Отзывы ЖК "Apila"

Сегодня смотрела- часть второго корпуса выложена плиткой. Не понятно, что к чему.
Мария, у нас окна на школу и на пустую площадку, угловая квартира. Видимо на другом конце от вас))

Привет всем соседям! Сегодня звонила застройщику, узнавала по поводу плитки на корпусах. Сказали, что все останется, как оно есть на сегодняшний день, и что плитка не была предусмотрена во всех корпусах. Но ничего отваливаться не будет, т.к. там не просто штукатурка, а специальный клеевой раствор. Я не строитель, я не знаю и не разбираюсь в этом, но чисто логически понимаю, что раз плиткой должны были обкладывать дом не полностью, а лишь его части, значит она (плитка) серьезной составляющей при строительстве наших домов не является. По мне, так просто было бы симпатичней, не более того. Но все равно жаль..... 

   По поводу ремонтов, предлагаю обратиться к компании, которая оптом делала предчистовую отделку на первых этажах, они работают только оптом, так что если мы соберем достаточное кол-во квартир, то может они нам сделают предчистовую, это самая сложная работа и хотелось бы на нее иметь какую-то гарантию, а не как у моей подруги, которая по знакомым нашла бригаду, было все очень красиво сначала, но через 3-4 месяца у нее треснула плитка на полу и начала облетать штукатурка и краска на потолках. А, как я посмотрела, на первых этажах предчистовая очень даже не плохо сделана. А  для чистовой можно и самим найти какие-то бригады, главное, чтобы стяжка при предчистовой отделке  была хорошо сделана и проводка хорошо проведена и из хороших материалов. Я, конечно, не строитель, но у меня дядя со строительным образованием, он сказал, что если грамотно сделана предчистовая отделка, то и плитка на полу не треснет, и потолок облезать не будет. Кто "за", чтобы всем вместе обратиться к этой фирме за предчистовой, пишите, посмотрим, сколько нас получится, и возьмутся ли они за такое кол-во квартир или нет.  

Знаете что может быть, плитка и кирпич подорожали вдвое! никто не закладывался на такое подорожание. И что бы сэкономить и сдать нам дома.. они оштукатурили. Им может быть респект в этом случае. В непростой ситуации нашли выход что бы сдать нам дом. Закладывали одну сумму на стройку. Сейчас стройматериалы в двое пошли вверх.

Знаете, что вообще-то когда мы оплатили квартиру, то она стоила 100т.$, а сейчас 50т.$. Я считаю, что мы  оплатили так, что можно было бы и кирпичиком выложить внешний фасад, как в горках. 

Я давно там не была, у кого есть свежие фотки со штукатуркой вместо плитки, выложите, пожалуйста, очень интересно посмотреть, насколько корпуса отличаются, и стоит ли по этому поводу переживать или нет. Просто на сайте почему-то перестали выкладывать фотографии, ни одной за январь, а сейчас уже 20-е число.

Да, с фасадами нагло обманули.....В рекламном описании объекта указана плитка, а вот в документации официальной ни слова, только цвета фасада. В голову не пришло спрашивать, все ли дома будут с плиткой.....

Неужели кроме 1-го корпуса остальные "хрущевки"? А балконы тогда чем отделаны??

Что касается забора-

Можно огораживать нашу собственнлсть без вопросов!

Сргласно проектной документации нашей общедолевой собственностью является:

Цитирую- 

Земельный участок, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, техподполье, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовые, насосная.

Да Ирина, к сожалению фото на оф сайте не выкладывают с декабря месяца, тоже было бы интересно посмотреть разницу, но как я поняла сильно в глаза она не бросается, да и к тому же не так важен вид, как качество, каким бы раствором не зашпаклевали наши корпуса, плитка на мой взгляд в любом случае надежнее была бы. Со временем посмотрим конечно, может я и не права.

Честно - отсутствие плитки в общем-то незаметно (тем более для незнающих). Штукатурка выглядит вполне достойно. Цвета подобраны гармонично. Думаю, не стоит уж слишком расстраиваться.

Мы хотели сфотографировать, но не стали, потому что были там рано утром, темновато для фото.

Главное, чтобы не было более глобальных косяков.

И очень хочется, чтобы дом прошел уже наконец комиссию.

