Интересная информация о ЖК

Ну без него никто бы квартиру не купил, иначе как добираться. Посмотрим как они сделают для машин, потому что выезжать сейчас очень уж неудобно. Добавлю еще картинок по обустройству территории, перехода и парков

Спасибо Sins, просто очень тяжело такие дела на картинках смотреть и на планах, склепали бы видеопрезентацию ведь от этого перехода зависит успешность проекта, кто бы без него что либо покупал бы в жк. 

Посмотрим каким боком он будет регулируемый, главное что бы сделали ограждения и красивые, как на картинке подойдут, что бы глаза не мозолили и шум поглощали

woot, регулируемый переход – это также как через автодорогу, только преимущество в данном случае будет у эл. поездов. Думаю сделают заслонки поднимающиеся, как на других переездах и переходах и поставят что-то типа светофора, который будет сигналить, что едет поезд. 

Возможно будет сделано так - пока поездов нету проход открыт, когда поезд идет то ставится заслонка, для этого будет сделан и этот забор что выше, что бы ни дети, никто не бегал туда-сюда. В общем судя по снимкам планов у них много, посмотрим как они это сделают. Это ведь еще надо совместно с РЖД делать, от сюда и многие бюрократические проблемы всплывут.

А что, апартаменты данного комплекса принадлежат другой стране и в них действуют иные Законы, нежели в России?

Коллеги, слышал информацию, что апартаменты данного комплекса будут переводиться в жилой фонд. Есть этому какие-то подтверждения? Насколько это реально?

Меня на самом деле тоже интересует этот вопрос. Понятно уже что скоро мы придем к этому, уже объявляют амнистию на некоторые объекты, так что все это не за горами. Ходят слухи про реализацию какой-то адекватной законодательной базы по этим вопросам, в общем если будет информации то делитесь. 

Коллеги, слышал информацию, что апартаменты данного комплекса будут переводиться в жилой фонд. Есть этому какие-то подтверждения? Насколько это реально?

Присоединяюсь к вопросу Евгения, так же слышала, что апарты здесь собираются переводить в квартиры, есть какие либо этому подтверждение? Я вот жду новостей, но сейчас на оф сайте увидела, что в продаже есть студии по отличной цене, но тоже апарты. Но я всё же думаю дождаться квартир. Слышала, что переводить самой апарты в жильё это очень дорогостоящее и нервотрёпное дело. Но вот неизвестно, какие будут цены на квартиры, а то потом получится, что цены на квартиры будут космическими, и выгоднее было бы купить апарты и самой потом перевести? Поэтому даже не знаю, что делать, посоветуйте

Надежда, а вы сами и не сможете перевести в жилой фонд, законодательство не позволяет. Это может сделать только Застройщик на этапе строительства. Знаю, что такие прецеденты были, в ЖК "Лица", к примеры перевели. А наш Застройщик вряд ли пойдёт на это, ни разу даже намёков от него не было. Сразу комплекс подавался с бизнес-офисным уклоном, так сказать.

На сайте комплекса увидела такое предложение, как лизинг. Может кто разъяснит что это такое, потому что я ничего не поняла. Как по мне, так это обычная рассрочка на 10 лет получается. А в чём подвох не понимаю.

Мария, ну, примерно как рассрочка, но всё же свои нюансы есть. Я тут нашёл сравнительную таблицу лизинга, кредита и собственных средств. Вот, посмотрите, может так понятна разница будет.

Мастер, "далеко не факт" - что именно? Я писал, что человек, который купил апартаменты, простой дольщик, сам не сможет перевести их в жилой фонд. Закона пока такого нет. А Застройщик может, при желании конечно, перевести на этапе строительства. Только у них редко такое желание возникает.

А при чём тут кадастровый статус? Разве он не одинаковый как при постройке жилого дома, так и при постройке гостиницы (читай апартов) или офиса? Апартаменты выгоднее строить, потому что для Застройщика это не влечёт за собой никаких социальных обязательств, ни перед дольщиками, ни перед местными властями.

Noun, вы меня, можно сказать, убедили. Пример хороший привели. Тогда я не понимаю другого, неужели нельзя изменить кадастровый статус земли? Или это так трудно, что не стоит и заморачиваться? Кому какая разница, жилой дом построят на этом месте или гостиницу? Здание-то одно и тоже. Измените статус и постройте жилой дом с возможностью прописки и всё. Кто не даёт?