Всё правильно, это от статуса земли зависит, на которой строят. И я слышала, что Застройщик сейчас занимается как раз этим вопросом, чтобы перевести участки в статус для жилых домов (или как там правильно называется). Только знаю, что вроде башня С1 под это уже не попадёт, там всё распродали, поэтому у людей апартаменты останутся. А вот В1 - реально, что там будут квартиры у покупателей.
А при чём тут кадастровый статус? Разве он не одинаковый как при постройке жилого дома, так и при постройке гостиницы (читай апартов) или офиса? Апартаменты выгоднее строить, потому что для Застройщика это не влечёт за собой никаких социальных обязательств, ни перед дольщиками, ни перед местными властями.
Ответственность по любому есть. Так как при выдаче плохого качества, например, это будет удар по имиджу застройщика и соответственно девелопера. Любой некачественный продукт – это антиреклама для компании, реализующей его. Так что контроль есть всегда, тем более если речь идет о недвижимости.
Я же не имел в виду качество строительства, это и так понятно. Я знаю, что при постройке жилых домов на Застройщика накладываются социальные обязательства. К примеру, или садик построить вместе со школой в комплексе, или отремонтировать-реконструировать существующие, или магазины достроить. Это смотрят от места застройки, хватит ли всего, когда новые жильцы в районе появятся. А для Застройщика апартаментов таких требований нет, его никто не заставит это делать, только если по доброй воле. Он же по закону временное жильё строит, гостиницы другими словами, какая под них социалка.
Всё правильно, это от статуса земли зависит, на которой строят. И я слышала, что Застройщик сейчас занимается как раз этим вопросом, чтобы перевести участки в статус для жилых домов (или как там правильно называется). Только знаю, что вроде башня С1 под это уже не попадёт, там всё распродали, поэтому у людей апартаменты останутся. А вот В1 - реально, что там будут квартиры у покупателей.
В С1 ещё не всё распродали. Только получилось не красиво. Людей обнадёжили, тех кто купил раньше, обещали тоже в жилые перевести, а потом - тю-тю, давайте уж как-нибудь сами, без нас. Не справедливо!
Мне сказали, что от Застройщика. Но это всё, как я понял, ещё вилами по воде писано.
С С1 там загвоздка получилась, ещё не решили окончательно. Сначала сказали - да, квартиры будут, но кто уже купил, те мол сами переводите из апартов в квартиры. Народ взбунтовался, поэтому ещё решают по этому корпусу. Там ведь уже много распродано.
Но изначально там заявлялись апартаменты. А сейчас народ негодует, что в жилой фонд не переводят. Во всяком случае все точно знали что покупали, т.к. только неадекватный человек потратит такие деньги не изучив перед покупкой всех тонкостей.
Но изначально там заявлялись апартаменты. А сейчас народ негодует, что в жилой фонд не переводят. Во всяком случае все точно знали что покупали, т.к. только неадекватный человек потратит такие деньги не изучив перед покупкой всех тонкостей.
Это всё верно, конечно знали. Просто не справедливо получается. Те кто раньше покупал, теперь, если и переведут в жилой фонд, должны будут сами за свой счёт переоформлять в квартиры из апартаментов.
Получится так, допустим, вы соседи по площадке, но у тебя апарты и тратишь деньги, время и нервы, чтобы их квартирой сделать, а твой сосед, который позже покупал, и так, без всяких проволочек в своей квартире. Разве это нормально?
Конечно чем выше этаж, тем лучше. Меньше шума и пыли.
Это устаревшее мнение. В современных домах и первые и последние этажи обеспечивают одинаковый уровень комфорта. Это что касается шума. А насчет пыли в Москве она есть везде…
Это устаревшее мнение. В современных домах и первые и последние этажи обеспечивают одинаковый уровень комфорта. Это что касается шума. А насчет пыли в Москве она есть везде…
А мне даже кажется, что наоборот: чем выше этаж, тем больше пыли. Смог - он ведь наверх поднимается, правильно? Газы выхлопные всякие, они же легче воздуха. Поэтому, как по мне, то лучше нижние этажи присматривать.
На картинках всё выглядит очень здорово. Особенно что касается внутренней отделки, Если реализация будет также хороша, то я буду очень рад. За такую цену получить жилье бизнес-класса это удачное вложение.
А мне даже кажется, что наоборот: чем выше этаж, тем больше пыли. Смог - он ведь наверх поднимается, правильно? Газы выхлопные всякие, они же легче воздуха. Поэтому, как по мне, то лучше нижние этажи присматривать.
Да одинаково будет и на нижних этажах и на верхних. Только вид из окон на высоте будет лучше и красивее, чем внизу. А внутри будет одинаково чисто и тихо. К смогу москвичи уже привыкли и его не замечают.
Да одинаково будет и на нижних этажах и на верхних. Только вид из окон на высоте будет лучше и красивее, чем внизу. А внутри будет одинаково чисто и тихо. К смогу москвичи уже привыкли и его не замечают.
Вы думаете, что дело только в красоте видов из окон квартиры? Может быть, может быть.
А почему тогда на верхних этажах дешевле квадрат?!
Нет, я к смогу не могу привыкнуть никак. ) Мой организм отказывается это делать. ))
Sirin, да ну, что в этом ролике полезного, он старый. Уже давным давно на стройплощадке все изменилось. А информация которая в ролике - так её и так все местные форумчане знают прекрасно! ))
Если бы вы за декабрь уже выложили аэрофотосъёмку.
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.