Сдача всех домов одновременно - не самый лучший вариант, на мой взгляд. Ну да ладно, пусть хоть так, лишь бы доделали.
А что значит не подписывать допдоговор? Как они предлагают решать вопрос, всем через суд что ли?
Антон, застройщик просит подписать доп. договор, вопрос не решён дольщиками. Стоит ли нам подписывать? Да к сожалению все дома одновременно. (с разницей в 2 недели). Связано с обустройством территории, без чего не примут дома.
А на каких условиях предлагают подписать допс?
Будет ли какая-то компенсация (оплата аренды, например)? Это, случайно, не обсуждали?
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новой датой?
Очень смешно звучит!)))
Вы сейчас подпишите, а мы порешаем в индивидуальном порядке. Только потом....
Очень смешно звучит!)))
Вы сейчас подпишите, а мы порешаем в индивидуальном порядке. Только потом....
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Обсуждался вариант, мы подписываем доп.согл. После сдачи домов, с каждым договориться. Думаю надо отразить в доп. договоре желание застройщика компенсировать. Но, в любом случае решать после сдачи, иначе ещё год будем снимать жильё. Надо заинтересовать застройщика быстрее построить и сдать. Сдали в марте , досрочно - можно от санкций отказаться. Сдали в конце июня штраф в 10 раз больше. Я тоже хочу компенсацию, но боюсь что в итоги, это будет за наш счёт. Удорожания квартплаты, доп. услуг,паркинга... придумают.
Обсуждался вариант, мы подписываем доп.согл. После сдачи домов, с каждым договориться. Думаю надо отразить в доп. договоре желание застройщика компенсировать. Но, в любом случае решать после сдачи, иначе ещё год будем снимать жильё. Надо заинтересовать застройщика быстрее построить и сдать. Сдали в марте , досрочно - можно от санкций отказаться. Сдали в конце июня штраф в 10 раз больше. Я тоже хочу компенсацию, но боюсь что в итоги, это будет за наш счёт. Удорожания квартплаты, доп. услуг,паркинга... придумают.
Ерунду говорите. Что значит зафиксировать желание застройщика компенсировать?! Вы когда квартиру покупали могли написать в договоре своё желание ее оплатить? Нет!
Я удивлён, что такой вариант вообще обсуждается! Нет слов! Есть договор, застройщик не выполнит, судя по всему, свои обязательства по договору.
Я ничего подписывать не буду, после сдачи буду просить выплатить неустойку(в договоре указан ее размер). Если нет, пойду в суд.
А все завышение тарифов и доп.Услуги прекрасно обжалуются в прокуратуре.
Насколько я понимаю, подписание доп. соглашения о переносе сроков как раз освобождает застройщика от выплат пенни по договору. Подписывая допник мы добровольно соглашаемся с переносом сроков и отказываемся от компенсаций. Если застройщик что то согласен компенсировать, либо это надо прописать в допнике, либо не подписывать ничего вообще, но по факту сдачи не бежать в суд за компенсацией по договору, а решить по тихому с застройщиком, разве ещё какие то варианты могут быть??? Если ещё какие то варианты обсуждались, напишите пожалуйста, а то все как то размыто.
Вот кстати по этому поводу разговаривал с юристом. Он сказал, что не важно, подписываешь допсоглашение или нет, все равно можно потом обращаться в суд о возмещении компенсации.
Застройщик готов решать эти вопросы ( даже в индивидуальном порядке), но после окончания строительства 1 очереди. Вот именно поэтому и стоит вопрос, стоит ли нам подписывать допдог с новб
большое спасибо! в следующий раз обязательно пойду на собрание!
ппримерно 20 % можите мебель купить а может даже автомобиль.
Максим, а стесняюсь спросить, откуда такая цифра?
По условиям ДДУ (а они все-таки типовые) предусмотрено взыскание 1/300 от ставки рефинансирования, которая сейчас составляет 8,25% за каждый день. То есть в месяц набегает 0,0825/300*30=0,825%. За 5 месяцев (до конца мая) получается 0,825%*5=4,125%. При стоимости квартиры в 5 млн. получается 5 000 000*0,04125=206 250 руб.
Не надо вводить людей в заблуждение и сыпать цифрами от потолка.
По условиям ДДУ (а они все-таки типовые) предусмотрено взыскание 1/300 от ставки рефинансирования, которая сейчас составляет 8,25% за каждый день. То есть в месяц набегает 0,0825/300*30=0,825%. За 5 месяцев (до конца мая) получается 0,825%*5=4,125%. При стоимости квартиры в 5 млн. получается 5 000 000*0,04125=206 250 руб.
Не надо вводить людей в заблуждение и сыпать цифрами от потолка.
Ставка рефинансирования на сегодня составляет 8,25% (уже не первый год). 10% это ключевая ставка. Это разные понятия. Для расчета пени используется именно ставка рефинансирования.
Ставка рефинансирования на сегодня составляет 8,25% (уже не первый год). 10% это ключевая ставка. Это разные понятия. Для расчета пени используется именно ставка рефинансирования.
Сергей, с 1 января 2016 ставка рефинансирования и ключевая ставка одно и тоже. (указание №3894-У от 11.12.15 Банка России)
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