Это наверное самая приятная тема для дольщиков. Насколько я понял, наш ЖК сдали, так как двое из дольщиков в соседней теме отписались о том, что у них списали деньги с эскроу счетов. А это может означать лишь одно - ЖК сдан. А это означает, что скоро начнутся осмотры и выдача ключей. Кто нибудь в курсе, сколько времени должно пройти после сдачи, прежде чем начнутся осмотры?
Это наверное самая приятная тема для дольщиков. Насколько я понял, наш ЖК сдали, так как двое из дольщиков в соседней теме отписались о том, что у них списали деньги с эскроу счетов. А это может означать лишь одно - ЖК сдан. А это означает, что скоро начнутся осмотры и выдача ключей. Кто нибудь в курсе, сколько времени должно пройти после сдачи, прежде чем начнутся осмотры?
Это все сказки. Насколько я знаю, деньги списывают со счетов эскроу ни тогда когда происходит сдача, а когда застройщик передает ключи дольщикам. Потому что от сдачи до ключей тоже может пройти и пол года и даже больше.
Поскольку информации о получении РВЭ нигде нет, я обратилась в банк с требованием предоставить ответ про основания, на которых деньги ушли на оплату по ссуде застройщика.
То же самое написала на банки.ру, отзыв пока не опубликован, только в комментариях у меня запросил доп.информацию очередной представитель банка.
В настоящее время ситуация выглядит примерно так - на официальном портале (наш.дом.рф) нет информации про получение РВЭ, также такая информация не доведена до дольщиков каким-либо иным способом. Срок получения на портале все так же назначен на 2 квартал 2023 года. Фотографии стройки от декабря тоже не предполагают сдачи в эксплуатацию - некоторые здания из проектной декларации даже не достроены. При этом деньги с эскроу сняты. С моей точки зрения, поводов для оптимизма, наблюдаемого в комментариях, пока нет.
Это наверное самая приятная тема для дольщиков. Насколько я понял, наш ЖК сдали, так как двое из дольщиков в соседней теме отписались о том, что у них списали деньги с эскроу счетов. А это может означать лишь одно - ЖК сдан. А это означает, что скоро начнутся осмотры и выдача ключей. Кто нибудь в курсе, сколько времени должно пройти после сдачи, прежде чем начнутся осмотры?
А ещё это может значить, что произошло раскрытие эскроу с нарушением. Для получения РВЭ строительные работы должны быть закончены, как минимум. Они что, закончены? На фотографиях декабря корпус 6 местами стоит вообще без обшивки. Никаких документов на портале ЕИСЖС, подтверждающих получение РВЭ, я не вижу. Пока я не увижу РВЭ, я не вижу поводов для оптимизма, сейчас я вижу только проблему - эскроу нет, статус домой не ясен.
Есть информация, что ключи будут получены в марте-апреле. Комиссия по вводу в эксплуатацию была в ноябре, я думаю все в порядке. 🤞 Нужно дождаться уведомления. У меня тоже списали с эскроу.
Есть информация, что ключи будут получены в марте-апреле. Комиссия по вводу в эксплуатацию была в ноябре, я думаю все в порядке. 🤞 Нужно дождаться уведомления. У меня тоже списали с эскроу.
Про комиссию вам застройщик сказал, как я понимаю?)
На самом деле, информацию о РВЭ и вводе я нигде не могу найти. Нашла только новость что в конце 22 года инвесторы планируют ввести несколько социальных объектов в ТИНАО, включая детский сад RDD. Я тоже запаниковала когда увидела списание, плюс онлайн-камера с октября не работает. И фото за декабрь я думаю не соответствует действительности. У застройщика на сайте последние фото от октября. В любом случае нам остаётся немного подождать и не паниковать. 😊
Это все сказки. Насколько я знаю, деньги списывают со счетов эскроу ни тогда когда происходит сдача, а когда застройщик передает ключи дольщикам. Потому что от сдачи до ключей тоже может пройти и пол года и даже больше.
По закону возможность доступа к эскроу у застроя появляется после получения рвэ. К этой обычно прибавляется еще квартал на вручение ключей, опять же не всем сразу, а в порядке очередности.
Послушайте, все что говорят и обещают манагеры не имеет никакой юридической силы. Поэтому они могут обещать все, что угодно. По факту, ключи до конца этого года и пока что нет никаких сомнений в этом. Если ЖК сдали, то где РВЭ? Или все только на словах?
Если бы не было 100% инфы, менеджер не называл точно месяц и не говорил бы так уверенно. Остается только надеяться и ждать смс или звонка) Даже, если начнут выдавать в мае - это лучше, чем в декабре...
Поскольку информации о получении РВЭ нигде нет, я обратилась в банк с требованием предоставить ответ про основания, на которых деньги ушли на оплату по ссуде застройщика.
То же самое написала на банки.ру, отзыв пока не опубликован, только в комментариях у меня запросил доп.информацию очередной представитель банка.
В настоящее время ситуация выглядит примерно так - на официальном портале (наш.дом.рф) нет информации про получение РВЭ, также такая информация не доведена до дольщиков каким-либо иным способом. Срок получения на портале все так же назначен на 2 квартал 2023 года. Фотографии стройки от декабря тоже не предполагают сдачи в эксплуатацию - некоторые здания из проектной декларации даже не достроены. При этом деньги с эскроу сняты. С моей точки зрения, поводов для оптимизма, наблюдаемого в комментариях, пока нет.
Разделяю ваши переживания. Если вас немного успокоит - согласно данным публичной кадастровой карты часть домов введены в эксплуатацию в 2022, часть в 2023, часть не введены. Вероятно РВЭ на ваш дом получено
А у меня не поручилось так посмотреть. Спасибо за информацию. 😊 Там видно какая улица присвоена? Дизайнерский бульвар или 1-ая Ватутинкая? Интересно 🤔😊
А у меня не поручилось так посмотреть. Спасибо за информацию. 😊 Там видно какая улица присвоена? Дизайнерский бульвар или 1-ая Ватутинкая? Интересно 🤔😊
У домов адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Десеновское, ул. 1-я Ватутинская
Разделяю ваши переживания. Если вас немного успокоит - согласно данным публичной кадастровой карты часть домов введены в эксплуатацию в 2022, часть в 2023, часть не введены. Вероятно РВЭ на ваш дом получено
Ничего не понял из скрина. Если не сложно поясните, какие дома еще не введены в эксплуатацию? А вообще разве такое бывает, чтобы ЖК сдавали частями? Здесь же одна очередь, а значит и сдача домов должна быть единая.
Ничего не понял из скрина. Если не сложно поясните, какие дома еще не введены в эксплуатацию? А вообще разве такое бывает, чтобы ЖК сдавали частями? Здесь же одна очередь, а значит и сдача домов должна быть единая.
Даже если срок сдачи один, комиссия не может принять все одновременно, плюс где-то могут устранять недостатки, поэтому незначительная разница в сроках сдачи домов/ корпусов всегда есть.
Исходя из данных публичной карты, все дома, которые обещали сдать в 4 кв.2022 (2,3,4) сданы и поставлены на учет, нет кадастрового номера только у дома Юдашкина и школы, но их и обещали сдавать позднее.
На сколько мне удалось разобраться, присвоение кадастрового номера осуществляется после сдачи объекта в эксплуатацию, так что факт того, что дома для сданы, у меня не вызывает сомнения.
У застройщика по КД были обязательство перед Дом рф , то выборочно он покрыл с наших денег кредит, а оставшиеся деньги ( как раз это прибыль застройщика) в договоре будет указано как оплата по дду.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.