мой взгляд. Ну да ладно, пусть хоть так, лишь бы доделали.
А что значит не подписывать допдоговор? Как они предлагают решать вопрос, всем через суд что ли?
Антон, застройщик просит подписать доп. договор, вопрос не решён дольщиками. Стоит ли нам подписывать? Да к сожалению все дома одновременно. (с разницей в 2 недели). Связано с обустройством территории, без чего не примут дома.
А на каких условиях предлагают подписать допс?
Будет ли какая-то компенсация (оплата аренды, например)? Это, случайно, не обсуждали?
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Очень смешно звучит!)))
Вы сейчас подпишите, а мы порешаем в индивидуальном порядке. Только потом....
Очень смешно звучит!)))
Вы сейчас подпишите, а мы порешаем в индивидуальном порядке. Только потом....
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Обсуждался вариант, мы подписываем доп.согл. После сдачи домов, с каждым договориться. Думаю надо отразить в доп. договоре желание застройщика компенсировать. Но, в любом случае решать после сдачи, иначе ещё год будем снимать жильё. Надо заинтересовать застройщика быстрее построить и сдать. Сдали в марте , досрочно - можно от санкций отказаться. Сдали в конце июня штраф в 10 раз больше. Я тоже хочу компенсацию, но боюсь что в итоги, это будет за наш счёт. Удорожания квартплаты, доп. услуг,паркинга... придумают.
Обсуждался вариант, мы подписываем доп.согл. После сдачи домов, с каждым договориться. Думаю надо отразить в доп. договоре желание застройщика компенсировать. Но, в любом случае решать после сдачи, иначе ещё год будем снимать жильё. Надо заинтересовать застройщика быстрее построить и сдать. Сдали в марте , досрочно - можно от санкций отказаться. Сдали в конце июня штраф в 10 раз больше. Я тоже хочу компенсацию, но боюсь что в итоги, это будет за наш счёт. Удорожания квартплаты, доп. услуг,паркинга... придумают.
Ерунду говорите. Что значит зафиксировать желание застройщика компенсировать?! Вы когда квартиру покупали могли написать в договоре своё желание ее оплатить? Нет!
Я удивлён, что такой вариант вообще обсуждается! Нет слов! Есть договор, застройщик не выполнит, судя по всему, свои обязательства по договору.
Я ничего подписывать не буду, после сдачи буду просить выплатить неустойку(в договоре указан ее размер). Если нет, пойду в суд.
А все завышение тарифов и доп.Услуги прекрасно обжалуются в прокуратуре.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Вот кстати по этому поводу разговаривал с юристом. Он сказал, что не важно, подписываешь допсоглашение или нет, все равно можно потом обращаться в суд о возмещении компенсации.
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новб
большое спасибо! в следующий раз обязательно пойду на собрание!
ппримерно 20 % можите мебель купить а может даже автомобиль.
Максим, а стесняюсь спросить, откуда такая цифра?
По условиям ДДУ (а они все-таки типовые) предусмотрено взыскание 1/300 от ставки рефинансирования, которая сейчас составляет 8,25% за каждый день. То есть в месяц набегает 0,0825/300*30=0,825%. За 5 месяцев (до конца мая) получается 0,825%*5=4,125%. При стоимости квартиры в 5 млн. получается 5 000 000*0,04125=206 250 руб.
Не надо вводить людей в заблуждение и сыпать цифрами от потолка.
По условиям ДДУ (а они все-таки типовые) предусмотрено взыскание 1/300 от ставки рефинансирования, которая сейчас составляет 8,25% за каждый день. То есть в месяц набегает 0,0825/300*30=0,825%. За 5 месяцев (до конца мая) получается 0,825%*5=4,125%. При стоимости квартиры в 5 млн. получается 5 000 000*0,04125=206 250 руб.
Не надо вводить людей в заблуждение и сыпать цифрами от потолка.
Ставка рефинансирования на сегодня составляет 8,25% (уже не первый год). 10% это ключевая ставка. Это разные понятия. Для расчета пени используется именно ставка рефинансирования.
Ставка рефинансирования на сегодня составляет 8,25% (уже не первый год). 10% это ключевая ставка. Это разные понятия. Для расчета пени используется именно ставка рефинансирования.
Сергей, с 1 января 2016 ставка рефинансирования и ключевая ставка одно и тоже. (указание №3894-У от 11.12.15 Банка России)
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее