Интересная информация о ЖК

Посмотрел разрешённое использование земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021006:59 на публичной кадастровой карте Росреестра (данные открытые) - "участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)"

На сегодняшний момент в соответсвии со статусом земельного участка МФК "Савеловский Сити" это офисы (офисные апартаменты) с будущим налогом 2% и без возможности даже временной регистрации.

Буду вместе с "Антропологом" и "Марией Волоховой" надеяться, что офисы (офисные апартаменты) станут жилыми квартирами с налогом 0,1%.
Ну или с учетом фактически запрета возводить апартаменты вне гостиничных комплексов, объект станет гостиницей с налогом 0,5%.

Я думаю, что к концу лета у застройщика уже будут готовы все документы, обещали. Они же уже как квартиры и продают часть.

Летом обещали, да. Но изначально говорили за июнь-июль. А теперь вообще перестали говорить, никаких новостей от компании по этому поводу. Кто знает, какие-то проблемы с документами возникли?

Летом обещали, да. Но изначально говорили за июнь-июль. А теперь вообще перестали говорить, никаких новостей от компании по этому поводу. Кто знает, какие-то проблемы с документами возникли?

Да вроде бы нет, если были бы проблемы, то об этом уже все знали бы. Я изначально слышала, что лето, ну подождем до конца августа значит.

Ну, вполне возможно, спорить не буду. Если все нормально, ок. 

Вот кстати, не всегда все знают о проблемах, частенько застройщики о них умалчивают, чтобы не просели продажи. )))

По поводу перевода вот что недавно на одном из форумов ответили:

В общем, до сих пор волокита тянется и ничего не понятно. В лучшем случае осенью что-то прояснится. И будет, я так понял, в корпусах хаотично разбросаны апарты, которые можно перевести в квартиры.

Антрополог, спасибо за новость!

Для меня больше новость, что они и сами оказывается до сих пор не понимают каким образом делать перевод. Странный комментарий.

Там ещё писали, что есть где-то шахматки, там уже высвечивается где квартира будет, а где апартамент. Но где её посмотреть я так и не понял, на вопрос не ответили. И на основе каких данных её делали тоже не понятно.

Все в СНИПы строительные упирается. И если вверху квартиру не смогли сделать жилой например из-за инсоляции (мало солнца), то внизу все квартиры будут нежилым, т.е. останутся апартаментами, потому что по СНИПАМ нежилое помещение не может быть над жилым.
Вообще-то хорошо бы дополнительное соглашение к ДДУ подписать, чтобы эти ОБЕЩАНИЯ ПРЕВРАТИТЬ АПАРТАМЕНТЫ В ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ не было бы обыкновенным маркетинговым ходом.
Чтобы были юридические обязательства застройщика!

Вот даже как?! Не знал об этом, спасибо. Но сверху нежилого помещения может быть жилое?

Так вроде бы и подписывают, у кого можно сделать перевод, все нормы позволяют.