Кто недавно звонил в Юит? Они что-нибудь говорили про сроки принятия объекта?

Я выбирал этот ЖК в том числе и за красивые фасады,а в итоге штукатурка дешманская! Жаль,очень жаль!

С плиткой конечно же более солидно смотрится, согласна. Но плитка тоже может облезать и отваливаться! Если работы сделаны качественно, то и наша штукатурка не отлетит! А как мне сказал застройщик - там не просто же штукатурка, а специальный клеевой раствор. Но.... я в этом ничего не понимаю, надо изучить внимательно проектную документацию и посмотреть, есть ли гарантии на работы, потому что если, действительно, через год все начнет отлетать, мы просто не сможем все за свой счет отремонтировать! не забывайте еще, что не все квартиры проданы, нас не так много:-))))

Я выбирал этот ЖК в том числе и за красивые фасады,а в итоге штукатурка дешманская! Жаль,очень жаль!

Да, мы тоже польстились на дизайн-проект и рассказы менеджера Екатерины о дорогом внешнем виде, о клинкерной солидной плитке, об ограждении....Ну разве придет в голову предусмотреть, что и в этом могут обмануть. Боялись ведь совсем другого- недостроя, проблем с коммуникациями и договором.....Очень обидно.  .........Вот из-за таких мелочей вкупе наш ЖК, который должен был быть милым стильным комплксом за оградой, может постепенно превратиться в обычные хрущобы , да еще в селе)) 

Ну не будьте столь наивны, ограждение территории у Вас так же не прописано в доках, так что то, что они якобы пытаются договориться с Администрацией, это скорее всего ложь, просто пускают Вам пыль в глаза, а возможно что делается это для того, чтобы отвлечь Ваше внимание от плитки и чтобы Вы переключили своё внимание на другую проблему. Но в итоге и с ограждением они Вас кинут, можете даже не сомневаться.

Я просмотрела еще раз договор ДДУ, где сказано, что после получения собственности мы вправе создать ТСЖ. Тем, кто жил или живет в ТСЖ должно быть известно, что никто не может нам запретить огораживать свою собственную территорию, единственное, для этого надо проводить межевание или что-то вроде того, чтобы иметь возможность четко оградить то, что нам принадлежит на праве собственности, не задевая другие инфраструктуры или места общего пользования, такие, как,например, дороги. У меня подруга живет в самом центре Москвы, ТСЖ у них нет, но все квартиры в доме приватизированы, они проводили межевание земли у дома, чтобы поставить шлагбаум и закрыть въезд во двор для чужих. Ничего, по-тихоньку они все сделали. А у них даже не ТСЖ!! И это центр, где каждый см земли стоит как наша квартира. Никто не говорит, что мы быстро все сделаем, но , если сообща, договорившись обо всех мелочах, то все получится. Потому что больше всего не хочется склок, кто хочет платить, кто не хочет, а кто-то вообще там жить не будет, а будет сдавать и ему будет на все наплевать. Всяко может быть. Исходить надо из того, что на сегодняшний день, квартир продано 140 (примерно), из них человек 10 здесь сидят на сайте и переживают, и мы ничего не знаем о том, что думают остальные 120-130 человек. Не забывайте, что здесь на форуме сидят самые активные и неравнодушные, а это приблизительно 10-15 человек, я не подсчитывала.   

Я лично "за" ограждение, охрану, шлагбаум и за то, чтобы всем вместе как-то продумать вопрос парковки, я тоже хочу, чтобы у домов никто не ставил машины, но также я не хочу бросать машину за километр и тащить на себе сумки из Ашана. Я тоже хочу идеальный вариант, когда все хорошо и все довольны. Но в нашем случае так не получится, придется кому-то идти на компромиссы. Не будет забора - любой из соседнего дома поставит у вас под носом свою машину, вы не будете выгонять детей из других домов с ваших площадок, потому что вашим детям не хватит места. Короче, если не будет забора - будет по-любому бардак. Это мое личное мнение, я могу ошибаться. Каждый должен для себя подумать, какая картинка ему больше по душе и действовать исходя из этого. Администрация, это не такая проблема, как всем кажется, с ними будет легче договориться, чем между собой. И это, опять-таки, мое личное мнение.