Что вам важно в Бизнес классе

Предлагаю поделиться 6 самыми важными качественными характеристиками в бизнес классе. Для меня это кроме самой планировки где обязательно должна быть построчная и гардеробная

1. Паркинг. Его удобство и достаточность.
2. Закрытая территория.
3. Кладовые.
4. Высота потолков от 3Метроа в бетоне
5. Качество УК включая обязательный для всех оплачиваемый набор услуг. К таким отношу обслуживание территории, нормальная охрана, консьерж сервис, централизованная Мойка окон и фасадов.
6. Отделка этажей. Единый стиль дверей и окон.

Классовость

Эконом - все панельки, кроме экспериментальных серий
Потолки 2.5-2.7 как правило
Парковки нет. Внизу бабуля консьерж)

Комфорт - сталинки, панель экспериментальных серий. Современнные дома от ПИК. Парковка с коэф до 0.3 как правило. Как правило комната консьержа . Открытая территория. Минимум охраны, скорее всего даже ее нет. Хорошая отделка лобби. Но лобби простой без мебели Простенькая отделка этажей. Навесной фасад из простеньких панелей.

Бизнес / потолки 2.9-3.0. Консьерж сервис. Стойка ресепшн. Своя огороженный охраняемая территория. Паркинг от 0.5 мест на квартиру.,Кладовки. Колясочные. Дизайн лобби. Норм отделка этажей. До 12 квартир на этаже. Лобби больше 80 метров с мебелью. Проф управляющая компания. Дизайнерский фасад

Премиум. Потолки 3+. Консьерж сервис круглосуточный. Большое кол-во включенных услуг, централизованная мойка фасадов окон, уборка территории, садовник, уборка Холлов 2 и более раз в день зимой, просторные доли и лифты, 2-6 квартир на этаже, дизайнерская отделка этажей, центральное кондиционирование и вентиляция, умный дом и тд.
Предусмотрены внизу комнаты для водителей, Мойка лап собакам, Мойка колес авто. Обязательно кладовки. Лобби от 160 метров с мебелью. Дорогие материалы фасадов. Высокие входные двери от 2.2 метра, которые не надо менять с отделкой деревом . Натуральные материалы в холле. Фасад или камень или дорогая стеклянная система. Парковка хотя бы 0.8 мест на квартиру.

Делюкс - малоквартирный камерный премиум с более дорогими материалами и бОльшими площадями в центре. 2 квартиры на этаже. До 12 этажей

Важен не  бизнес классе, а в сравнение с другими предложениями на рынке с поправкой на цену, а как  там менеджеры обозвали жк, так ли важно.

Критерии для меня: относительно низкая плотность жильцов на весь жк/подьезд/этаж, как можно меньше студий, и малогабаритных однушек, при относительно низкой этажности. С поправкой на цену, от чего будет зависеть сколько и каких потенциально жильцов будет в тех же однокомнатных квартирах и студиях(Опыт проживания с пятью корейцами за стеной имеется, как и с приличными парами).

Минимум дешевой аренды,  никаких апартаментов в том же доме/жк!. (Условно минус проекты башен level *  и какой-нибудь парксайд, с тем же успехом можно рассматривать вторичку), нормальная планировка, без дизайнерских изысков в виде треугольных проходных гостинных(например жк Архитектор).
Вид не окна в окна, желательно на открытое пространство, гарантированно не подлежащее застройке(река например, парк-), большое шоссе хоть на каком-то отдаление(в топку все проекты на трешке), хотя тут и светит в 500а метрах получить сьезд на ЮВХ, к моменту сдачи.

Большие окна, много света, высокие потолки(в моем случае 3.85м), ну и всё это естественно с поправкой на локацию и ЦЕНУ.

Всякие собакомойки, лобби, терассы и бассейн, это конечно хорошо, но в том виде, что расписывает застройщик в ряд ли будет, тут главное не иметь завышенных ожиданий.

Городские парковки еще, не предложения от застройщиков за 2+ миллиона, сколько бы их ни было, а городские, стихийные, открыте с вменяемой арендой машиноместа. А тут в целом куда не посмотри, в общем везде печально.

Эта тема в принципе не уместна на форуме ПИКовских домов, потому что ну не строит ПИК бизнес класс. Их предел, это эконом - комфорт, выше планку они не потянут. У них был уже один бизнес класс, Вандер парк, ну очень неприглядный пример. 

Все верно, Пик и не строит Портленд, его строит Форма, специализирующаяся на строительстве жк бизнес и премиум класса.

Вы думаете если вы будете твердить эту мантру, то вам кто то поверит? И кстати, а по какой причине вы тут так открещиваетесь от ПИКа? Строит ПИК, но тут от него открещиваются, как  черт от ладана. Во дела. 

Предлагаю поделиться 6 самыми важными качественными характеристиками в бизнес классе. Для меня это кроме самой планировки где обязательно должна быть построчная и гардеробная

1. Паркинг. Его удобство и достаточность.
2. Закрытая территория.
3. Кладовые.
4. Высота потолков от 3Метроа в бетоне
5. Качество УК включая обязательный для всех оплачиваемый набор услуг. К таким отношу обслуживание территории, нормальная охрана, консьерж сервис, централизованная Мойка окон и фасадов.
6. Отделка этажей. Единый стиль дверей и окон.

Ничего этого не будет в этом ЖК, тут только на словах бизнес класс, по факту самая обычная ПИКовская новостройка, которые он штампует пачками. Если важно получить достойный бизнес класс, то и покупать нужно у достойного застройщика. 

Ничего этого не будет в этом ЖК, тут только на словах бизнес класс, по факту самая обычная ПИКовская новостройка, которые он штампует пачками. Если важно получить достойный бизнес класс, то и покупать нужно у достойного застройщика.

Порекомендуйте тогда, и если можно название жк сразу, чтоб посмотреть на то , чего ж в них по другому сделано)

Ничего этого не будет в этом ЖК, тут только на словах бизнес класс, по факту самая обычная ПИКовская новостройка, которые он штампует пачками. Если важно получить достойный бизнес класс, то и покупать нужно у достойного застройщика.

Порекомендуйте тогда, и если можно название жк сразу, чтоб посмотреть на то , чего ж в них по другому сделано)

Кстати, вот такой вид паркинга и входной группы с этажом можно считать достойным?

Да, Илья, а можно вас попросить прислать фото этажа, лифтового холла и входной группы дома где вы живете с уточнением его класса. Нам всем очень интересно понять уровень ваших требований к МОПам и к тому к чему вы привыкли.

Порекомендуйте тогда, и если можно название жк сразу, чтоб посмотреть на то , чего ж в них по другому сделано)

Кстати, вот такой вид паркинга и входной группы с этажом можно считать достойным?

Прикрепленные изображения: 3

А откуда фотографии? Это явно не проект формы, на сколько я знаю, у них не сданных объектов 

Вот фото из формы. Из первого проекта Форст. Они его уже отделывают.
Фото выше из другого жк. Хотел у комментаторов спросить - отделка на фото выше из какого класса?